2024-抵押借款合同協(xié)議書

抵押借款合同協(xié)議書合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“借款方”指甲方，即借款人，其詳細(xì)聯(lián)系信息如下：姓名/名稱：__________，身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________，住所地：__________，聯(lián)系方式：__________。1.1.2“貸款方”指乙方，即貸款人，其詳細(xì)聯(lián)系信息如下：姓名/名稱：__________，身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________，住所地：__________，聯(lián)系方式：__________。1.1.3“抵押物”指甲方為履行本合同項(xiàng)下債務(wù)而提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，其詳細(xì)描述如下：__________。1.1.4“借款本金”指甲方從乙方借入的款項(xiàng)總額，大寫：__________元整，小寫：__________元。1.1.5“利息”指甲方應(yīng)支付給乙方的借款本金之利息，具體利率及計(jì)算方式見第二章。1.1.6“借款期限”指甲方應(yīng)從乙方借款的起始日至到期日，具體期限見第二章。第二章借款金額、期限與利率2.1借款金額2.1.1借款方同意從貸款方借款，借款本金為人民幣（大寫）：__________元整，小寫：__________元。2.1.2借款方應(yīng)在借款期限內(nèi)，按照本合同的約定向貸款方支付利息。2.2借款期限2.2.1借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3利率2.3.1借款利率為年化__________%，按__________（日/月/季/年）計(jì)息。2.3.2利息的計(jì)算方式采用__________（單利/復(fù)利）計(jì)算。第三章借款用途與還款方式3.1借款用途3.1.1借款方承諾借款本金僅用于__________，不得挪作他用。3.2還款方式3.2.1借款方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃向貸款方償還借款本金及利息。3.2.2還款計(jì)劃具體如下：__________。第四章抵押物4.1抵押物的提供4.1.1借款方同意將__________（抵押物詳細(xì)描述）作為借款本金的抵押物。4.1.2借款方保證抵押物為其合法所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2抵押物的登記4.2.1借款方應(yīng)與貸款方共同辦理抵押物的登記手續(xù)，確保貸款方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。4.3抵押物的保管與維護(hù)4.3.1借款方應(yīng)妥善保管并維護(hù)抵押物，確保抵押物價(jià)值不受損害。第五章違約責(zé)任5.1借款方違約5.1.1借款方未按照約定用途使用借款本金，貸款方有權(quán)提前收回借款本金及利息。5.1.2借款方未按照約定的還款計(jì)劃償還借款本金及利息，貸款方有權(quán)要求借款方支付違約金，并要求提前償還全部借款本金及利息。5.2貸款方違約5.2.1貸款方未按照約定向借款方提供借款本金，借款方有權(quán)解除本合同，并要求貸款方支付違約金。5.2.2貸款方未按照約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損，借款方有權(quán)要求貸款方賠償損失。第六章抵押物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的辦理6.1.1借款方應(yīng)自合同生效之日起五日內(nèi)，按照貸款方的要求，對抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于借款本金。6.1.2保險(xiǎn)合同應(yīng)將貸款方作為第一順位保險(xiǎn)金受益人，直至借款方清償借款本金及利息為止。6.1.3借款方應(yīng)確保保險(xiǎn)期間覆蓋借款期限，并支付所有保險(xiǎn)費(fèi)用。第七章貸款的提取與償還7.1貸款的提取7.1.1借款方提取貸款時(shí)，應(yīng)向貸款方提交書面申請，并附具相關(guān)用途證明文件。7.1.2貸款方應(yīng)在收到借款方提取貸款的申請及相關(guān)文件后三個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至借款方指定的賬戶。7.1.3借款方提取貸款后，應(yīng)按約定的用途使用貸款，不得挪作他用。7.2貸款的償還7.2.1借款方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還借款本金及利息。7.2.2借款方可以選擇提前償還全部或部分借款本金，但應(yīng)提前五個(gè)工作日通知貸款方。7.2.3借款方提前償還借款的，貸款方有權(quán)按照實(shí)際借款期限收取利息。第八章合同的變更與解除8.1合同的變更8.1.1合同的變更須經(jīng)借款方與貸款方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.1.2合同的變更不得對第三方的權(quán)益產(chǎn)生不利影響。8.1.3合同的變更涉及抵押物的，應(yīng)依法辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。8.2合同的解除8.2.1在借款期限內(nèi)，借款方與貸款方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2借款方違反本合同約定，貸款方有權(quán)解除本合同，并要求借款方立即償還借款本金及利息。8.2.3貸款方未按照約定提供貸款，借款方有權(quán)解除本合同。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向貸款方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的法律適用9.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。9.2.2本合同的任何條款如與法律相抵觸，應(yīng)以法律為準(zhǔn)，但不影響其他條款的效力。第十章附則10.1合同的生效10.1.1本合同自借款方與貸款方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，借款方與貸款方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同的附件10.2.1本合同附件包括但不限于：借款方提供的身份證明、抵押物的權(quán)屬證明、保險(xiǎn)合同等。10.2.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.3.1借款方未經(jīng)貸款方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3.2貸款方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)書面通知借款方。10.4合同的完整性10.4.1本合同是借款方與貸款方就本次借款事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.4.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)借款方與貸款方協(xié)商一致。第十一章特殊事件處理11.1不可抗力11.1.1若任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.1.2遭受不可抗力事件的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失，并盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。11.1.3因不可抗力事件導(dǎo)致的一方未能履行合同義務(wù)，不視為違約，但受影響的一方有權(quán)根據(jù)情況延長履行期限或解除合同。11.2法律變更11.2.1本合同依據(jù)的法律發(fā)生變更，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)新的法律修改合同相應(yīng)條款。11.2.2任何一方因法律變更導(dǎo)致增加的費(fèi)用，應(yīng)由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1.1雙方承認(rèn)并尊重彼此的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。12.1.2一方如發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，有權(quán)要求對方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。12.2保密12.2.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。12.2.2保密義務(wù)不因合同終止而終止，除非該信息已公開或不再具有保密價(jià)值。第十三章通知與送達(dá)13.1通知13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并送達(dá)對方的聯(lián)系地址或。13.1.2通知自送達(dá)對方之日起生效。13.2送達(dá)13.2.1雙方確認(rèn)本合同中指定的聯(lián)系地址和為有效送達(dá)地址。13.2.2若聯(lián)系地址或變更，應(yīng)立即通知對方。第十四章適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的解釋、效力、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。14.1.2如本合同的任何條款與法律相抵觸，應(yīng)以法律為準(zhǔn)，但不影響其他條款的效力。14.2管轄14.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向貸款方所在地人民法院提起訴訟。第十五章合同的終止與清算15.1合同的終止15.1.1在借款期限內(nèi)，借款方與貸款方協(xié)商一致，可以終止本合同。15.1.2借款方違反本合同約定，貸款方有權(quán)終止本合同，并要求借款方立即償還借款本金及利息。15.1.3貸款方未按照約定提供貸款，借款方有權(quán)終止本合同。15.2合同的清算15.2.1合同終止后，雙方