土地使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁土地使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名或名稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[轉(zhuǎn)讓方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]乙方：[受讓方姓名或名稱]地址：[受讓方地址]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[受讓方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的范圍1.1甲方聲明自己是[土地使用權(quán)]的合法使用權(quán)人，擁有該土地上的相關(guān)權(quán)益和使用證明。1.2甲方同意將[土地使用權(quán)]的部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3本合同僅涉及轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的范圍，不包括地上建筑物、附屬設(shè)施等其他權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的內(nèi)容和條件2.1轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)：詳細(xì)地址：[轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)的詳細(xì)地址]土地面積：[轉(zhuǎn)讓的土地面積]2.2轉(zhuǎn)讓時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[xx]個工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.3轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意支付給甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[金額大寫]（￥[金額小寫]）。2.4轉(zhuǎn)讓條件：2.4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)沒有被任何人或機(jī)構(gòu)限制、抵押或變更。2.4.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價格。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)提供以下文件和資料以辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：（1）土地使用權(quán)證或使用權(quán)憑證的原件；（2）甲方的身份證復(fù)印件（個人）/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（企業(yè)）；（3）其他與本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的證明文件。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于出具相關(guān)證明、簽署協(xié)議、辦理手續(xù)等。第四條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓生效后，轉(zhuǎn)讓方將不再享有該土地使用權(quán)，乙方成為土地使用權(quán)的合法使用人。4.2乙方有權(quán)享受土地使用權(quán)所帶來的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第五條保證和承諾5.1甲方保證本合同項(xiàng)下所涉及的土地使用權(quán)是合法有效的，并不存在任何限制、抵押和糾紛。5.2甲方承諾，在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交付時，土地使用權(quán)上不會存在任何擔(dān)保權(quán)、留置權(quán)、查封和抵押權(quán)等。5.3乙方保證在本合同項(xiàng)下支付的款項(xiàng)來源合法，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同的任何條款或保證和承諾，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還合同價款、支付違約金等。6.2若乙方違反本合同的任何條款或保證和承諾，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。第七條合同解除和終止7.1在以下情況下，本合同解除：（1）雙方約定解除；（2）依法解除。7.2在以下情況下，本合同終止：（1）雙方一致同意終止；（2）達(dá)到合同約定的終止條件。第八條爭議解決8.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字后即生效，并對雙方具有同等的法律約束力。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份權(quán)利完全相同的原件。9.3本合同附件為不可分