個人住房出租合同書（4篇）

第頁共頁個人住房出租合同書甲方（出租人）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________乙方（承租人）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)所有人，同意將其擁有的房屋出租給乙方居住，雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：第一條租賃物及地址1.1出租物品：房屋（包括房屋內(nèi)部的設(shè)備、家具）1.2租賃地址：________________________（詳細(xì)地址）第二條租賃期限2.1租賃期限為____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃房屋，可以在合同到期前一個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元（大寫：____________________元）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每個月的____日前將房屋租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。3.3逾期付款：如乙方延遲支付房屋租金，每天需以每天租金0.1%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時支付押金，金額為人民幣____元（大寫：____________________元）。4.2押金用途：作為乙方在租賃期間遺失、損壞房屋及其設(shè)備、家具等產(chǎn)生的賠償，以及乙方違反合同規(guī)定而導(dǎo)致的違約金。4.3退還押金：在租賃期滿并確認(rèn)房屋及其設(shè)備、家具無損壞、遺失情況下，甲方將在____天內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條房屋維修5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及定期保養(yǎng)。5.2乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或需要維修，應(yīng)及時通知甲方，并允許甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修。5.3乙方自身原因?qū)е碌脑O(shè)備、家具的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條房屋用途6.1乙方承諾將房屋僅作為居住用途，并不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出租給他人。6.2乙方不得從事違法違規(guī)、有損社會公共安全的活動。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1合同期滿：租賃期滿后，合同自動終止，除非雙方約定續(xù)租。7.2提前解除：任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方，并支付相應(yīng)違約金。7.3合同解除：在以下情況下，任何一方可以隨時解除合同：(1)任何一方嚴(yán)重違反合同約定；(2)房屋遭受不可抗力因素導(dǎo)致的嚴(yán)重?fù)p壞或無法正常居??；(3)根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定需要征用、拆遷房屋。第八條附加條款8.1雙方同意使用郵件、短信等電子方式進(jìn)行通知，并認(rèn)可電子方式通知的法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行約定，通過書面協(xié)議達(dá)成一致。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商解決不成，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，并在雙方簽字或蓋章后的7日內(nèi)報送所在地住房租賃管理部門備案。甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________簽字（或印章）：___________簽字（或印章）：____________日期：___________日期：____________附件：身份證明復(fù)印件、證件照各一份個人住房出租合同書（二）《個人住房出租合同》甲方（出租方）：[甲方姓名]證件類型：[甲方證件類型]證件號碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]證件類型：[乙方證件類型]證件號碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是個人合法擁有并享有出租權(quán)的房屋的所有者，愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方在平等、自愿、公正、誠信的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條房屋地址和用途甲方同意將自己名下的房屋，位于[房屋詳細(xì)地址]，面積為[房屋面積]平方米，用途為住宅，出租給乙方使用。第二條租金和支付方式1.乙方同意按每月租金[租金金額]元租住該房屋，每月租金在每月[收租日期]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方與乙方另有約定時，以約定為準(zhǔn)。第三條租賃期限租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃天數(shù)]天。雙方同意在期滿前三十天內(nèi)，依法辦理續(xù)租手續(xù)。如未續(xù)租，則按照本合同規(guī)定的提前通知期限，乙方需退房。第四條押金和費(fèi)用1.乙方需提供押金[押金金額]元作為租賃期間的履約保證。在租期滿后，經(jīng)甲方檢驗(yàn)判定無損壞、遺失等情況時，甲方應(yīng)及時將押金全額退還給乙方。2.乙方需承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。如有特殊情況需要甲方代付，乙方應(yīng)當(dāng)及時支付代付費(fèi)用，并且將相應(yīng)費(fèi)用加到下一個月的租金中支付。第五條使用權(quán)和維修義務(wù)1.乙方在租賃期間享有該房屋的合法使用權(quán)，并承諾不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用。2.乙方在使用過程中需愛護(hù)該房屋，如發(fā)現(xiàn)有破損或需要維修的地方，應(yīng)及時通知甲方，并按雙方約定的方式進(jìn)行修繕或維修。3.甲方有權(quán)在租賃期間進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)房屋的行為，但需提前通知乙方，確保不侵犯乙方的合法權(quán)益。第六條保險責(zé)任甲方和乙方同意，在租賃期間，甲方有義務(wù)為該房屋投保住房保險，并在保險期限內(nèi)定期繳納保費(fèi)。保險金額應(yīng)足夠覆蓋因火災(zāi)、自然災(zāi)害、盜竊等造成的房屋及財產(chǎn)損失。第七條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。對于因履行合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.甲方同意租賃期間不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將該房屋進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓等行為。2.雙方未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充合同。