商業(yè)綜合體外圍墻施工合同書

商業(yè)綜合體外圍墻施工合同書合同編號(hào)：__________甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)綜合體外圍墻施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)綜合體外圍墻施工工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：本工程范圍包括但不限于外圍墻的土建、裝飾裝修、防水、排水、綠化等相關(guān)工程。1.4工程面積：__________1.5工程造價(jià)：__________二、合同工期2.1本工程合同工期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。3.2乙方應(yīng)提供施工所需材料、設(shè)備的質(zhì)量保證書、合格證等相關(guān)證明文件，并接受甲方的質(zhì)量檢查。四、工程價(jià)款4.1工程價(jià)款按照合同約定的價(jià)格執(zhí)行，工程量按照實(shí)際完成情況計(jì)算。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。五、合同變更與解除5.1雙方同意，合同的變更、解除應(yīng)當(dāng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、附件9.1工程施工圖紙9.2工程量清單9.3工程材料、設(shè)備質(zhì)量保證書9.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日以下為特殊應(yīng)用場(chǎng)景及相關(guān)說明：一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景及注意事項(xiàng)1.場(chǎng)景一：工程設(shè)計(jì)變更在施工過程中，可能會(huì)因甲方需求變更或其他原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計(jì)變更。此時(shí)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量及費(fèi)用調(diào)整等事項(xiàng)。注意條款：合同變更與解除、工程價(jià)款、工程量清單解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，簽訂書面變更協(xié)議，并按照約定的付款方式及時(shí)調(diào)整工程款項(xiàng)。2.場(chǎng)景二：不可抗力因素施工過程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等），可能導(dǎo)致工期延誤或合同無法繼續(xù)履行。注意條款：合同變更與解除、違約責(zé)任解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期或解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以適當(dāng)補(bǔ)償。3.場(chǎng)景三：工程質(zhì)量問題若施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。注意條款：工程質(zhì)量、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改要求。4.場(chǎng)景四：工程延期若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。注意條款：合同工期、違約責(zé)任解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保按期完成工程。如因乙方原因?qū)е卵悠冢p方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確違約責(zé)任及賠償金額。5.場(chǎng)景五：合同糾紛在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。注意條款：爭(zhēng)議解決解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，積極尋求解決方案。如協(xié)商不成，應(yīng)及時(shí)收集證據(jù)，依法向法院提起訴訟。二、合同附件清單1.工程施工圖紙：詳細(xì)展示外圍墻施工的具體尺寸、材料、構(gòu)造等，供乙方施工參考。2.工程量清單：列明工程各項(xiàng)工程量，作為計(jì)算工程款項(xiàng)的依據(jù)。3.工程材料、設(shè)備質(zhì)量保證書：證明乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量合格，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：明確工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)及方法，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。在實(shí)際操作過程中，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注合同履行情況，確保工程順利進(jìn)行。遇到問題時(shí)，雙方應(yīng)保持良好溝通，積極尋求解決方案。同時(shí)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量及工程款項(xiàng)的及時(shí)支付。如有需要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。在合同糾紛解決過程中，雙方應(yīng)遵循法律法規(guī)，維護(hù)自身合法權(quán)益。商業(yè)綜合體外圍墻施工合同書多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供施工所需的設(shè)計(jì)文件、圖紙等資料，確保乙方正常施工。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的滯納金。甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)記錄、報(bào)告等資料，乙方應(yīng)予以提供。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件，供甲方審批。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、整潔、有序。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程，如逾期完成，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的服務(wù)。第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間提供相關(guān)服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)，不得擅自增加費(fèi)用。以上條款的