產(chǎn)業(yè)升級：物流地產(chǎn)購房合同范本

第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方為從事物流地產(chǎn)開發(fā)、銷售的企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)；乙方為具備購房資格的自然人/法人，且有意向購買甲方開發(fā)的物流地產(chǎn)項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、項目概況1.1物流地產(chǎn)項目位于__________（地點），項目土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限自__________起至__________止。1.2項目的具體規(guī)劃指標(biāo)、建筑密度、綠化率等詳見附件一《項目規(guī)劃指標(biāo)》。1.3項目的具體配套設(shè)施及服務(wù)詳見附件二《項目配套設(shè)施及服務(wù)》。二、購房內(nèi)容2.1乙方購買甲方開發(fā)的物流地產(chǎn)項目，具體購房面積為__________平方米，購房單價為__________元/平方米，購房總價為__________元。2.2乙方購買的物流地產(chǎn)項目具體位置、樓層、戶型等詳見附件三《購房明細(xì)》。三、付款方式及期限3.1乙方應(yīng)按照附件四《付款計劃》約定的付款方式和期限向甲方支付購房款項。3.2乙方逾期付款的，應(yīng)按照附件五《逾期付款違約責(zé)任》承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)按照附件六《交付標(biāo)準(zhǔn)》約定的交付時間、標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付物流地產(chǎn)項目。4.2甲方應(yīng)在交付的同時，將項目的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方，并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、售后服務(wù)5.1甲方應(yīng)在項目交付后提供__________個月的免費保修期，詳見附件七《售后服務(wù)及保修責(zé)任》。5.2甲方應(yīng)提供__________年的物業(yè)管理和相關(guān)服務(wù)，詳見附件八《物業(yè)管理服務(wù)》。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致項目未能按照約定時間、標(biāo)準(zhǔn)交付的，應(yīng)按照附件九《甲方違約責(zé)任》承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致購房款項未能按照約定時間、方式支付的，應(yīng)按照附件十《乙方違約責(zé)任》承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________（地點）的__________（法院/仲裁委員會）進(jìn)行訴訟/仲裁解決。八、其他約定8.1本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一至附件十，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。特此聲明。第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（服務(wù)方）：__________鑒于甲方為從事物流地產(chǎn)開發(fā)、銷售的企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)；乙方為具備購房資格的自然人/法人，且有意向購買甲方開發(fā)的物流地產(chǎn)項目；第三方為具備相關(guān)服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、項目概況1.1物流地產(chǎn)項目位于__________（地點），項目土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限自__________起至__________止。1.2項目的具體規(guī)劃指標(biāo)、建筑密度、綠化率等詳見附件一《項目規(guī)劃指標(biāo)》。1.3項目的具體配套設(shè)施及服務(wù)詳見附件二《項目配套設(shè)施及服務(wù)》。二、購房內(nèi)容2.1乙方購買甲方開發(fā)的物流地產(chǎn)項目，具體購房面積為__________平方米，購房單價為__________元/平方米，購房總價為__________元。2.2乙方購買的物流地產(chǎn)項目具體位置、樓層、戶型等詳見附件三《購房明細(xì)》。三、付款方式及期限3.1乙方應(yīng)按照附件四《付款計劃》約定的付款方式和期限向甲方支付購房款項。3.2乙方逾期付款的，應(yīng)按照附件五《逾期付款違約責(zé)任》承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)按照附件六《交付標(biāo)準(zhǔn)》約定的交付時間、標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付物流地產(chǎn)項目。4.2甲方應(yīng)在交付的同時，將項目的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方，并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、售后服務(wù)5.1甲方應(yīng)在項目交付后提供__________個月的免費保修期，詳見附件七《售后服務(wù)及保修責(zé)任》。5.2甲方應(yīng)提供__________年的物業(yè)管理和相關(guān)服務(wù)，詳見附件八《物業(yè)管理服務(wù)》。六、第三方服務(wù)內(nèi)容6.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供__________服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件九《第三方服務(wù)內(nèi)容》。6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的約定。6.3第三方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見附件十《第三方服務(wù)費用》。七、甲方的權(quán)利與利益7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、方式支付購房款項。7.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供相關(guān)服務(wù)，并按照約定向第三方支付服務(wù)費用。7.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定接受甲方和第三方的服務(wù)。7.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定維護(hù)甲方和第三方的合法權(quán)益。