二手房過戶合同書合集

二手房過戶合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：*******身份證號(hào)碼：*******電話：*******地址：*******乙方(買方)：*******身份證號(hào)碼：*******電話：*******地址：*******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、甲方將坐落在*******市*******區(qū)********路*******號(hào)院(小區(qū))住房(房屋全部權(quán)證號(hào)：*******土地使用權(quán)證號(hào)：*******使用性質(zhì)：*******)建筑面積平方米，地下室一間面積平方米出賣給乙方；并將該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、甲、乙雙方協(xié)商，上述房屋的成交價(jià)為人民幣*******元(大寫：*******元整)。本協(xié)議簽訂之前，乙方已向甲方支付人民幣*******元(大寫：*******元整)作為購房定金。三、甲、乙雙方議定，自本協(xié)議生效后，乙方將上述房屋價(jià)款分次付給甲方，購房定金將在最終一次付款時(shí)沖抵房款。甲乙雙方簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方交*******元整(小寫：*******元)給甲方。乙方在拿到甲方房產(chǎn)證和甲方供應(yīng)過戶相關(guān)材料，在辦完房屋全部權(quán)證過戶手續(xù)后，乙方再交余款。四、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方在交接前對(duì)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，造成產(chǎn)權(quán)不能過戶，概由甲方負(fù)責(zé)清理并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：電話費(fèi)、暖氣費(fèi)、水電氣費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。六、甲方有義務(wù)幫助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由*******方擔(dān)當(dāng)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議簽訂后，乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在2日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途違約，應(yīng)在2日內(nèi)書面通知乙方，并自違約之日起2日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。八、本協(xié)議及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。九、本協(xié)議連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等法律效力。甲方(賣方)：*******乙方(買方)：*******簽定日期：*****年*****月***日簽定地點(diǎn)：*******二手房過戶合同書(第二篇)【合同標(biāo)題】二手房過戶合同書【摘要】本文檔為二手房過戶合同書，旨在明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同內(nèi)容簡潔，排版規(guī)范，以確保合同的有效性和清晰度?！菊摹亢贤幪?hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬將其擁有的位于[房屋地址]的二手房以[房屋售價(jià)]的價(jià)格出售，乙方經(jīng)過認(rèn)真考慮并同意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條買賣房屋1.1甲方將房屋所有權(quán)劃轉(zhuǎn)給乙方，乙方支付房屋售價(jià)，甲方同意接受。第二條房屋交付2.1房屋過戶的具體時(shí)間、日期、地點(diǎn)由雙方協(xié)商決定，并在本合同中確認(rèn)。第三條房屋權(quán)屬3.1甲方保證其擁有合法的房屋所有權(quán)，并不存在任何權(quán)屬糾紛，不影響乙方作為房屋的合法所有人。第四條房屋交易費(fèi)用4.1房屋過戶產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方按比例自行承擔(dān)或協(xié)商解決。第五條合同履行5.1雙方在合同生效后，應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違約，應(yīng)按照相應(yīng)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而產(chǎn)生的一切損失。第七條爭議解決7.1出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)8.1對(duì)于未在本合同中約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商一致并書面確認(rèn)，具體約定具有相同約束力。第九條合同生效9.1本合同在雙方簽字或蓋章后生效，并取代雙方以往關(guān)于本合同的所有口頭或書面約定。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：__________________簽名：__________________日期：__________________日期：__________________【注】本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！竞贤Y(jié)束】二手房過戶合同書(第三篇)二手房過戶合同書甲方（賣方）：（個(gè)人/公司）：__________法定代表人/經(jīng)營者：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：（個(gè)人/公司）：__________法定代表人/經(jīng)營者：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法擁有者，愿意將位于__________（房屋地址）的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房屋描述1.房屋基本信息：房屋類型、建筑面積、戶型分布等。2.房屋權(quán)屬：該房屋的權(quán)屬情況清晰，無爭議。第二條過戶價(jià)款1.過戶總價(jià)款：_______（大寫：__________）人民幣。2.過戶方式：乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)，一次性支付過戶價(jià)款給甲方。第三條過戶手續(xù)1.過戶時(shí)間：合同簽署日起_______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用：各項(xiàng)稅費(fèi)由買賣雙方自行承擔(dān)。第四條過戶完成后責(zé)任轉(zhuǎn)移1.房屋過戶完成后，乙方享有房屋的使用權(quán)和收益權(quán)。2.房屋瑕疵擔(dān)保：甲方保證在過戶前要解決房屋中存在的瑕疵問題，保證房屋的正常使用。第五條合同生效與解除1.本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效。2.合同解除：若因某一方違約，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)按照法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第六條爭議解決1.因本合同的履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行仲裁或訴訟。（以下是甲方及乙方的簽名行，用于確認(rèn)雙方同意并遵守合同條款。）甲方：（蓋章）簽名：__________日期：__________乙方：（蓋章）簽名：__________日期：__________以上合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等