2024自建房安全合同協(xié)議書

2024年自建房安全合同協(xié)議書-PAGE2024年自建房安全合同協(xié)議書-PAGE自建房安全合同協(xié)議書合同編號：__________第一章：定義和解釋1.1定義除非本合同上下文另有規(guī)定，否則下列詞語具有如下含義：（1）“自建房屋”指甲方在位于__________（地址）的土地上自行建造的房屋。（2）“施工圖紙”指甲方委托設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的自建房屋施工圖紙。（3）“施工期限”指甲方根據(jù)本合同約定，要求乙方完成自建房屋施工的時(shí)間期限。1.2解釋本合同條款的解釋應(yīng)遵循《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及雙方在簽訂本合同時(shí)的真實(shí)意思表示。第二章：施工范圍和內(nèi)容2.1施工范圍乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙，承擔(dān)自建房屋的土建、安裝、裝飾裝修等施工任務(wù)。2.2施工內(nèi)容（1）乙方負(fù)責(zé)自建房屋的土建施工，包括但不限于：地基處理、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面防水、外墻保溫等。（2）乙方負(fù)責(zé)自建房屋的安裝施工，包括但不限于：電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)等。（3）乙方負(fù)責(zé)自建房屋的裝飾裝修施工，包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，門窗安裝等。第三章：施工期限和驗(yàn)收3.1施工期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在施工期限內(nèi)完成自建房屋的全部施工任務(wù)。3.2驗(yàn)收（1）自建房屋施工完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收申請后______個(gè)工作日內(nèi)，組織有關(guān)單位對自建房屋進(jìn)行驗(yàn)收。（3）自建房屋經(jīng)驗(yàn)收合格，甲乙雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告，自建房屋交付甲方使用。第四章：工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和施工圖紙要求，確保自建房屋的質(zhì)量。4.2質(zhì)量保修乙方應(yīng)對自建房屋的土建、安裝、裝飾裝修等工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，土建工程保修期限為______年，安裝工程保修期限為______年，裝飾裝修工程保修期限為______年。第五章：合同價(jià)格和支付5.1合同價(jià)格本合同的總價(jià)格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。5.2支付方式（1）自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款。（2）自建房屋施工過程中，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為進(jìn)度款。（3）自建房屋竣工驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的剩余部分。第六章：變更與調(diào)整6.1變更程序任何一方如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，方可生效。涉及設(shè)計(jì)、施工、費(fèi)用等重大變更，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)責(zé)任。6.2設(shè)計(jì)變更甲方因使用需求或其他原因需對自建房屋的設(shè)計(jì)進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，并提供相應(yīng)的變更資料。乙方應(yīng)根據(jù)變更資料及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審批。設(shè)計(jì)變更引起的費(fèi)用和工期變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。6.3工期調(diào)整因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的工期調(diào)整建議。甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題，并根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)延長工期。第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。甲方有權(quán)對乙方的施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，并提出整改要求。7.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)按照國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定環(huán)境保護(hù)措施，合理處理施工過程中的廢水、廢氣、廢渣等污染物，防止環(huán)境污染。甲方有權(quán)對乙方的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。甲方未按約定提供施工場地、資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，簽訂書面協(xié)議，作為合同附件。9.2仲裁解決協(xié)商不成的，甲乙雙方可以選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或者按照雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章：其他約定10.1合同附件本合同的附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單等。附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。10.4通知與送達(dá)甲乙雙方之間的通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。一方變更聯(lián)系地址的，應(yīng)及時(shí)通知對方。書面通知自送達(dá)之日起生效。10.5適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均適用法律法規(guī)。10.6合同完整性本合同包括附件在內(nèi)的所有條款，構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于自建房屋施工的完整協(xié)議。如本合同任何部分無效或不可執(zhí)行，不影響其他部分的效力。第十一章：材料與設(shè)備11.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙要求，采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)報(bào)甲方審批，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)審批通過。未經(jīng)甲方審批的材料和設(shè)備，乙方不得使用在自建房屋工程中。11.2材料質(zhì)量乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)具備合格證明、質(zhì)量保證書等質(zhì)量證明文件。甲方有權(quán)對乙方采購的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.3設(shè)備安裝乙方負(fù)責(zé)自建房屋設(shè)備的安裝工作，并確保設(shè)備安裝質(zhì)量。乙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的安裝要求和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行安裝，并承擔(dān)設(shè)備安裝過程中的安全和質(zhì)量責(zé)任。第十二章：竣工與交付12.1竣工驗(yàn)收自建房屋工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請后十五個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)單位對自建房屋進(jìn)行驗(yàn)收。自建房屋經(jīng)驗(yàn)收合格，甲乙雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。12.2竣工資料乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后十五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單、質(zhì)量檢測報(bào)告等。12.3房屋交付自建房屋竣工驗(yàn)收合格并提交完整竣工資料后，乙方應(yīng)將自建房屋交付給甲方。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂房屋交接書，明確房屋交接的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等內(nèi)容。第十三章：質(zhì)量保修13.1保修范圍乙方應(yīng)對自建房屋的土建、安裝、裝飾裝修等工程提供質(zhì)量保修服務(wù)。保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，土建工程保修期限為五年，安裝工程保修期限為兩年，裝飾裝修工程保修期限為兩年。13.2保修責(zé)任在保修期內(nèi)，自建房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。因乙方維修導(dǎo)致自建房屋損壞的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或予以賠償。保修期滿后，自建房屋再次出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。13.3保修程序甲方發(fā)現(xiàn)自建房屋存在質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到甲方通知后十五個(gè)工作日內(nèi)，組織人員進(jìn)行維修。乙方未按約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十四章：合同解除14.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)。（4）一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。14.2合同解除程序甲乙雙方依據(jù)合同解除條件解除合同的，應(yīng)書面通知對方。合同解除通知自送達(dá)對方之日起生效。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，清算合同款項(xiàng)，并承擔(dān)合同解除的法律責(zé)任。第十五章：附則15.1合同效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第