環(huán)保住宅購房合同范本

第一篇范文：合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和良好的企業(yè)信譽；乙方為有意購買甲方開發(fā)建設(shè)的環(huán)保住宅的個人或單位，且甲方愿意出售，乙方愿意購買，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方向甲方購買環(huán)保住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本狀況1.1甲方開發(fā)建設(shè)的環(huán)保住宅項目名稱為：__________（以下簡稱“本項目”）。1.2本項目位于__________，土地使用年限為__________年，自__________起計算。1.3乙方所購房屋為本項目第__________棟第__________單元，房號為__________，建筑面積為__________平方米。1.4乙方所購房屋的設(shè)計用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，裝修標(biāo)準(zhǔn)為__________。1.5甲方保證本項目為__________，符合國家環(huán)保、節(jié)能、綠色建筑等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條商品房價格及支付方式2.1乙方購買房屋的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），以下簡稱“購房款”。2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：（1）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付購房款的__________%；（2）余款__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于__________前支付給甲方。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)于__________前將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照甲方通知的時間、地點和方式，對所購房屋進行驗收。如乙方對房屋無異議，雙方簽署《房屋驗收合格證明書》。3.3甲方應(yīng)向乙方提供房屋的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向__________房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部文件和資料。4.3甲方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后__________日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證書交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.甲方開發(fā)建設(shè)的環(huán)保住宅項目介紹2.房屋平面圖3.住宅質(zhì)量保證書4.住宅使用說明書甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和良好的企業(yè)信譽；乙方為有意購買甲方開發(fā)建設(shè)的環(huán)保住宅的個人或單位；丙方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)評估和監(jiān)管的機構(gòu)，具有權(quán)威性和公正性。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方向甲方購買環(huán)保住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本狀況1.1甲方開發(fā)建設(shè)的環(huán)保住宅項目名稱為：__________（以下簡稱“本項目”）。1.2本項目位于__________，土地使用年限為__________年，自__________起計算。1.3乙方所購房屋為本項目第__________棟第__________單元，房號為__________，建筑面積為__________平方米。1.4乙方所購房屋的設(shè)計用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，裝修標(biāo)準(zhǔn)為__________。1.5甲方保證本項目為__________，符合國家環(huán)保、節(jié)能、綠色建筑等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條商品房價格及支付方式2.1乙方購買房屋的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），以下簡稱“購房款”。2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：（1）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付購房款的__________%；（2）余款__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于__________前支付給甲方。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)于__________前將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照甲方通知的時間、地點和方式，對所購房屋進行驗收。如乙方對房屋無異議，雙方簽署《房屋驗收合格證明書》。3.3甲方應(yīng)向乙方提供房屋的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向__________房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部文件和資料。4.3甲方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后__________日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證書交付給乙方。第五條丙方的權(quán)利和義務(wù)5.1丙方有權(quán)對甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目進行評估和監(jiān)管，確保項目的環(huán)保、節(jié)能、綠色建筑等標(biāo)準(zhǔn)得到有效執(zhí)行。5.2丙方有權(quán)對乙方的購房行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定支付購房款，并按時完成房屋驗收和權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。5.3丙方應(yīng)保證其評估和監(jiān)管行為的獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。5.4丙方應(yīng)向甲方和乙方提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并按時完成房屋驗收和權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。6.2甲方有權(quán)要求丙方對房地產(chǎn)開發(fā)項目進行評估和監(jiān)管，確保項目的環(huán)保、節(jié)能、綠色建筑等標(biāo)準(zhǔn)得到有效執(zhí)行。6.3甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.4甲方應(yīng)向丙方提供必要的文件和資料，協(xié)助丙方完成評估和監(jiān)管工作。第七條乙方的違約責(zé)任及限制條款7.1乙方未按照合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.2乙方未按照合同約定完成房屋驗收和權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.3乙方在房屋使用過程中，不得違反國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.甲方開發(fā)建設(shè)的環(huán)保住宅項目介紹2.房屋平面圖3.住宅質(zhì)量保證書4.住宅使用說明書甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：________第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和良好的企業(yè)信譽；乙方為有意購買甲方開發(fā)建設(shè)的環(huán)保住宅的個人或單位；丙方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)評估和監(jiān)管的機構(gòu)，具有權(quán)威性和公正性。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方向甲方購買環(huán)保住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本狀況1.1甲方開發(fā)建設(shè)的環(huán)保住宅項目名稱為：__________（以下簡稱“本項目”）。1.2本項目位于__________，土地使用年限為__________年，自__________起計算。1.3乙方所購房屋為本項目第__________棟第__________單元，房號為__________，建筑面積為__________平方米。1.4乙方所購房屋的設(shè)計用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，裝修標(biāo)準(zhǔn)為__________。1.5甲方保證本項目為__________，符合國家環(huán)保、節(jié)能、綠色建筑等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條商品房價格及支付方式2.1乙方購買房屋的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），以下簡稱“購房款”。2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：（1）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付購房款的__________%；（2）余款__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于__________前支付給甲方。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)于__________前將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照甲方通知的時間、地點和方式，對所購房屋進行驗收。如乙方對房屋無異議，雙方簽署《房屋驗收合格證明書》。3.3甲方應(yīng)向乙方提供房屋的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向__________房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部文件和資料。4.3甲方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后__________日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證書交付給乙方。第五條丙方的權(quán)利和義務(wù)5.1丙方有權(quán)對甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目進行評估和監(jiān)管，確保項目的環(huán)保、節(jié)能、綠色建筑等標(biāo)準(zhǔn)得到有效執(zhí)行。5.2丙方有權(quán)對乙方的購房行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定支付購房款，并按時完成房屋驗收和權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。5.3丙方應(yīng)保證其評估和監(jiān)管行為的獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。5.4丙方應(yīng)向甲方和乙方提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方有權(quán)要求丙方對房地產(chǎn)開發(fā)項目進行評估和監(jiān)管，確保項目的環(huán)保、節(jié)能、綠色建筑等標(biāo)準(zhǔn)得到有效執(zhí)行。6.3乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付購房款，并按時完成房屋驗收和權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。6.4乙方應(yīng)向丙方提供必要的文件和資料，協(xié)助丙方完成評估和監(jiān)管工作。第七條甲方的違約責(zé)任及限制條款7.1甲方未按照合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.2甲方未按照合同約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.3甲方在房屋使用過程中，不得違反國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法