2024-開發(fā)公司物業(yè)移交物業(yè)協(xié)議

開發(fā)公司物業(yè)移交物業(yè)協(xié)議合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（開發(fā)公司）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方（物業(yè)公司）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：物業(yè)移交事項2.1移交范圍：2.2移交時間：甲方應于__________年__________月__________日前將該物業(yè)移交給乙方。2.3移交條件：第三章：物業(yè)移交手續(xù)3.2乙方應在接收該物業(yè)時簽署《物業(yè)接收確認書》，確認該物業(yè)的移交情況和條件。第四章：物業(yè)維護與管理4.1乙方應按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)標準和要求，對該物業(yè)進行維護和管理。4.2乙方應定期對該物業(yè)進行檢查和保養(yǎng)，確保其正常運行和安全使用。4.3乙方應負責該物業(yè)的日常維修和緊急搶修工作，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的完好。第五章：物業(yè)費用5.1甲方應向乙方支付物業(yè)管理費，具體金額為：__________。5.2甲方應按照約定的付款方式和期限向乙方支付物業(yè)管理費。5.3乙方應按照約定的服務內(nèi)容和標準向甲方提供物業(yè)管理服務。第六章：物業(yè)使用與變更6.1乙方應確保物業(yè)按照甲方指定的用途進行使用，不得擅自改變物業(yè)的用途。6.2乙方如需對物業(yè)進行改造、裝修或增設(shè)設(shè)施，應事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。6.3甲方有權(quán)對乙方使用物業(yè)的情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。第七章：物業(yè)維修與保養(yǎng)7.1乙方應定期對物業(yè)進行維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運行。7.2乙方應建立物業(yè)維修和保養(yǎng)檔案，記錄維修和保養(yǎng)的時間、內(nèi)容及相關(guān)費用。7.3甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)維修和保養(yǎng)的記錄和報告，乙方應予以提供。第八章：物業(yè)安全與保險8.1乙方應采取必要的安全措施，確保物業(yè)的安全使用。8.2乙方應購買物業(yè)保險，并確保保險的有效性和覆蓋范圍。8.3甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)保險的保單和保險條款，乙方應予以提供。第九章：違約責任9.1任何一方違反合同的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。9.2甲方未按約定時間移交物業(yè)的，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：__________。9.3乙方未按約定提供服務或違反合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：__________。第十章：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會進行仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一章：合同解除11.1在合同履行期間，如遇不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)解除合同。11.2任何一方有權(quán)解除合同，應提前書面通知對方，并說明解除合同的原因。11.3合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十二章：合同變更12.1雙方同意，合同內(nèi)容如有變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同變更不影響雙方在變更前所享有的權(quán)利和承擔的義務。12.3任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。第十三章：保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。13.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的商業(yè)秘密和機密信息。13.3雙方違反保密條款的，應承擔相應的違約責任。第十四章：適用法律14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。14.2雙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。14.3雙方在合同履行過程中，如有違反法律法規(guī)的行為，應自行承擔相應的法律責任。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。附件：__________甲方（蓋章）：___