2024農(nóng)村私人房屋修建合同協(xié)議書范本

2024年農(nóng)村私人房屋修建合同協(xié)議書范本-PAGE2024年農(nóng)村私人房屋修建合同協(xié)議書范本-PAGE農(nóng)村私人房屋修建合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1合同雙方為甲方（修建方）和乙方（土地提供方），雙方均具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。1.2甲方為專業(yè)從事農(nóng)村私人房屋修建的企業(yè)或個(gè)人，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.3乙方為農(nóng)村私人房屋土地提供方，擁有合法的土地使用權(quán)和相關(guān)的土地使用權(quán)證明。第二章：合同標(biāo)的2.1合同標(biāo)的為甲方按照乙方的需求和提供的土地，修建一座符合雙方約定的農(nóng)村私人房屋。2.2乙方應(yīng)提供修建房屋所需的土地，并確保土地的使用權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。2.3甲方應(yīng)按照乙方的需求和提供的土地，制定詳細(xì)的修建方案，并提交給乙方審核確認(rèn)。第三章：合同價(jià)款3.1合同價(jià)款為雙方協(xié)商確定的總價(jià)款，包括修建房屋的設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等一切費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后向乙方收取一定比例的預(yù)付款，具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。3.3甲方應(yīng)在房屋修建過程中，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向乙方提出付款要求，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)支付。3.4合同價(jià)款的具體數(shù)額、支付方式和時(shí)間等，由雙方在合同中詳細(xì)約定。第四章：合同履行期限4.1合同履行期限為雙方協(xié)商確定的具體期限，包括房屋修建的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。4.2甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)按照約定完成房屋修建工作，并確保質(zhì)量符合雙方約定。4.3乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)提供土地，并按照約定支付合同價(jià)款。4.4雙方應(yīng)按照約定的履行期限，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第五章：合同變更與解除5.1雙方在合同履行過程中，如因特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除的具體條款，由雙方在合同中詳細(xì)約定，包括變更或解除的條件、程序和責(zé)任等。5.3在合同變更或解除過程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信原則，盡量避免給對(duì)方造成不必要的損失。5.4合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)，包括已支付的款項(xiàng)、已修建的房屋等。第六章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)確保房屋修建質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的要求。6.2甲方應(yīng)在房屋修建過程中，對(duì)材料、施工工藝、施工質(zhì)量等進(jìn)行嚴(yán)格把控，并定期向乙方報(bào)告修建進(jìn)度和質(zhì)量情況。6.3乙方有權(quán)對(duì)房屋修建過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.4房屋修建完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第七章：維修與保養(yǎng)7.1甲方應(yīng)在房屋交付使用后的一定期限內(nèi)，對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任，具體期限由雙方協(xié)商確定。7.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋的正常使用和安全。7.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)按照甲方提供的維修保養(yǎng)指南進(jìn)行操作，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞。7.4雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的安全和整潔，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第八章：違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方違約的情形包括但不限于未按約定完成房屋修建工作、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)修建房屋、未按約定時(shí)間交付房屋等。8.3乙方違約的情形包括但不限于未按約定提供土地、未按約定支付合同價(jià)款、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途等。8.4雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2仲裁應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。9.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如仲裁裁決未明確敗訴方，由雙方按照責(zé)任大小分擔(dān)。9.4在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。第十章：其他約定10.1雙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，可暫停履行合同；待特殊情況消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行合同義務(wù)，保障對(duì)方的合法權(quán)益。10.3雙方在合同履行過程中，如有需要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密11.1除非雙方另有約定，甲方對(duì)修建房屋的設(shè)計(jì)、施工圖紙、技術(shù)資料等享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得復(fù)制、傳播或用于其他目的。11.2乙方對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露或披露。11.3甲方對(duì)乙方的個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方泄露或披露。11.4雙方在合同履行過程中，如涉及到對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。第十二章：合同轉(zhuǎn)讓與分包12.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2甲方如需將合同的部分工程分包給第三方，應(yīng)事先征得乙方的書面同意；分包方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，且不得再次分包。12.3乙方如需將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意；受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的全部權(quán)利和義務(wù)。12.4合同轉(zhuǎn)讓或分包后，原合同雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以確保合同的順利履行。第十三章：保險(xiǎn)責(zé)任13.1甲方應(yīng)在房屋修建過程中，根據(jù)工程特點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)情況，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋整個(gè)施工過程。13.2乙方應(yīng)購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以確保房屋在交付使用后因意外原因?qū)е碌膿p失得到賠償。13.3雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，履行保險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于支付保險(xiǎn)費(fèi)、提供保險(xiǎn)理賠所需的證明和資料等。13.4如因一方未履行保險(xiǎn)責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四章：合同解除與終止14.1雙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可解除或終止合同。14.2一方如需解除或終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。14.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)，包括已支付的款項(xiàng)、已修建的房屋等。14.4合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守合同中的保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等條款，直至合同約定的保密期限屆滿。第十五章：法律適用與管轄15.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等，均適用法律