商品房買賣的協(xié)議范本合集

商品房買賣的協(xié)議范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****(買方)**********乙方：*****(賣方)**********簽訂地點(diǎn)：************一、成交房屋：**************************二、甲方須向乙方提交******平方米的購(gòu)房方案。三、房屋交付日期：***年***月***日。四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。五、乙方代收煤氣管道費(fèi)每戶******元，電視天線費(fèi)每戶******元。六、預(yù)購(gòu)付款結(jié)算方法1.簽訂協(xié)議時(shí)，甲方必需向乙方交納購(gòu)房定金。甲方不履行協(xié)議，無(wú)權(quán)懇求返還定金。乙方不履行協(xié)議，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。協(xié)議履行完定金可抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款。2.自簽訂協(xié)議后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程主體完工后預(yù)付其次次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購(gòu)房?jī)r(jià)款。甲方逾期付款，按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。七、乙方如因方案、設(shè)計(jì)變更等緣由不能履行協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行支配房屋，甲方亦可解除協(xié)議。乙方在*日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息。八、本協(xié)議自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)覺(jué)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)修理。十、產(chǎn)權(quán)歸屬：***************************十一、如需供應(yīng)擔(dān)保，另立協(xié)議擔(dān)保書，作為本協(xié)議附件。十二、解決協(xié)議糾紛的方式：*********************十三、本協(xié)議正本二份，副本***份。十四、其他商定事項(xiàng)：************************甲方(買方)：*******乙方(賣方)：******單位名稱(章)：******單位名稱(章)：*****地址：***********地址：**********法定代表人：********法定代表人：*******托付代理人：********托付代理人：*******電話：***********電話：**********開(kāi)戶銀行：*********開(kāi)戶銀行：********賬號(hào)：***********賬號(hào)：**********郵政編碼：*********郵政編碼：********鑒(公)證意見(jiàn)：*********鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)：******經(jīng)辦人：*************商品房買賣的協(xié)議范本(第二篇)合同編號(hào)：XXXX-XXXX標(biāo)題：商品房買賣合同本協(xié)議由買方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）和賣方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，就以下商品房買賣事項(xiàng)達(dá)成一致如下：一、正文1.房屋信息：乙方現(xiàn)實(shí)際擁有并有權(quán)出售的房屋位于（具體地址），房屋面積為（具體面積），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)），可供買方自主使用。2.代理人信息：甲方委托（代理人姓名）為本次交易進(jìn)行代理及簽署合同。3.交付時(shí)間：雙方約定的商品房交付時(shí)間為自合同生效之日起（具體期限），買方應(yīng)在此期限內(nèi)向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.交付標(biāo)準(zhǔn)：買方在交付之前有權(quán)對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修補(bǔ)或更換。5.價(jià)格及支付方式：雙方約定本次交易的商品房總價(jià)為人民幣（具體金額），買方應(yīng)在合同生效之日起（具體期限）內(nèi)向乙方支付首付款（具體金額），剩余款項(xiàng)（具體金額）應(yīng)在交房前支付。6.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：房屋交付過(guò)程中，涉及的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由雙方共擔(dān)，其中買方應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用包括但不限于契稅、房屋抵押登記費(fèi)等。7.保證與擔(dān)保：乙方保證其對(duì)商品房享有完全的所有權(quán)，并保證商品房沒(méi)有被他人侵權(quán)或抵押等。8.違約責(zé)任：對(duì)于未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于買方未按約定支付款項(xiàng)的，乙方享有中止履行的權(quán)利，并有權(quán)要求賠償相應(yīng)的違約金。9.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、摘要甲方（買方）和乙方（賣方）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：-房屋信息：乙方將出售位于（具體地址）的商品房，面積為（具體面積）。-代理人信息：甲方委托（代理人姓名）為本次交易進(jìn)行代理及簽署合同。-交付時(shí)間：商品房交付時(shí)間為自合同生效之日起（具體期限）。-價(jià)格及支付方式：本次交易總價(jià)為人民幣（具體金額），買方需支付首付款（具體金額），剩余款項(xiàng)應(yīng)在交房前支付。-保證與擔(dān)保：乙方保證商品房所有權(quán)純正，未被他人侵權(quán)或抵押等。-違約責(zé)任：買賣雙方約定的違約責(zé)任和相應(yīng)的違約金。-爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可訴諸法院。請(qǐng)注意，本范本僅供參考使用，具體合同內(nèi)容應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定，由雙方律師進(jìn)行具體修改和審核。甲方：乙方：（簽名）（簽名）日期：日期：商品房買賣的協(xié)議范本(第三篇)商品房買賣協(xié)議甲方：[買方姓名]乙方：[賣方姓名]鑒于甲、乙雙方一致同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策以及雙方的意愿，就以下商品房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：[商品房名稱]2.房屋地址：[商品房地址]3.房屋面積：[商品房面積]4.房屋用途：[商品房用途]5.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：[商品房產(chǎn)權(quán)歸屬方]6.房屋交付日期：[商品房交付日期]二、房屋價(jià)格及支付方式1.商品房總價(jià)：[商品房總價(jià)]2.首付款金額：[首付款金額]3.尾款支付方式：[尾款支付方式]4.其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、中介費(fèi)等）：[其他費(fèi)用金額]三、交付標(biāo)準(zhǔn)與期限1.商品房交付標(biāo)準(zhǔn)：[商品房交付標(biāo)準(zhǔn)]2.商品房交付期限：[商品房交付期限]四、權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)：-買方有權(quán)對(duì)商品房進(jìn)行查驗(yàn)和要求整改；-買方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)；-買方需按規(guī)定辦理商品房相關(guān)手續(xù)。2.賣方權(quán)利與義務(wù)：-賣方有權(quán)收取購(gòu)房款項(xiàng)；-賣方應(yīng)按時(shí)交付商品房；-賣方需按規(guī)定辦理商品房相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。六、協(xié)議終止1.本協(xié)議在以下情況下終止：-雙方協(xié)商一致解除；-依法解除；-根據(jù)本協(xié)議約定達(dá)成目標(biāo)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，并書面補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（買方）：