商鋪?zhàn)赓U合同簡單的范本（三篇）

第頁共頁商鋪?zhàn)赓U合同簡單的范本商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方就租賃商鋪達(dá)成。甲方：（出租方）單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是商鋪的合法所有人，并有權(quán)出租商鋪。2.乙方希望租賃甲方的商鋪，并愿意遵守本合同的約定。基于上述聲明，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同的約定，以此作為雙方權(quán)利和義務(wù)的準(zhǔn)則。一、租賃商鋪信息1.商鋪名稱：2.商鋪地址：3.商鋪面積：4.商鋪用途：二、租賃期限1.租賃期限為：（起始日期）至（結(jié)束日期）。2.若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前（）個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。三、租金和支付方式1.租金總額為：每月人民幣（大寫），共計(jì)（小寫）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日租金總額的%支付違約金。4.如尚有其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，乙方應(yīng)按照規(guī)定支付。四、裝修和維護(hù)1.乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理的裝修，但需事先獲得甲方的書面同意，并按照甲方要求的裝修規(guī)范進(jìn)行裝修。2.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并按照正常使用和維護(hù)的要求進(jìn)行維修。3.如因乙方原因造成商鋪設(shè)施和設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或替換。4.如因商鋪內(nèi)部設(shè)施或外部公共設(shè)施的問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方在（）小時之內(nèi)解決問題。五、保密及競爭條款1.雙方同意對合同內(nèi)容及商鋪的相關(guān)信息保密。2.雙方同意，在合同期限內(nèi)不從事與商鋪同類或相類似的業(yè)務(wù)競爭。六、違約及爭議解決1.如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的%。3.若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方先前簽署的任何文件、協(xié)議或談判記錄。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：商鋪?zhàn)赓U合同簡單的范本（二）商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方擁有位于（具體地址）的商鋪房產(chǎn)，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及位置1.甲方將其所有的商鋪房產(chǎn)位于（具體地址），面積約（具體面積），作為租賃物，出租給乙方使用。第二條租賃期限1.租賃期限為（具體時間段），從合同簽訂之日起至租賃期滿。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金（具體金額）給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支付寶（具體支付方式），支付時間為每月的（具體日期）。2.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為每日（具體金額）。第四條使用權(quán)及約束1.乙方有權(quán)使用商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營場所，但不得違法或損害商鋪的利益。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.乙方有義務(wù)對商鋪進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪的良好狀態(tài)。第五條違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，同時甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪。2.乙方違反約定使用商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失，并解除合同。第六條管轄法院1.對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.對于未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：以上是商鋪?zhàn)赓U合同的簡單范文，僅供參考。具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。商鋪?zhàn)赓U合同簡單的范本（三）商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方訂立：甲方：[出租方姓名/公司名稱]組織機(jī)構(gòu)代碼：[出租方組織機(jī)構(gòu)代碼]法定代表人：[出租方法定代表人]聯(lián)系地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]組織機(jī)構(gòu)代碼：[承租方組織機(jī)構(gòu)代碼]法定代表人：[承租方法定代表人]聯(lián)系地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]鑒于：1.甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于[商鋪地址]的商鋪的合法房屋所有人；2.乙方有意租賃上述商鋪用于經(jīng)營自己的商業(yè)活動。基于上述事實(shí)，雙方就商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪情況1.1甲方同意將其所有的位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。1.2租賃物面積為：[商鋪面積]平方米。1.3租賃期限為：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計(jì)_____個月。1.4租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣（￥_______）元整。第二條租金支付方式2.1乙方應(yīng)當(dāng)在每月的[租金支付日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方未按照約定的時間和方式支付租金的，甲方有權(quán)采取合法手段追索。第三條商鋪用途3.1乙方租賃商鋪用于以下經(jīng)營活動：[具體經(jīng)營活動]。3.2乙方不得將商鋪的用途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給其他第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。第四條明確權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）在租賃期間內(nèi)，在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下，甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的維修和裝修。（2）在租賃期屆滿時，甲方有權(quán)要求乙方返還商鋪，并對商鋪進(jìn)行檢查。4.2乙方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)，享有合法經(jīng)營所需的合理使用商鋪的權(quán)利。（2）在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，對商鋪進(jìn)行合理的裝修和陳設(shè)。（3）在租賃期屆滿時，有權(quán)優(yōu)先續(xù)約并與甲方商議租金等事宜。4.3乙方義務(wù)：（1）按時支付租金并遵守本合同的其他約定。（2）按照甲方的要求保持商鋪的衛(wèi)生和整潔。（3）不得對商鋪進(jìn)行違法用途、違規(guī)裝修及其他損壞房屋和設(shè)施的行為。（4）在租賃期屆滿或解除合同時，將商鋪歸還給甲方并清空商鋪內(nèi)的所有物品。第五條保證金5.1乙方應(yīng)繳納人民幣（￥_______）元作為本合同的履行保證金。5.2乙方未履行租賃義務(wù)或違反本合同約定的，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行相應(yīng)的賠償。5.3乙方在合同期屆滿時沒有違約情況，保證金將在合同履行情況確認(rèn)后的一個月內(nèi)無息返還。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1甲方或乙方在未獲得對方同意時，不得擅自解除本合同。6.2甲方或乙方違反本合同的任何條款約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第七條爭議解決本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。第八條其他約定任何未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條合同生效本合同經(jīng)雙方合法代表人簽字蓋