房屋買賣合同北京郊區(qū)合集

房屋買賣合同（北京郊區(qū)）(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：******乙方(買方)：身份證號碼：依據《》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上就買賣該房屋達成如下協議：第一條房屋的基本狀況，甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于框架結構，建筑面積為方米(含公攤)，經甲乙雙方協商全都，該房屋售價為每平方米，總金額大寫：***整，小寫：*****。其次條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金大寫：******整，小寫：*****。并應于本合同生效之日起15日內將該房屋全部價款付給甲方。第三條交付期限，甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起五日內，將該房屋付給乙方。第四條乙方逾期未付款的違約責任，乙方須在規(guī)定日期內付清房款，才能進場裝修。逾期未付清房款，甲方有權拒絕乙方進行裝修或終止合同，由此造成的損失，甲方不擔當任何責任及費用，乙方所預交的購房款的20%，抵作甲方損失。第五條甲方逾期未交房的違約責任，甲方須在交期限內交房給乙方，逾期未交房、建筑質量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償。同時乙方有權選擇連續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內一次性退還乙方預交的購房款。第六條關于產權登記的商定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失購房合同范本造成乙方不能在雙方實際交接之日起15天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的5%賠償乙方損失。第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第八條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。第九條本合同未盡事項，由甲方、乙方雙方另行議定，并簽訂補充協議。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行第十條本合同(經甲方、乙方雙方簽字)之日起生效。甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，相關部門各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：********年**月**日房屋買賣合同北京郊區(qū)(第二篇)房屋買賣合同Beijing郊區(qū)買賣合同編號:[編號]摘要:本合同是由買方和賣方訂立的關于在北京郊區(qū)進行房屋買賣的合約。根據雙方自愿和平等的原則，雙方在遵守國家相關法律法規(guī)的基礎上，同意以下條款，以確保雙方權益的合法保護。一、買賣雙方的基本信息買方：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯系電話：身份證號碼/組織機構代碼證號：賣方：姓名/公司名稱：住所/經營地址：聯系電話：身份證號碼/組織機構代碼證號：二、房屋基本信息房屋坐落地址：建筑面積：使用用途：房屋權屬情況：三、房屋交付和過戶1.貨物狀況：賣方承諾所售房屋不存在任何權屬糾紛和質量缺陷，保證房屋處于正常良好的使用狀態(tài)。2.過戶手續(xù)：雙方將在合同簽訂日起30天內共同辦理房屋過戶手續(xù)，賣方應出具符合法律規(guī)定的房屋權屬證明文件，并承擔過戶所需的相關費用。3.交付時間：賣方應在過戶完成之日起3個工作日內，將房屋交付給買方并移交相關房屋權屬證件。四、房屋價格和支付方式1.房屋總價:[總價]2.買方支付方式:買方應在合同生效之日起[付款方式和時間]內支付房屋總價的[支付比例]作為首付款，在房屋過戶完成后，買方應在[付款方式和時間]內支付剩余購房款。3.賣方收款賬戶:賣方應提供有效的收款賬戶信息給買方，以便完成資金支付。五、違約責任1.如果出現違約情況，違約方應支付守約方相應的違約金，違約金的計算標準為合同總價的[違約金比例]。2.本合同一經簽訂即生效，任何一方單方面解除合同均需承擔相應的違約責任。六、爭議解決本合同發(fā)生爭議時，各方應友好協商解決；如協商不成，可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同的附件（包括但不限于證明文件、身份證復印件等）與本合同具有同等法律效力。2.本合同正本為買方一份，賣方一份，具有同等效力。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。買方：簽字：日期：賣方：簽字：日期：房屋買賣合同北京郊區(qū)(第三篇)房屋買賣合同合同編號:[合同編號]甲方（出售方）:姓名/名稱:住所/注冊地址:乙方（購買方）:姓名/名稱:住所/注冊地址:鑒于甲方擁有并合法持有北京郊區(qū)位于________的房屋，詳情如下:房屋詳細信息:房產證編號:地址:建筑面積（平方米）:雙方經協商一致，本著平等互利的原則，就上述房屋進行買賣，達成如下合同：第一條買賣房屋甲方同意將上述房屋以價格[購買價格]的價格出售給乙方，乙方同意購買該房屋。第二條交付房屋1.甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內將房屋交付給乙方；2.乙方應于房屋交付之日起[結算期限]內結算購房款項。第三條房屋權證手續(xù)1.甲方應負責并承擔將房屋產權過戶手續(xù)，并保證房屋所有權的真實、合法和完整；2.乙方應協助和配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。第四條房屋狀況保證1.甲方保證上述房屋不存在他人的抵押、查封、債務糾紛等不利于乙方購房的情況；2.若房屋存在上述情況，甲方應負責解決并承擔相應的法律責任。第五條違約責任1.若一方未履行本合同，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失；2.乙方如未在約定時間內結算購房款項，應支付逾期違約金。第六條爭議解決雙方如對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效