電力工程造價基礎(chǔ)知識

電力工程造價基礎(chǔ)知識楊晶2012.7電力工程項目費用管理1電力工程項目費用管理一、電力工程費用管理概述二、電力工程項目預(yù)算費用構(gòu)成三、電力工程項目設(shè)計階段費用控制四、電力工程項目招投標階段的費用控制五、電力工程項目施工階段費用控制2電力工程項目費用管理一、電力建設(shè)工程費用管理概述?工程項目費用管理包括工程項目費用的合理確定和有效控制兩方面。工程項目費用的確定實際上就是確定工程項目投資或者成本的目標和計劃值，因此工程項目費用確定是工程項目費用控制的基礎(chǔ)和前提。?工程項目費用對于不同的工程建設(shè)參與方來講內(nèi)涵是不同的。?從業(yè)主角度來講，工程項目費用就是指對建設(shè)項目的投資。?從施工承包商角度來講，工程項目費用則是指承包商在整個工程中所花費的所有成本和費用。3電力工程項目費用管理的特點費用管理貫穿于工程建設(shè)全過程工程項目費用管理具有層次性4電力工程項目費用管理二、電力工程項目預(yù)算費用構(gòu)成5電力工程項目費用管理建筑安裝工程費用項目組成直接費間接費利潤直接工程費規(guī)費稅金措施費企業(yè)管理費1、人工費2、材料費3、施工機械使用費1、環(huán)境保護2、文明施工3、安全施工4、臨時設(shè)施5、夜間施工6、二次搬運7、大型機械設(shè)備進出場及安拆8、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架9、腳手架10、已完工成及設(shè)備保護11、施工排水、降水1、工程排污費2、工程定額測定費3、社會保障費4、住房公積金5、危險作業(yè)意外傷害保險1、管理人員工資2、辦公費3、差旅交通費；4、固定資產(chǎn)使用費5、工具用具使用費6、勞動保險費7、工會經(jīng)費8、職工教育經(jīng)費9、財產(chǎn)保險費10、財務(wù)費11、稅金12、其他養(yǎng)老保險費失業(yè)保險費醫(yī)療保險費6電力工程項目費用管理直接工程費：是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。?人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，內(nèi)容包括：基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護費7電力工程項目費用管理材料費指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。內(nèi)容包括：材料原價（或供應(yīng)價格）、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費、檢驗試驗費。?施工機械使用費指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。施工機械臺班單價應(yīng)由下列七項費用組成：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費、養(yǎng)路費及車船使用稅。8電力工程項目費用管理措施費:是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。包括內(nèi)容：環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費、夜間施工費、二次搬運費、大型機械設(shè)備進出場及安拆費11項費用。?直接工程費和措施費之和構(gòu)成直接費9電力工程項目費用管理規(guī)費和企業(yè)管理費構(gòu)成間接費規(guī)費:是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用（簡稱規(guī)費）。包括：工程排污費、工程定額測定費、社會保障費（即三險，“養(yǎng)老保險費”、“失業(yè)保險費”、“醫(yī)保險費”）、住房公積金、危險作業(yè)意外害保險共5項費用。企業(yè)管理費：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。內(nèi)容包括：管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務(wù)費、稅金、其他（包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費）等共12項費用。10電力工程項目費用管理?間接費的計算方法按取費基數(shù)的不同分為以下三種：?（一）以直接費為計算基礎(chǔ)?（二）以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)?（三）以人工費為計算基礎(chǔ)11電力工程項目費用管理利潤:?指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。企業(yè)在投標報價時，可根據(jù)工程的難易程度、市場競爭情況和自身的經(jīng)營管理水平自行確定合理的利潤率。12電力工程項目費用管理稅金:是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加等。?稅金=（稅前造價+利潤）*稅率（%）?稅率按納稅地點在市區(qū)的企業(yè)、納稅地點在縣城鎮(zhèn)的企業(yè)、納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)而不同納稅地點 市區(qū) 縣城、鎮(zhèn) 其他 稅率 3.41% 3.35% 3.22% 13電力工程項目費用管理建筑安裝工程計價程序根據(jù)建設(shè)部第107號部令《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》的規(guī)定,發(fā)包與承包價的計算方法分為工料單價法和綜合單價法一.