糖果攤位經(jīng)營合同

糖果攤位經(jīng)營合同合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______（地點）的糖果攤位出租給乙方經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于_______（地點）的糖果攤位出租給乙方經(jīng)營，乙方同意承租該糖果攤位。1.2糖果攤位的具體位置、面積、形狀等詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照實際使用時間向甲方支付租金，不足一月的按一日計算。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將糖果攤位交還給甲方，甲方在確認(rèn)乙方無違約行為后，無息退還乙方押金。五、經(jīng)營范圍及經(jīng)營要求5.1乙方在糖果攤位內(nèi)經(jīng)營的商品范圍僅限于糖果、巧克力等休閑食品，不得經(jīng)營其他商品。5.2乙方應(yīng)保證所經(jīng)營的商品質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣、過期變質(zhì)的商品。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變糖果攤位的經(jīng)營方式、裝修風(fēng)格等。六、維修及維護(hù)6.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)糖果攤位的維修及維護(hù)，確保糖果攤位的正常使用。6.2乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)糖果攤位及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。七、合同的解除和終止7.1在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。7.2在租賃期間，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。7.3合同終止后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)將糖果攤位交還給甲方，并將乙方物品搬離現(xiàn)場。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日糖果攤位經(jīng)營合同的重點細(xì)節(jié)主要包括租賃期限、租金及支付方式、押金、經(jīng)營范圍及經(jīng)營要求、維修及維護(hù)、合同的解除和終止等方面。以下是對這些重點細(xì)節(jié)的詳細(xì)補充和說明：1.租賃期限：租賃期限是雙方約定的重要條款，需要明確租賃的開始和結(jié)束日期。在租賃期限內(nèi)，乙方享有使用糖果攤位進(jìn)行經(jīng)營的權(quán)利。同時，租賃期滿后的續(xù)租問題也需要在合同中明確，以避免租賃期滿后出現(xiàn)爭議。2.租金及支付方式：租金是乙方使用糖果攤位所支付的費用，需要明確租金的金額和支付方式。租金的金額應(yīng)該合理，并且支付方式應(yīng)該方便雙方。同時，逾期支付的滯納金也應(yīng)該在合同中明確規(guī)定，以約束乙方按時支付租金。3.押金：押金是乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額的錢，用于保證乙方按照合同約定使用糖果攤位，并在租賃期滿后按照約定將糖果攤位交還給甲方。押金的金額應(yīng)該合理，并且在合同中明確退還條件和時間。4.經(jīng)營范圍及經(jīng)營要求：經(jīng)營范圍及經(jīng)營要求是約束乙方在糖果攤位內(nèi)經(jīng)營的商品范圍和經(jīng)營行為的重要條款。需要明確乙方的經(jīng)營范圍僅限于糖果、巧克力等休閑食品，并且要求乙方保證所經(jīng)營的商品質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣、過期變質(zhì)的商品。5.維修及維護(hù)：維修及維護(hù)是保障糖果攤位正常使用的重要條款。需要明確甲方負(fù)責(zé)糖果攤位的維修及維護(hù)，確保糖果攤位的正常使用。同時，要求乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)糖果攤位及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.合同的解除和終止：合同的解除和終止是雙方在租賃期間可能面臨的情況，需要在合同中明確規(guī)定。需要明確在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并支付違約金。同時，如甲方需提前解除合同，也應(yīng)提前通知乙方，并支付違約金。合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將糖果攤位交還給甲方，并將乙方物品搬離現(xiàn)場。以上是糖果攤位經(jīng)營合同的重點細(xì)節(jié)，需要在合同中明確規(guī)定，以保障雙方的權(quán)益和合同的順利履行。在糖果攤位經(jīng)營合同中，除了上述提到的重點細(xì)節(jié)外，還有一些其他的關(guān)鍵點需要雙方特別注意和詳細(xì)約定：7.合同的續(xù)租條款：租賃期滿后，如果乙方希望繼續(xù)租賃攤位，合同中應(yīng)明確續(xù)租的申請程序、續(xù)租的租金調(diào)整機制以及續(xù)租的最長期限等。這樣可以避免租賃期滿后因續(xù)租問題產(chǎn)生爭議。8.競業(yè)禁止條款：為了保護(hù)甲方的商業(yè)利益，合同中可以包含競業(yè)禁止條款，限制乙方在租賃期間和租賃期滿后的一定時間內(nèi)，在約定的地點范圍內(nèi)從事與糖果攤位相同或相似的經(jīng)營活動。9.裝修與改造：如果乙方需要對糖果攤位進(jìn)行裝修或改造，合同中應(yīng)明確裝修或改造的審批程序、費用承擔(dān)、裝修標(biāo)準(zhǔn)以及租賃期滿后裝修部分的歸屬等問題。10.保險責(zé)任：為了保障雙方的利益，合同中應(yīng)約定乙方是否需要購買特定的保險，如火災(zāi)保險、第三方責(zé)任保險等，以及在發(fā)生損失時保險的責(zé)任范圍和賠償程序。11.違約責(zé)任：合同中應(yīng)詳細(xì)列出雙方可能的違約行為，以及對應(yīng)的違約責(zé)任和違約金的計算方式。這樣可以有效地約束雙方按照合同約定履行義務(wù)。12.不可抗力：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍、發(fā)生后的通知義務(wù)以及因此而導(dǎo)致的合同無法履行時的處理方式。13.爭議解決機制：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式和地點，可以是仲裁也可以是訴訟，同時應(yīng)明確適用的法律和爭議解決機構(gòu)的名稱。14.合同的變更與解除：合同中應(yīng)規(guī)定在特定情況下，雙方可以協(xié)商變更或解除合同的條件和程序，以及可能產(chǎn)生的相關(guān)費用和賠償責(zé)任。15.通知與送達(dá)