2024-攤位租賃合同簡短

攤位租賃合同簡短合同編號：__________甲方與乙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方__________（地點(diǎn)）的攤位事宜，達(dá)成如下合同：第一章定義與術(shù)語1.1定義本合同中所使用的下列術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有如下含義：1.1.1“合同”指甲方與乙方就租賃攤位所簽訂的協(xié)議，包括所有附件、附錄和補(bǔ)充協(xié)議。1.1.2“租賃期間”指甲方將攤位出租給乙方的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.1.3“租金”指甲方出租攤位所應(yīng)收取的費(fèi)用。1.1.4“保證金”指甲方要求乙方支付的一定金額，用以保證乙方履行合同義務(wù)。1.1.5“維修費(fèi)用”指甲方承擔(dān)的攤位維修和保養(yǎng)費(fèi)用。1.1.6“經(jīng)營”指甲方或乙方在攤位內(nèi)進(jìn)行的商業(yè)活動。第二章租賃物的交付與返還2.1租賃物的交付2.1.1甲方應(yīng)于合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將攤位交付給乙方。2.1.2甲方交付攤位時(shí)，應(yīng)保證攤位符合租賃用途，且設(shè)施設(shè)備完好。2.2租賃物的返還2.2.1租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將攤位返還給甲方。2.2.2乙方返還攤位時(shí)，應(yīng)保證攤位處于良好使用狀態(tài)，且設(shè)施設(shè)備無損壞。第三章租金與費(fèi)用3.1租金的支付3.1.1乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按__________（月/季/年）支付租金。3.1.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他支付方式。3.2租金的調(diào)整3.2.1在租賃期間，甲方不得隨意調(diào)整租金。3.2.2如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等特殊情況，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前__________日通知乙方。3.3保證金的支付與退還3.3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付保證金，金額為__________元。3.3.2租賃期滿或合同提前解除時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方保證金，但應(yīng)扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。3.4維修費(fèi)用3.4.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)攤位的維修和保養(yǎng)，承擔(dān)維修費(fèi)用。3.4.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第四章合同的變更與解除4.1合同的變更4.1.1在租賃期間，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更合同。4.1.2任何一方要求變更合同的，應(yīng)提前__________日通知對方。4.2合同的解除4.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式解除合同。4.2.2在租賃期間，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。4.2.3任何一方違反合同約定的，對方有權(quán)解除合同。第五章爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商無果，甲乙雙方同意將爭議提交至__________（地名）仲裁委員會進(jìn)行仲裁。5.1.3仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。5.1.4在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第六章使用與維護(hù)6.1使用范圍6.1.1乙方僅可將攤位用于__________（具體業(yè)務(wù)范圍）等合法商業(yè)活動，不得從事違法、違規(guī)或影響甲方聲譽(yù)的經(jīng)營活動。6.1.2乙方需確保其經(jīng)營活動不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，不違反相關(guān)法律法規(guī)，不損害甲方或其他商戶的利益。6.2攤位的使用6.2.1乙方應(yīng)合理使用攤位，不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行未經(jīng)甲方書面同意的裝修或增設(shè)固定設(shè)施。6.3維護(hù)與維修6.3.1甲方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和大型維修，確保攤位的正常使用。6.3.2乙方在發(fā)現(xiàn)攤位存在安全隱患或設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。6.3.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。第七章責(zé)任與保險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)保證攤位的合法出租權(quán)，并承擔(dān)因攤位本身問題導(dǎo)致的損失。7.1.2甲方應(yīng)確保攤位的建筑結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并對可能存在的安全隱患進(jìn)行及時(shí)整改。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)攤位，對因使用不當(dāng)造成的損失負(fù)責(zé)。7.2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營活動中產(chǎn)生的債務(wù)和法律責(zé)任。7.3保險(xiǎn)7.3.1甲方應(yīng)為其擁有的一切租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間涵蓋整個租賃期間。7.3.2乙方應(yīng)為其經(jīng)營的商品、設(shè)備和個人財(cái)產(chǎn)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第八章保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.1.1除非得到另一方的書面同意，否則甲乙雙方均不得向任何第三方披露或允許其使用任何商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息。8.1.2甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密。8.2知識產(chǎn)權(quán)8.2.1甲方保證其對攤位擁有合法的權(quán)利，且租賃行為不會侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營的商品不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如因此導(dǎo)致糾紛，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約行為。9.1.2甲方違約行為包括但不限于未按約定提供攤位、未履行維修義務(wù)等。9.1.3乙方違約行為包括但不限于未按約定支付租金、擅自改變攤位用途等。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為__________（具體數(shù)額或計(jì)算方法）。9.2.2守約方因違約方的違約行為遭受的其他損失，違約方應(yīng)予以賠償。9.2.3若乙方的違約行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)租賃攤位，甲方有權(quán)提前解除合同。第十章其他條款10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指甲乙雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.1.2如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.3遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切必要措施減輕損失。10.2法律適用與司法管轄10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至__________（地名）仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3合同的生效與終止10.3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2本合同租賃期滿或因其他原因終止時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但本合同第__________章（如保密、知識產(chǎn)權(quán)等）的規(guī)定仍具有約束力。10.4合同的修改與補(bǔ)充10.4.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.4.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十一章通知與送達(dá)11.1通知11.1.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并以掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式送達(dá)對方。11.1.2通知自送達(dá)對方之日起生效，除非雙方另有約定。11.2送達(dá)地址11.2.1甲乙雙方在本合同中注明的地址為有效送達(dá)地址，如需變更，應(yīng)提前__________日書面通知對方。11.2.2甲乙雙方的送達(dá)地址應(yīng)詳細(xì)到具體的門牌號碼，以確保郵件或快遞能夠準(zhǔn)確送達(dá)。第十二章獨(dú)立性12.1本合同各條款的獨(dú)立性12.1.1本合同的各條款均為獨(dú)立條款，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。12.1.2本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)商修改，以實(shí)現(xiàn)該條款的初衷。第十三章整體轉(zhuǎn)讓與分包13.1整體轉(zhuǎn)讓13.1.1在租賃期間，乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非得到甲方的書面同意。13.1.2甲方有權(quán)將其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，但應(yīng)書面通知乙方。13.2分包13.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將攤位全部或部分分包或轉(zhuǎn)租給任何第三方。第十四章期限與終止14.1合同期限14.1.1本合同自__________年__________月__________日起生效，有效期為__________年，除非提前終止。14.1.2合同到期前__________個月，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。14.2終止14.2.1在租賃期間，如一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)立即終止本合同。14.2.2合同終止后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將攤位返還給甲方，并按照甲方的要求恢復(fù)攤位的原狀。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：攤位平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、租金支付憑證等。15.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法