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：個人住房出租合同書（三）個人住房出租合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]住所/地址：[甲方住所/地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]住所/地址：[乙方住所/地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是個人住房的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方居??；2.乙方愿意租賃甲方的房屋作為自己的住所。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.戶型及面積：[戶型及面積]3.使用用途：住宅用途4.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]5.租金及支付方式：每月租金為人民幣[金額]元，租金支付方式為[支付方式]第二條房屋交付和交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋及其配套設(shè)施清潔并保持良好狀態(tài)，無任何擾亂租賃或影響乙方正常居住的缺陷。2.乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙時對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有任何問題或損壞，應(yīng)立即告知甲方并要求處理。3.乙方應(yīng)在租賃期滿或解除合同時，將房屋及配套設(shè)施交還給甲方，并保持房屋的原有完好狀態(tài)，承擔(dān)因使用不當(dāng)所導(dǎo)致的任何損壞或費(fèi)用。第三條租金支付1.乙方應(yīng)根據(jù)約定在每月[支付日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方認(rèn)可的方式支付。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。第四條房屋用途和管理1.乙方僅可將租賃房屋用于居住，不得從事違法違規(guī)活動，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方須妥善保管房屋內(nèi)的財產(chǎn)和設(shè)施，并做好安全防范措施。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得損壞或涂刷房屋內(nèi)外的任何設(shè)施、構(gòu)件。第五條維修和保養(yǎng)1.房屋正常損耗和日常維修由甲方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)費(fèi)用。2.如需進(jìn)行大修、維修或設(shè)備更換時，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商并達(dá)成一致意見。第六條違約責(zé)任1.乙方于租賃期內(nèi)違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方于租賃期內(nèi)違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條協(xié)議的變更和解除1.甲乙雙方可協(xié)商一致對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，變更后的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同，已支付的租金及押金經(jīng)結(jié)清后，雙方解除合同。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，或本合同與其他相關(guān)法律法規(guī)有不符之處，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：《個人住房出租合同》范本通用版到此結(jié)束，僅供參考。具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。如需法律咨詢，請咨詢法律專業(yè)人士。個人住房出租合同書（四）甲方（出租人）：（姓名）住所地：（地址）乙方（承租人）：（姓名）住所地：（地址）根據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，以昭信守。第一條出租房屋的基本情況1.出租房屋的位置：（地址）2.出租房屋的用途：住宅3.出租房屋的面積：（具體面積）第二條出租期限1.本次租賃合同的出租期限為（具體期限）。若乙方租房期滿后繼續(xù)租房并得到甲方同意，則繼續(xù)簽訂新的合同。第三條租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：（具體租金，包括金額及幣種）2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)當(dāng)于每月的（具體日期）前，將當(dāng)月租金款項支付給甲方。3.租金支付方式：（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等具體方式）方式支付。第四條保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時，向甲方支付保證金（具體金額）。該保證金將在本合同解除時或乙方退房時，經(jīng)檢查無爭議后，全額無息退還給乙方。2.若因乙方拖欠租金、違反本合同約定或致使房屋設(shè)施損壞，導(dǎo)致甲方有權(quán)重新收取甲方應(yīng)向乙方支付的租金，則甲方有權(quán)直接扣除相應(yīng)金額后退還保證金，若保證金不足以抵消剩余租金及經(jīng)濟(jì)賠償，則乙方還應(yīng)補(bǔ)足相應(yīng)金額。第五條房屋維護(hù)和修繕1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租房屋符合國家有關(guān)住房的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等條件，并在使用房屋前對其進(jìn)行基本的維修和裝修工作。2.乙方在使用房屋期間，負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)設(shè)施和物品進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得隨意拆、損壞房屋內(nèi)設(shè)施，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.若因乙方故意或過失，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞或出現(xiàn)其他問題時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第六條使用權(quán)及轉(zhuǎn)租1.乙方在租賃期限內(nèi)擁有房屋的使用權(quán)，但禁止將房屋轉(zhuǎn)租給他人或以其他方式讓與他人。否則，甲方有權(quán)單方解除租賃合同，同時沒收乙方已支付的租金及保證金。2.甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)使用房屋從事合法經(jīng)營活動，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，同時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和責(zé)任。第七條合同解除及違約責(zé)任1.乙方有權(quán)在租賃合同期滿前30天以書面形式通知甲方解除合同。解除通知應(yīng)當(dāng)簽字并加蓋公章，通知到達(dá)之日即視為解除生效。2.乙方在租賃期滿前15天內(nèi)未提出解除合同的，應(yīng)雙方協(xié)商后決定是否續(xù)簽合同。若續(xù)簽合同，則新合同的租金及其他條款另行約定；若不續(xù)簽合同，則本合同自動終止。3.若因乙方違反本合同約定（包括但不限于拖欠租金、私自擅離房屋等），甲方有權(quán)解除本合同并無需提前通知乙方，同時沒收乙方已支付的租金及保證金