商住二手房購買合同合集

商住二手房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：****(以下簡稱甲方)身份證號(hào)：***買方：****(以下簡稱乙方)身份證號(hào)：***依據(jù)《民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號(hào)為"***號(hào)"，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"***號(hào)"；2、甲方所售房屋位于***區(qū)***路(街)***號(hào)，為***結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積***平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為***。其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)*拾*萬*仟*佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用)；2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見，雙方交易稅費(fèi)由*方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：******************************************************************************************************************************第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后*日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)**%的違約金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方(簽章)：乙方(簽章)：******住址(工作單位)：住址(工作單位)：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：******年**月**日商住二手房購買合同(第二篇)商住二手房購買合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】簽訂地點(diǎn)：【簽訂地點(diǎn)】甲方（賣方）：【甲方名稱】住所地：【甲方住所地】乙方（買方）：【乙方名稱】住所地：【乙方住所地】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平交易的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同摘要：本合同由甲方出售位于【房產(chǎn)地址】（以下簡稱“房產(chǎn)”）的商住二手房，乙方購買房產(chǎn)。買賣雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上簽訂本合同，共同遵守以下條款及約定內(nèi)容。二、房產(chǎn)描述：1.房產(chǎn)情況：【對(duì)房產(chǎn)基本情況的描述，如面積、房型、所在樓層等】。2.房屋權(quán)屬：【房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況，如商品房、不動(dòng)產(chǎn)證等】。三、房產(chǎn)交付：1.買賣雙方同意于合同簽訂之日起【合同生效日期】進(jìn)行房產(chǎn)交付。2.房產(chǎn)的交付方式：【約定房產(chǎn)交付的具體方式，如實(shí)地查看、傳送產(chǎn)權(quán)證等】。3.房產(chǎn)交付的時(shí)間和地點(diǎn)：【約定房產(chǎn)交付的具體時(shí)間和地點(diǎn)】。四、房產(chǎn)價(jià)款及支付方式：1.房產(chǎn)總價(jià)款為【總價(jià)款金額】人民幣，買賣雙方均已確認(rèn)無誤。2.買方將房產(chǎn)總價(jià)款支付給賣方的方式及時(shí)間：【約定買方支付房產(chǎn)總價(jià)款的具體方式和時(shí)間】。五、權(quán)益保障：1.甲方保證房產(chǎn)的所有權(quán)屬清晰、合法，并享有完整的處分權(quán)。2.甲方保證房產(chǎn)沒有抵押、查封、糾紛等法律糾紛。3.甲方應(yīng)按時(shí)履行相關(guān)居間服務(wù)義務(wù)，確保乙方購房手續(xù)順利辦理。六、違約責(zé)任：1.若乙方未按合同約定時(shí)間支付房產(chǎn)總價(jià)款，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方提供的房產(chǎn)信息有虛假、隱瞞或夸大之處，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.若簽約一方任意違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件是本合同的有效組成部分。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充合同。甲方（賣方）：【甲方簽字】乙方（買方）：【乙方簽字】日期：【簽訂日期】商住二手房購買合同(第三篇)商住二手房購買合同編號(hào)：XXXXX甲方：（出售方姓名/名稱）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方姓名/名稱）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商住二手房的合法所有人，并有權(quán)出售該房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于（房產(chǎn)地址）的商住二手房以總價(jià)人民幣（購房總價(jià)）元的價(jià)格出售給乙方。1.2商住二手房的面積為（房產(chǎn)面積）平方米，包括以下房間及設(shè)施：（詳細(xì)描述）。第二條交付時(shí)間與方式2.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起（交付期限）內(nèi)將商住二手房的所有權(quán)交付給乙方。2.2交付方式為：（例如簽訂過戶手續(xù)、交付鑰匙等）。第三條價(jià)款支付方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起（支付期限）內(nèi)，向甲方支付購房總價(jià)。其中，乙方在（支付日期）前應(yīng)支付（首付款金額）元作為首付款。3.2乙方承諾在支付完成后，甲方將商住二手房的房產(chǎn)證書及交房通知等相關(guān)文件交付給乙方。第四條不可抗力4.1若由于不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方可協(xié)商解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。4.2即使受到不可抗力影響，一方仍應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡其所能采取必要行動(dòng)減少損失。第五條合同解除5.1若甲方未按照本合同約定的期限交付商住二手房所有權(quán)或乙方未按照本合同約定的期限支付購房總價(jià)的，則對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2經(jīng)合同解除，雙方應(yīng)共同辦理解除手續(xù)，并退還已支付的購房款項(xiàng)。第六條爭議解決6.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向