2024-個(gè)人場(chǎng)地租賃協(xié)議書

個(gè)人場(chǎng)地租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地具體位置：____________________2.1.2場(chǎng)地面積：____________________2.2場(chǎng)地用途2.2.1場(chǎng)地用途：____________________2.2.2場(chǎng)地使用要求：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：____________________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________第四章：場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1場(chǎng)地使用4.1.1場(chǎng)地使用范圍：____________________4.1.2場(chǎng)地使用時(shí)間：____________________4.2場(chǎng)地維護(hù)4.2.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任方：____________________4.2.2場(chǎng)地維護(hù)要求：____________________第五章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1出租方違約責(zé)任：____________________5.1.2承租方違約責(zé)任：____________________5.2爭(zhēng)議解決5.2.1爭(zhēng)議解決方式：____________________5.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________第六章：保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，覆蓋租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的總價(jià)值。6.1.2承租方應(yīng)購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，覆蓋其在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事的活動(dòng)，保險(xiǎn)金額應(yīng)由雙方協(xié)商確定。6.2保險(xiǎn)賠償6.2.1如租賃場(chǎng)地或附屬設(shè)施在租賃期間遭受損失，出租方應(yīng)在收到保險(xiǎn)公司理賠款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)，將理賠款項(xiàng)用于修復(fù)或重建租賃場(chǎng)地或附屬設(shè)施。6.2.2如第三方在租賃場(chǎng)地內(nèi)因承租方的活動(dòng)受到損害，承租方應(yīng)在收到保險(xiǎn)公司理賠款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)，將理賠款項(xiàng)用于賠償?shù)谌降膿p失。第七章：場(chǎng)地改造與裝修7.1場(chǎng)地改造7.1.1承租方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造，應(yīng)事先向出租方提交改造方案，經(jīng)出租方書面同意后，方可進(jìn)行改造。7.1.2改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，除非出租方書面同意承擔(dān)部分或全部費(fèi)用。7.2場(chǎng)地裝修7.2.1承租方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，應(yīng)事先向出租方提交裝修方案，經(jīng)出租方書面同意后，方可進(jìn)行裝修。7.2.2裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，除非出租方書面同意承擔(dān)部分或全部費(fèi)用。第八章：場(chǎng)地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1場(chǎng)地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓8.1.1在租賃期間，承租方不得將租賃場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到出租方的書面同意。8.1.2如出租方同意轉(zhuǎn)讓，承租方應(yīng)向出租方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)由雙方協(xié)商確定。8.2場(chǎng)地轉(zhuǎn)租8.2.1在租賃期間，承租方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意。8.2.2如出租方同意轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)向出租方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)，轉(zhuǎn)租費(fèi)由雙方協(xié)商確定。第九章：租賃場(chǎng)地的檢查與維修9.1場(chǎng)地檢查9.1.1出租方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行檢查，以確認(rèn)承租方是否遵守本合同的約定。9.1.2承租方應(yīng)允許出租方進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行檢查，并提供必要的協(xié)助。9.2場(chǎng)地維修9.2.1出租方應(yīng)在接到承租方關(guān)于租賃場(chǎng)地維修的通知后，盡快進(jìn)行維修。9.2.2如出租方未在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，承租方有權(quán)自行維修，并從租金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十章：合同的解除與終止10.1合同解除10.1.1在租賃期間，如出租方或承租方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。10.1.2解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，說(shuō)明解除合同的原因。10.2合同終止10.2.1本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。10.2.2在租賃期間，如出租方或承租方破產(chǎn)、解散或被宣告破產(chǎn)，本合同立即終止。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)在合同解除或終止后七個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交還給出租方。10.3.2合同解除或終止后，出租方應(yīng)在收到租賃場(chǎng)地后七個(gè)工作日內(nèi)，將承租方的保證金無(wú)息退還給承租方。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件11.2.1如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)書面通知另一方。11.2.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、暴風(fēng)雨、罷工等。11.3不可抗力后果11.3.1如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方免除履行合同的責(zé)任，但應(yīng)在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。11.3.2如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止合同。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。12.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。12.2保密例外12.2.1.1法律要求披露；12.2.1.2任何有管轄權(quán)的法院或政府機(jī)構(gòu)要求披露；12.2.1.3雙方書面同意披露。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。13.2管轄法院13.2.1雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1除非雙方另有約定，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.1.2通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件或等方式送達(dá)。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部所示的地址。14.2.2如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)書面通知另一方。第十五章：合同的修改與補(bǔ)充15.1合同的修改與補(bǔ)充15.1.1本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。15.1.2修改與補(bǔ)充的部分構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件部分：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖附件2：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單附件3：租賃場(chǎng)地裝修方案附件4：租賃場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件5：租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租協(xié)議簽字部分：出租方（蓋章）：________