廣州市二手精裝修住房買賣合同合集

廣州市二手精裝修住房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方：****身份證號碼：****買受方：****身份證號碼：****依據《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成全都，訂立本合同：第一條甲方聲明：1、甲方所售房屋已經依法取得廣州市區(qū)的房屋全部權證書，證書證號為字第號，房屋結構為，建筑面積為平方米。2、甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，供應的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。3、甲方保證所售房屋符合國家及廣州市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及廣州市關于房屋上市交易政策引起的后果擔當法律責任。其次條乙方聲明：乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同商定的各項義務，擔當違反本合同義務的法律責任。第三條甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣拾萬仟佰拾元整。第四條付款1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣******萬元整；2、乙方采納以下第****種方式乙方為非貸款客戶，甲方自行還清銀行貸款贖出房產證無條件于20*年11月30日前辦理完權屬過戶登記手續(xù)到乙方名下后，上述房地產勝利辦理完權屬過戶登記手續(xù)至乙方名下物業(yè)后，30個工作日內乙方一次性支付全部房款；乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付；乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規(guī)定支付；3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額,乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款；乙方所申請的貸款未獲批準,乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款。4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式雙方商定為：甲方自愿授權乙方直接將上述購房定金及購樓首期款項劃入甲方指定的銀行賬戶，開戶行：******，賬戶名為：******，賬號/卡號為：***。第五條產權過戶乙方為非貸款客戶的，甲方自行還清銀行貸款贖出房產證無條件于20*年11月30日前辦理完權屬過戶登記手續(xù)到乙方名下，乙方應當共同協(xié)作辦理完畢產權過戶登記手續(xù)；乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內或*年***月***日前共同協(xié)作辦理完畢產權過戶登記手續(xù)第六條房屋交付1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內完成；甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、數字電視、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、數字電視、物業(yè)等各項費用由甲方擔當；房屋交付后所產生費用由乙方自行擔當。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業(yè)、數字電視等手續(xù)。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的緣由，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應擔當全部責任；3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符；并供應齊全辦理權屬變更的全部手續(xù)；4、甲方存有公共修理基金的，依據廣州市規(guī)定，在房產過戶之后公共修理基金歸乙方連續(xù)使用第七條甲、乙雙方應相互協(xié)作向房屋所在區(qū)房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續(xù)，按有關規(guī)定申領房屋全部權證。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面商定辦理，沒有書面商定的，依照國家規(guī)定繳納。第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據合同法定金規(guī)定擔當違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔商定金不予返還。同時，甲乙雙方如未根據商定履行義務的，導致合同履行拖延或無法履行，違約方應擔當違約責任，賠償給他方造成的損失。因拖延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。第九條因履行本合同所產生的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。第十條本合同自雙方簽字之日起生效。第十一條備注甲方：乙方：******身份證號：身份證號：******通信地址：****通信地址：**郵政編碼：郵政編碼：******電話：電話：******簽訂日期：*年***月***日廣州市二手精裝修住房買賣合同(第二篇)合同范文：廣州市二手精裝修住房買賣合同合同編號：（合同編號）甲方：（賣方姓名）證件類型：（賣方身份證/法人營業(yè)執(zhí)照號碼）聯(lián)系地址：（賣方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）乙方：（買方姓名）證件類型：（買方身份證/法人營業(yè)執(zhí)照號碼）聯(lián)系地址：（買方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）鑒于乙方同意購買甲方所提供的二手精裝修住房，并且甲乙雙方已就以下條款達成一致意見，特此訂立本買賣合同。一、房屋基本信息1.房屋所在地：（房屋詳細地址）2.房屋面積：（房屋建筑面積/使用面積）3.房屋結構：（房屋結構類型）4.房屋權屬：（產權證號）5.房屋裝修：（裝修程度、裝修材料、裝修年限）二、購房價格及支付方式1.購房總價：（購房總價）2.首付款：（首付款金額）3.貸款金額：（貸款金額）4.貸款方式：（貸款銀行、貸款利率、還款方式）5.尾款支付方式：（尾款支付時間、方式）6.交付日期：（交付日期）三、權益轉讓和過戶手續(xù)1.甲方應辦理房屋產權過戶手續(xù)，并將房屋權屬證書原件交付給乙方。2.甲方應提供相關房產證明文件，并協(xié)助乙方辦理轉移手續(xù)。3.雙方約定過戶及權益轉讓手續(xù)完成后，交付尾款。四、房屋狀況保證1.甲方保證所售房屋狀況符合廣州市相關規(guī)定和法律法規(guī)。2.乙方接受房屋現(xiàn)狀，不得因房屋質量問題要求甲方承擔責任。3.甲方應在合同簽署之日起三個工作日內提供房屋相關證明文件，如乙方在查驗中發(fā)現(xiàn)虛假文件，甲方須承擔相關法律責任。五、違約責任1.乙方如未按約定支付購房金額，應按合同約定支付違約金。2.甲方如未按約定過戶及交付房屋，應按合同約定支付違約金。3.雙方違約情況下，守約一方有權要求違約方承擔相應法律責任。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可形成書面補充協(xié)議作為本合同的組成部分。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢所有合同義務后終止。甲方簽字：_____________日期：_____________乙方簽字：_____________日期：_____________（摘要）本合同由甲方和乙方簽訂，約定了廣州市二手精裝修住房的買賣事宜。基本內容包括房屋基本信息、購房價格及支付方式、權益轉讓和過戶手續(xù)、房屋狀況保證、違約責任等。甲乙雙方需遵守合同約定，否則需承擔相應法律責任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢所有合同義務后終止。廣州市二手精裝修住房買賣合同(第三篇)廣州市二手精裝修住房買賣合同買賣雙方：賣方（房東）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：買方（購房者）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于買方同意購買賣方所擁有的位于廣州市的二手精裝修住房，雙方按照平等自愿、公平、公正的原則，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：_________________________2.房屋面積：_________________________3.房屋戶型：_________________________4.房屋裝修情況：_____________________5.房屋產權證號：_____________________6.房屋使用權證號：___________________二、房屋交付與交付標準1.賣方保證房屋權屬清晰，沒有被查封、抵押或被他人所有的情況。如有糾紛，賣方應負責解決。2.賣方應在本合同簽訂之日起_____個工作日內，將房屋的實際擁有權交付給買方。三、房屋價格與付款方式1.本房屋價格為人民幣（￥）_______________元整。2.買方應于本合同簽訂之日起_____個工作日內，支付房屋總價的____________%作為首付款。3.買方應于房屋交付完畢后_____個工作日內，支付房屋總價的____________%作為尾款。四、房屋權益轉移與責任分擔1.自房屋交付完成之日起，買方享有該房屋的使用權和收益權。2.自房屋交付完成之日起，房屋的費用、稅款以及其他由房屋引起的義務和責任由買方承擔。五、違約責任與爭議解決1.若賣方違反本合同規(guī)定，在交付房屋前提前將房屋賣給第三方或以其他方式違背了買賣雙方的約定，賣方應向買方支付房屋總價的____________%作為違約賠償。2.本合同爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會裁決。六、其他事項1.本合同經買賣雙方