商鋪租賃合同簡單的范本（三篇）

第頁共頁商鋪租賃合同簡單的范本商鋪租賃合同本合同由以下雙方就租賃商鋪達成。甲方：（出租方）單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是商鋪的合法所有人，并有權(quán)出租商鋪。2.乙方希望租賃甲方的商鋪，并愿意遵守本合同的約定。基于上述聲明，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同的約定，以此作為雙方權(quán)利和義務(wù)的準(zhǔn)則。一、租賃商鋪信息1.商鋪名稱：2.商鋪地址：3.商鋪面積：4.商鋪用途：二、租賃期限1.租賃期限為：（起始日期）至（結(jié)束日期）。2.若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前（）個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。三、租金和支付方式1.租金總額為：每月人民幣（大寫），共計（小寫）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日租金總額的%支付違約金。4.如尚有其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等，乙方應(yīng)按照規(guī)定支付。四、裝修和維護1.乙方有權(quán)對商鋪進行合理的裝修，但需事先獲得甲方的書面同意，并按照甲方要求的裝修規(guī)范進行裝修。2.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并按照正常使用和維護的要求進行維修。3.如因乙方原因造成商鋪設(shè)施和設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修繕或替換。4.如因商鋪內(nèi)部設(shè)施或外部公共設(shè)施的問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方在（）小時之內(nèi)解決問題。五、保密及競爭條款1.雙方同意對合同內(nèi)容及商鋪的相關(guān)信息保密。2.雙方同意，在合同期限內(nèi)不從事與商鋪同類或相類似的業(yè)務(wù)競爭。六、違約及爭議解決1.如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的%。3.若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方先前簽署的任何文件、協(xié)議或談判記錄。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：商鋪租賃合同簡單的范本（二）商鋪租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方擁有位于（具體地址）的商鋪房產(chǎn)，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃物及位置1.甲方將其所有的商鋪房產(chǎn)位于（具體地址），面積約（具體面積），作為租賃物，出租給乙方使用。第二條租賃期限1.租賃期限為（具體時間段），從合同簽訂之日起至租賃期滿。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金（具體金額）給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支付寶（具體支付方式），支付時間為每月的（具體日期）。2.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為每日（具體金額）。第四條使用權(quán)及約束1.乙方有權(quán)使用商鋪作為經(jīng)營場所，但不得違法或損害商鋪的利益。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.乙方有義務(wù)對商鋪進行合理維護和保養(yǎng)，保持商鋪的良好狀態(tài)。第五條違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，同時甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪。2.乙方違反約定使用商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失，并解除合同。第六條管轄法院1.對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地法院提起訴訟。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.對于未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：以上是商鋪租賃合同的簡單范文，僅供參考。具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。商鋪租賃合同簡單的范本（三）商鋪租賃合同本合同由以下雙方訂立：甲方：[出租方姓名/公司名稱]組織機構(gòu)代碼：[出租方組織機構(gòu)代碼]法定代表人：[出租方法定代表人]聯(lián)系地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]組織機構(gòu)代碼：[承租方組織機構(gòu)代碼]法定代表人：[承租方法定代表人]聯(lián)系地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]鑒于：1.甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于[商鋪地址]的商鋪的合法房屋所有人；2.乙方有意租賃上述商鋪用于經(jīng)營自己的商業(yè)活動?；谏鲜鍪聦?，雙方就商鋪的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪情況1.1甲方同意將其所有的位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。1.2租賃物面積為：[商鋪面積]平方米。1.3租賃期限為：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計_____個月。1.4租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣（￥_______）元整。第二條租金支付方式2.1乙方應(yīng)當(dāng)在每月的[租金支付日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方未按照約定的時間和方式支付租金的，甲方有權(quán)采取合法手段追索。第三條商鋪用途3.1乙方租賃商鋪用于以下經(jīng)營活動：[具體經(jīng)營活動]。3.2乙方不得將商鋪的用途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給其他第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。第四條明確權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）在租賃期間內(nèi)，在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下，甲方有權(quán)對商鋪進行必要的維修和裝修。（2）在租賃期屆滿時，甲方有權(quán)要求乙方返還商鋪，并對商鋪進行檢查。4.2乙方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)，享有合法經(jīng)營所需的合理使用商鋪的權(quán)利。（2）在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，對商鋪進行合理的裝修和陳設(shè)。（3）在租賃期屆滿時，有權(quán)優(yōu)先續(xù)約并與甲方商議租金等事宜。4.3乙方義務(wù)：（1）按時支付租金并遵守本合同的其他約定。（2）按照甲方的要求保持商鋪的衛(wèi)生和整潔。（3）不得對商鋪進行違法用途、違規(guī)裝修及其他損壞房屋和設(shè)施的行為。（4）在租賃期屆滿或解除合同時，將商鋪歸還給甲方并清空商鋪內(nèi)的所有物品。第五條保證金5.1乙方應(yīng)繳納人民幣（￥_______）元作為本合同的履行保證金。5.2乙方未履行租賃義務(wù)或違反本合同約定的，甲方有權(quán)使用保證金進行相應(yīng)的賠償。5.3乙方在合同期屆滿時沒有違約情況，保證金將在合同履行情況確認(rèn)后的一個月內(nèi)無息返還。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1甲方或乙方在未獲得對方同意時，不得擅自解除本合同。6.2甲方或乙方違反本合同的任何條款約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第七條爭議解決本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。第八條其他約定任何未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條合同生效本合同經(jīng)雙方合法代表人簽字蓋