2024年度標(biāo)準(zhǔn)版自建房房屋租賃合同范本1

2024年度標(biāo)準(zhǔn)版自建房房屋租賃合同范本-PAGE2024年度標(biāo)準(zhǔn)版自建房房屋租賃合同范本-PAGE標(biāo)準(zhǔn)版自建房房屋租賃合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋位置及描述：所在地區(qū)：________________街道地址：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________建筑面積：________________房屋戶型：________________房屋設(shè)施：________________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限：____個(gè)月/年第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金金額：________________租金支付周期：________________租金遞增方式：________________4.2租金支付方式：支付方式：________________支付賬號：________________支付日期：________________第五章：押金及退還5.1押金金額：________________5.2押金用途：________________5.3押金退還條件：________________5.4押金退還時(shí)間：________________第六章：房屋使用和維護(hù)6.1使用范圍：6.1.1乙方僅可將租賃房屋用于居住用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修或改動，須事先征得甲方書面同意。6.2維護(hù)責(zé)任：6.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)，保持房屋及設(shè)施整潔完好。6.2.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的大修和定期檢查，確保房屋安全使用。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約：7.1.1如甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)。7.1.2如甲方提前解除合同，應(yīng)按合同約定退還租金和押金，并支付乙方相應(yīng)賠償。7.2乙方違約：7.2.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，逾期超過一定期限，甲方有權(quán)解除合同。7.2.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：合同的變更和解除8.1合同變更：8.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容。8.1.2變更后的合同條款對雙方具有同等法律約束力。8.2合同解除：8.2.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意提前解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除條件和責(zé)任。8.2.2在租賃期限內(nèi)，如一方因不可抗力無法履行合同，可書面通知對方解除合同。第九章：爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同附件包括但不限于《房屋設(shè)施清單》、《租賃房屋平面圖》等，均為合同不可分割的一部分。第十一章：保險(xiǎn)責(zé)任11.1甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施符合當(dāng)?shù)叵腊踩纫?guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。11.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任，甲方對乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的損失不承擔(dān)任何責(zé)任。第十二章：不可抗力12.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2在不可抗力事件影響下，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十三章：通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求或其他通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并以快遞、掛號信或其他確認(rèn)收悉的方式送達(dá)對方。13.2通知和通訊的送達(dá)地址為雙方在本合同首部所列的聯(lián)系地址，任何一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前書面通知對方。第十四章：適用法律與司法管轄14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十五章：附則15.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件附件一：《房屋設(shè)施清單》附件二：《租賃房屋平面圖》附