美術(shù)館租賃協(xié)議

PAGEPAGE1美術(shù)館租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的美術(shù)館租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方將其擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的美術(shù)館租賃給乙方使用。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用并妥善保管租賃物及其附屬設(shè)施，防止損失或損壞。4.3乙方在租賃期間如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及安全檢查。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用租賃物，并享有租賃物的正常使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法使用租賃物，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金或未合理使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-美術(shù)館租賃協(xié)議目錄一、租賃物二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃物的使用及維護(hù)五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物附屬設(shè)施清單正文甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的美術(shù)館租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方將其擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的美術(shù)館租賃給乙方使用。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用并妥善保管租賃物及其附屬設(shè)施，防止損失或損壞。4.3乙方在租賃期間如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及安全檢查。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用租賃物，并享有租賃物的正常使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法使用租賃物，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金或未合理使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物附屬設(shè)施清單附件列表：1.附件一：租賃物平面圖2.附件二：租賃物附屬設(shè)施清單違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞或損失。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)。法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方擁有的美術(shù)館，用于租賃給乙方使用。2.租賃期限：指甲方將美術(shù)館租賃給乙方的期限，即從協(xié)議生效之日起至協(xié)議到期日止。3.租金：指乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于租賃美術(shù)館的使用權(quán)。4.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反協(xié)議的約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物的維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)確保租賃物的正常使用，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)工作。乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助解決。2.租金的支付：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和期限按時(shí)支付租金。如有特殊情況需延遲支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決。3.租賃物的使用：乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。4.違約的處理：任何一方違反協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