7.5甲方有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、乙方的違約及限制條款8.1乙方逾期付款的，應(yīng)按照附件五《逾期付款違約責(zé)任》承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定接受甲方和第三方的服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3乙方未按照約定維護(hù)甲方和第三方的合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________（地點）的__________（法院/仲裁委員會）進(jìn)行訴訟/仲裁解決。十、其他約定10.1本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，第三方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一至附件十，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。特此聲明。總結(jié)第三方介入的意義和目的：通過引入第三方，可以為甲乙雙方提供更全面、更專業(yè)的服務(wù)，提高項目的整體運營效率，降低交易成本，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。同時，第三方的介入也有利于監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同的順利執(zhí)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為項目的開發(fā)者和銷售者，其權(quán)益的保障是項目順利進(jìn)行的基礎(chǔ)。通過以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，可以確保甲方在項目開發(fā)、銷售過程中獲得合理的回報，保障其合法權(quán)益。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有利于其控制和監(jiān)督項目的整體進(jìn)程，確保項目的順利進(jìn)行第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（服務(wù)方）：__________鑒于甲方為從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、銷售的企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)；乙方為具備購房資格的自然人/法人，且有意向購買甲方開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)項目；第三方為具備相關(guān)服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、項目概況1.1商業(yè)地產(chǎn)項目位于__________（地點），項目土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限自__________起至__________止。1.2項目的具體規(guī)劃指標(biāo)、建筑密度、綠化率等詳見附件一《項目規(guī)劃指標(biāo)》。1.3項目的具體配套設(shè)施及服務(wù)詳見附件二《項目配套設(shè)施及服務(wù)》。二、購房內(nèi)容2.1乙方購買甲方開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)項目，具體購房面積為__________平方米，購房單價為__________元/平方米，購房總價為__________元。2.2乙方購買的商業(yè)地產(chǎn)項目具體位置、樓層、戶型等詳見附件三《購房明細(xì)》。三、付款方式及期限3.1乙方應(yīng)按照附件四《付款計劃》約定的付款方式和期限向甲方支付購房款項。3.2乙方逾期付款的，應(yīng)按照附件五《逾期付款違約責(zé)任》承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)按照附件六《交付標(biāo)準(zhǔn)》約定的交付時間、標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付商業(yè)地產(chǎn)項目。4.2甲方應(yīng)在交付的同時，將項目的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方，并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、售后服務(wù)5.1甲方應(yīng)在項目交付后提供__________個月的免費保修期，詳見附件七《售后服務(wù)及保修責(zé)任》。5.2甲方應(yīng)提供__________年的物業(yè)管理和相關(guān)服務(wù)，詳見附件八《物業(yè)管理服務(wù)》。六、第三方服務(wù)內(nèi)容6.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供__________服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件九《第三方服務(wù)內(nèi)容》。6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的約定。6.3第三方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見附件十《第三方服務(wù)費用》。七、乙方的權(quán)利與利益7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間、方式交付商業(yè)地產(chǎn)項目。7.2乙方有權(quán)要求甲方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.3乙方有權(quán)要求甲方和第三方提供售后服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)。7.4乙方有權(quán)要求甲方和第三方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.5乙方有權(quán)要求甲方和第三方按照約定維護(hù)乙方的合法權(quán)益。八、甲方的違約及限制條款8.1甲方未按照約定時間、標(biāo)準(zhǔn)交付商業(yè)地產(chǎn)項目的，應(yīng)按照附件十一《甲方違約責(zé)任》承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按照約定提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3甲方未按照約定提供售后服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________（地點）的__________（法院/仲裁委員會）進(jìn)行訴訟/仲裁解決。十、其他約定10.1本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，第三方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月_________