2024-商鋪轉租合同下載 商鋪轉租合同電子版本

商鋪轉租合同下載商鋪轉租合同電子版本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯系方式：________________第二章：租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪地址：________________2.1.2商鋪所在樓層：________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：________________2.2.2商鋪實用面積：________________2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途：________________2.3.2商鋪經營范圍：________________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：________________3.3租賃期限延長3.3.1租賃期限延長條件：________________3.3.2租賃期限延長程序：________________第四章：租金及支付方式4.1租金標準4.1.1租金單價：________________4.1.2租金總額：________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付周期：________________4.2.2租金支付方式：________________4.3租金調整4.3.1租金調整條件：________________4.3.2租金調整程序：________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1出租方維修責任：________________5.1.2承租方維修責任：________________5.2保養(yǎng)責任5.2.1出租方保養(yǎng)責任：________________5.2.2承租方保養(yǎng)責任：________________5.3維修及保養(yǎng)費用5.3.1維修費用承擔方：________________5.3.2保養(yǎng)費用承擔方：________________第六章：使用及管理規(guī)定6.1使用范圍6.1.1承租方應在租賃商鋪內從事與合同約定一致的合法經營活動。6.1.2承租方需遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。6.2商鋪使用6.2.1承租方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構或用途。6.2.2承租方應保持商鋪內部整潔，不得堆放易燃、易爆、有毒等危險物品。6.3商鋪裝修6.3.1承租方對商鋪進行裝修前，須向出租方提交裝修方案并獲得書面批準。6.3.2裝修不得影響商鋪結構安全及相鄰單位正常使用。6.4管理規(guī)定6.4.1承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理。6.4.2承租方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。第七章：違約責任7.1出租方違約7.1.1出租方未按約定提供商鋪或提供的商鋪不符合約定，應承擔違約責任。7.1.2出租方未按約定維修保養(yǎng)商鋪，導致承租方損失，應承擔賠償責任。7.2承租方違約7.2.1承租方未按約定支付租金，應按逾期天數支付滯納金。7.2.2承租方擅自轉租、轉讓或改變商鋪用途，應承擔違約責任。7.3違約處理7.3.1任何一方違約，守約方有權要求違約方在指定期限內糾正違約行為。7.3.2如違約方未能及時糾正違約行為，守約方有權解除合同并要求賠償損失。第八章：合同解除8.1合同自然終止8.1.1合同到期或雙方協商一致，合同自然終止。8.1.2合同自然終止后，承租方應按照約定將商鋪交還給出租方。8.2提前解除合同8.2.1在合同期限內，任何一方提前解除合同，應提前通知對方并承擔違約責任。8.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方有權提前解除合同。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理商鋪交接手續(xù)。8.3.2合同解除后，雙方應結清相關費用，并按照約定處理押金等款項。第九章：爭議解決9.1協商解決9.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協商解決爭議的具體程序由雙方另行協商確定。9.2仲裁解決9.2.1如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟解決9.3.1如協商不成且未選擇仲裁，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3.2訴訟解決應適用中華人民共和國法律。第十章：其他約定10.1合同變更10.1.1合同內容變更，須經雙方書面同意并簽訂變更協議。10.1.2變更協議與本合同具有同等法律效力。10.2通知與送達10.2.1雙方發(fā)出的通知應以書面形式，并按對方提供的地址送達。10.2.2通知送達以郵戳日期為準。10.3法律適用10.3.1本合同適用中華人民共和國法律。10.3.2如法律有變更，雙方應按照變更后的法律執(zhí)行合同。10.4合同效力10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.1.2保密義務不因合同終止而終止，應持續(xù)有效。11.2保密范圍11.2.1保密信息包括但不限于財務數據、客戶信息、營銷策略、技術資料等。11.2.2任何一方不得泄露對方保密信息，不得用于與合同無關的任何目的。11.3保密責任11.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。11.3.2如因第三方原因導致保密信息泄露，泄露方應及時通知對方并采取補救措施。第十二章：知識產權12.1知識產權歸屬12.1.1合同履行過程中產生的知識產權歸創(chuàng)造方所有。12.1.2雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。12.2知識產權使用12.2.1雙方在合同履行過程中使用對方知識產權時，應遵守相關法律法規(guī)。12.2.2未經授權，任何一方不得擅自使用對方知識產權。12.3知識產權保護12.3.1雙方應尊重對方知識產權，不得侵犯對方知識產權權益。12.3.2如一方知識產權受到侵害，另一方應提供必要協助，共同維護知識產權權益。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供證明。13.2不可抗力影響13.2.1如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方不承擔違約責任。13.2.2不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行合同義務。13.3不可抗力處理13.3.1雙方應積極采取措施減輕不可抗力事件的影響。13.3.2如不可抗力事件導致合同目的無法實現，任何一方均有權解除合同。第十四章：合同轉讓14.1合同轉讓條件14.1.1任何一方轉讓合同權利義務，應事先征得對方書面同意。14.1.2轉讓方應保證受讓方具備履行合同的能力。14.2合同轉讓程序14.2.1合同轉讓應簽訂轉讓協議，并按照約定辦理相關手續(xù)。14.2.2轉讓協議與本合同具有同等法律效力。14.3合同轉讓效力14.3.1合同轉讓后，受讓方取代轉讓方享有合同權利、承擔合同義務。14.3.2轉讓方對轉讓前發(fā)生的合同義務仍承擔連帶責任。第十五章：附加條款15.1補充協議15.1.1雙方可根據合同履行需要，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.1.2補充協議應采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于圖紙、技術規(guī)范、產品清單等。15.2.2附件與本合同具有同等法律效力。15.3合同完整性15.3.1本合同及其附件、補充協議構成雙方之間完整的合同文件。15.3.2如合同條款之間存在矛盾，應以簽訂的文件為準。附件部分：（請在此處列明合同附件，如商鋪平面圖、設備清