房屋買賣合同北京郊區(qū)合集

房屋買賣合同（北京郊區(qū)）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：******乙方(買方)：身份證號(hào)碼：依據(jù)《》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣該房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況，甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為方米(含公攤)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，該房屋售價(jià)為每平方米，總金額大寫：***整，小寫：*****。其次條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金大寫：******整，小寫：*****。并應(yīng)于本合同生效之日起15日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。第三條交付期限，甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起五日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第四條乙方逾期未付款的違約責(zé)任，乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進(jìn)場裝修。逾期未付清房款，甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同，由此造成的損失，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任及費(fèi)用，乙方所預(yù)交的購房款的20%，抵作甲方損失。第五條甲方逾期未交房的違約責(zé)任，甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房、建筑質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方須支付乙方預(yù)交購房款的20%作為賠償。同時(shí)乙方有權(quán)選擇連續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內(nèi)一次性退還乙方預(yù)交的購房款。第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失購房合同范本造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起15天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的5%賠償乙方損失。第七條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲方、乙方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行第十條本合同(經(jīng)甲方、乙方雙方簽字)之日起生效。甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：********年**月**日房屋買賣合同北京郊區(qū)(第二篇)房屋買賣合同Beijing郊區(qū)買賣合同編號(hào):[編號(hào)]摘要:本合同是由買方和賣方訂立的關(guān)于在北京郊區(qū)進(jìn)行房屋買賣的合約。根據(jù)雙方自愿和平等的原則，雙方在遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，同意以下條款，以確保雙方權(quán)益的合法保護(hù)。一、買賣雙方的基本信息買方：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：賣方：姓名/公司名稱：住所/經(jīng)營地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：二、房屋基本信息房屋坐落地址：建筑面積：使用用途：房屋權(quán)屬情況：三、房屋交付和過戶1.貨物狀況：賣方承諾所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛和質(zhì)量缺陷，保證房屋處于正常良好的使用狀態(tài)。2.過戶手續(xù)：雙方將在合同簽訂日起30天內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)，賣方應(yīng)出具符合法律規(guī)定的房屋權(quán)屬證明文件，并承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。3.交付時(shí)間：賣方應(yīng)在過戶完成之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方并移交相關(guān)房屋權(quán)屬證件。四、房屋價(jià)格和支付方式1.房屋總價(jià):[總價(jià)]2.買方支付方式:買方應(yīng)在合同生效之日起[付款方式和時(shí)間]內(nèi)支付房屋總價(jià)的[支付比例]作為首付款，在房屋過戶完成后，買方應(yīng)在[付款方式和時(shí)間]內(nèi)支付剩余購房款。3.賣方收款賬戶:賣方應(yīng)提供有效的收款賬戶信息給買方，以便完成資金支付。五、違約責(zé)任1.如果出現(xiàn)違約情況，違約方應(yīng)支付守約方相應(yīng)的違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的[違約金比例]。2.本合同一經(jīng)簽訂即生效，任何一方單方面解除合同均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本合同發(fā)生爭議時(shí)，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同的附件（包括但不限于證明文件、身份證復(fù)印件等）與本合同具有同等法律效力。2.本合同正本為買方一份，賣方一份，具有同等效力。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。買方：簽字：日期：賣方：簽字：日期：房屋買賣合同北京郊區(qū)(第三篇)房屋買賣合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方（出售方）:姓名/名稱:住所/注冊(cè)地址:乙方（購買方）:姓名/名稱:住所/注冊(cè)地址:鑒于甲方擁有并合法持有北京郊區(qū)位于________的房屋，詳情如下:房屋詳細(xì)信息:房產(chǎn)證編號(hào):地址:建筑面積（平方米）:雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著平等互利的原則，就上述房屋進(jìn)行買賣，達(dá)成如下合同：第一條買賣房屋甲方同意將上述房屋以價(jià)格[購買價(jià)格]的價(jià)格出售給乙方，乙方同意購買該房屋。第二條交付房屋1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方；2.乙方應(yīng)于房屋交付之日起[結(jié)算期限]內(nèi)結(jié)算購房款項(xiàng)。第三條房屋權(quán)證手續(xù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)并承擔(dān)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并保證房屋所有權(quán)的真實(shí)、合法和完整；2.乙方應(yīng)協(xié)助和配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。第四條房屋狀況保證1.甲方保證上述房屋不存在他人的抵押、查封、債務(wù)糾紛等不利于乙方購房的情況；2.若房屋存在上述情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若一方未履行本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；2.乙方如未在約定時(shí)間內(nèi)結(jié)算購房款項(xiàng)，應(yīng)支付逾期違約金。第六條爭議解決雙方如對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效