工料單價法計價程序工料單價法是以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費，直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及其相應(yīng)價格確定。直接工程費匯總后另加間接費、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價，其計算程序分為三種：141、以直接費為計算基數(shù)電力工程項目費用管理15電力工程項目費用管理2、以人工費和機械費為計算基數(shù)16電力工程項目費用管理3、以人工費為計算基數(shù)17電力工程項目費用管理綜合單價法計價程序?綜合單價法是分部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經(jīng)綜合計算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金（措施費也可按此方法生成全費用價格）。各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后，生成工程發(fā)承包價。由于各分部分項工程中的人工、材料、機械含量的比例不同，各分項工程可根據(jù)其材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例（以字母“C”代表該項比值）在以下三種計算程序中選擇一種計算其綜合單價。18電力工程項目費用管理①當C>C0（C0為本地區(qū)原費用定額測算所選典型工程材料費占人工費、材料費、和機械費合計的比例）時，可采用以人工費、材料費、機械費合計為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。以直接工程費為計算基礎(chǔ)的綜合單價法計價程序19電力工程項目費用管理②當C<C0CC0值的下限時，可采用以人工費和機械費合計為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。人工費和機械費為計算基礎(chǔ)的綜合單價法計價程序20電力工程項目費用管理如該分項的直接費僅為人工費，無材料費和機械費時，可采用以人工費為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。21電力工程項目費用管理三、電力建設(shè)工程設(shè)計階段投資控制一、設(shè)計概算?設(shè)計概算是在初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段由設(shè)計單位按照設(shè)計要求概略地計算擬建工程從立項開始到交付使用為止全過程所發(fā)生的建設(shè)費用的文件，是設(shè)計文件的重要組成部分。?概算分三級：分別為建設(shè)項目總概算、單項工程綜合概算、單位工程概算。22電力工程項目費用管理三、電力建設(shè)工程設(shè)計階段投資控制一、設(shè)計概算?設(shè)計概算是在初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段由設(shè)計單位按照設(shè)計要求概略地計算擬建工程從立項開始到交付使用為止全過程所發(fā)生的建設(shè)費用的文件，是設(shè)計文件的重要組成部分。?概算分三級：分別為建設(shè)項目總概算、單項工程綜合概算、單位工程概算。23電力工程項目費用管理施工圖預(yù)算?施工圖預(yù)算是根據(jù)批準的施工圖設(shè)計圖紙、施工圖預(yù)算額及單位估價表、各種費率取費標準等計算和編制的單工程預(yù)算造價的文件。它是編制單項工程綜合預(yù)算的基礎(chǔ)。?施工圖預(yù)算編制依據(jù)：施工圖設(shè)計文件、施工組織施工圖、預(yù)算定額及費用定額、設(shè)計概算文件、地區(qū)單價、料預(yù)算價格等。?施工圖預(yù)算分為建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算兩根據(jù)單位工程和設(shè)備的性質(zhì)、用途的不同，建筑工程預(yù)可以分為一般土建工程預(yù)算、衛(wèi)生工程預(yù)算、工業(yè)管道程預(yù)算、特殊構(gòu)筑物工程預(yù)算和電器照明工程預(yù)算，設(shè)安裝工程預(yù)算又可以分為機械設(shè)備安裝工程預(yù)算、電器備安裝工程預(yù)算。?施工圖預(yù)算編制方法：單價法和實物法兩種。24電力工程項目費用管理四、電力建設(shè)工程招投標階段的投資控制招投標階段是業(yè)主和承包商進行交易的階段，合同價格將在這個階段確定。中華人民共和國建設(shè)部于2003年2月17日發(fā)布國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（以下簡稱《計價規(guī)范》），于2003年7月1日起實施。要求全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程，必須執(zhí)行《計價規(guī)范》，采用工程量清單進行招標。業(yè)主方招標階段的投資控制主要是通過編制合理準確的工程量清單，組織招標、評標、25電力工程項目費用管理合同類型：一、固定價合同（總價合同）二、成本補償合同（成本加酬金合同）2、成本加固定比酬金C=Cd(1+P)P：固定百分比3、成本和固定酬金C=Cd+FF:固定酬金4、成本加浮動酬金C=Cd+F(±)ΔF5、目標成本