房屋委托代理銷售合同

第頁共頁房屋委托代理銷售合同甲方（委托方）：（以下簡稱甲方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（代理方）：（以下簡稱乙方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方委托乙方代為銷售位于下方詳細(xì)描述的房屋，達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義1.1房屋：指位于（詳細(xì)地址：）的房屋（以下簡稱該房屋）。1.2委托代理銷售：指甲方將該房屋的銷售權(quán)委托乙方進(jìn)行銷售。第二條委托內(nèi)容2.1甲方委托乙方進(jìn)行該房屋的銷售活動，包括但不限于：（1）對該房屋進(jìn)行拍照、攝影等形式的宣傳；（2）發(fā)布房屋信息，進(jìn)行推廣和宣傳；（3）接受來自買方的相關(guān)咨詢，并進(jìn)行現(xiàn)場看房、電話、傳真、郵件等方式的回復(fù)；（4）與買方進(jìn)行談判、商議價格等事宜；（5）代表甲方簽訂房屋買賣合同；（6）處理與該房屋相關(guān)的其他事務(wù)。2.2甲方授權(quán)乙方進(jìn)行該房屋的拍賣、競價等銷售活動時，乙方有權(quán)委托第三方機構(gòu)進(jìn)行相應(yīng)活動。第三條委托期限3.1本次委托期限為（具體日期）自本合同簽訂之日起，至（具體日期）。第四條委托代理費用4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式支付委托代理費用。4.2若乙方未能達(dá)成房屋銷售合同，甲方不得向乙方提起任何索賠要求。第五條保密義務(wù)5.1甲方與乙方在本合同履行過程中共同取得的與本合同有關(guān)的資料及信息，雙方應(yīng)妥善保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露或披露。5.2乙方應(yīng)當(dāng)采取合理的措施，確保咨詢、出示證據(jù)的安全，并防止咨詢、出示證據(jù)被未取得權(quán)利的第三方獲取、使用、篡改。第六條不可抗力及其他情況6.1若由于不可抗力事件導(dǎo)致銷售無法繼續(xù)進(jìn)行，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并協(xié)商解決方案。6.2雙方出現(xiàn)以下情況之一的，均可解除本合同：（1）甲方出售的該房屋被依法查封、輪候查封；（2）甲方出售的該房屋被依法查封、輪候查封；（3）甲方解除該房屋出售合同；（4）其他影響本合同履行的合法情況。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的實際損失。7.2除非雙方另有約定，否則本合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行在合同終止時尚未履行完畢的義務(wù)。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。8.2如經(jīng)協(xié)商仍未能解決爭議，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同以書面形式簽訂，附件構(gòu)成本合同的組成部分，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（代理方）：簽字：