2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫模板

2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫模板-PAGE2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫模板-PAGE房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫模板合同編號：__________第一章：合同雙方第二章：股份轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司__________%的股份轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買并持有該股份。2.2甲方保證其轉(zhuǎn)讓的股份是其合法持有的，且不存在任何權(quán)屬爭議、質(zhì)押、查封等法律瑕疵。2.3乙方保證其購買股份的資金來源合法，且購買行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股份轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整），即每股人民幣__________元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將股份轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為__________。3.3甲方收到股份轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)立即辦理股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于向目標(biāo)公司申請辦理股東變更登記等。第四章：交割4.1本合同的交割日為__________。4.2交割日當(dāng)天，甲方應(yīng)向乙方交付其持有的目標(biāo)公司__________%的股份，包括但不限于提供相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件、簽署相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。4.3交割完成后，甲方不再享有目標(biāo)公司__________%的股東權(quán)益，乙方成為目標(biāo)公司的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)益。第五章：陳述與保證5.1甲方陳述與保證：（1）甲方保證其轉(zhuǎn)讓的股份是其合法持有的，且不存在任何權(quán)屬爭議、質(zhì)押、查封等法律瑕疵。（2）甲方保證其轉(zhuǎn)讓的股份未被設(shè)定任何第三方權(quán)益，且甲方對該股份享有完全的處分權(quán)。（3）甲方保證其轉(zhuǎn)讓的股份不存在任何未披露的債務(wù)、擔(dān)?；蚱渌麧撛诘姆娠L(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方陳述與保證：（1）乙方保證其購買股份的資金來源合法，且購買行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。（2）乙方保證其購買股份后，將遵守目標(biāo)公司的章程和各項(xiàng)管理制度，維護(hù)目標(biāo)公司的合法權(quán)益。（3）乙方保證其購買股份后，將積極履行股東義務(wù)，支持目標(biāo)公司的發(fā)展。第六章：合同解除6.1本合同的解除包括協(xié)商解除和法定解除兩種方式。6.2協(xié)商解除：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。協(xié)商解除時(shí)應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。（1）合同另一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或未完全履行的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法達(dá)成一致意見的。（3）合同另一方被宣告破產(chǎn)或進(jìn)入破產(chǎn)程序的。（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。6.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同解除后的手續(xù)，包括但不限于返還已支付款項(xiàng)、辦理股權(quán)變更登記等。6.5合同解除不免除雙方在本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任。合同解除后，雙方仍應(yīng)對解除前已發(fā)生的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________。7.3守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的損失。7.4若雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)雙方的違約程度和過錯(cuò)大小，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.5本合同約定的違約責(zé)任不免除雙方在本合同項(xiàng)下的其他法律責(zé)任。雙方在履行本合同過程中，如因故意或重大過失造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。8.4在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九章：適用法律9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用法律。9.2雙方在此確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的股份轉(zhuǎn)讓行為符合中國法律法規(guī)的規(guī)定，且不違反中國法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.3雙方在此同意，本合同的簽訂和履行不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第十章：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。除非雙方另有約定，否則本合同到期后自動(dòng)終止。10.4本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同履行所需的手續(xù)，包括但不限于向目標(biāo)公司申請辦理股東變更登記等。10.5雙方在此確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的股份轉(zhuǎn)讓行為是雙方真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。第十一章：保密條款11.1雙方同意，在合同履行過程中及合同終止后，對涉及對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等保密信息，承擔(dān)保密義務(wù)。11.2保密信息的范圍包括但不限于：與目標(biāo)公司有關(guān)的技術(shù)資料、經(jīng)營策略、客戶名單、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.3雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息不被泄露、盜用或?yàn)E用。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用保密信息。11.5雙方應(yīng)確保其員工、代理人、顧問等履行與雙方相同的保密義務(wù)。11.6本合同的終止、解除或到期不影響保密條款的效力，保密條款應(yīng)繼續(xù)有效。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1雙方確認(rèn)，目標(biāo)公司擁有或使用的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等）歸目標(biāo)公司所有。12.2甲方保證，其對目標(biāo)公司的股份轉(zhuǎn)讓不涉及侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3乙方同意，在持有目標(biāo)公司股份期間，尊重并保護(hù)目標(biāo)公司的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、泄露或轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司的知識產(chǎn)權(quán)。12.4雙方同意，在目標(biāo)公司的知識產(chǎn)權(quán)受到侵犯時(shí)，應(yīng)采取必要措施維護(hù)目標(biāo)公司的合法權(quán)益。第十三章：稅務(wù)與財(cái)務(wù)13.1雙方同意，在股份轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)按照中國稅法的規(guī)定，履行稅務(wù)申報(bào)和繳納義務(wù)。13.2甲方應(yīng)提供目標(biāo)公司的真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和稅務(wù)資料，乙方有權(quán)進(jìn)行查閱和核實(shí)。13.3雙方同意，在股份轉(zhuǎn)讓完成后，乙方有權(quán)參與目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)管理，包括但不限于審查財(cái)務(wù)報(bào)表、監(jiān)督財(cái)務(wù)狀況等。13.4雙方同意，在目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況發(fā)生重大變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決可能產(chǎn)生的問題。第十四章：過渡期條款14.1雙方同意，在股份轉(zhuǎn)讓過程中，設(shè)定一段過渡期，以確保股份轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。14.2過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)繼續(xù)履行股東職責(zé)，維護(hù)目標(biāo)公司的正常運(yùn)營和利益。14.3過渡期內(nèi)，乙方有權(quán)了解目標(biāo)公司的運(yùn)營狀況，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。14.4過渡期內(nèi)，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決股份轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的任何問題。14.5過渡期結(jié)束后，雙方應(yīng)簽署過渡期結(jié)束確認(rèn)書，確認(rèn)股份轉(zhuǎn)讓的完成。第十五章：通知與送達(dá)（1）直接送達(dá)：將文件送至對方的住所或注冊地址。（2）郵寄送達(dá)：將