三室兩廳公有住房買賣合同合集

三室兩廳公有住房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。購(gòu)房人：******賣房人：******甲乙雙方就有關(guān)售購(gòu)房問題協(xié)商全都，自愿簽訂本合同。一、甲方同意乙方購(gòu)房申請(qǐng)，將位于本市**區(qū)**街**號(hào)**幢*單元**樓**號(hào)，建筑面積為**平米的**室**廳公有住房一套，出售給乙方。二、付款式方式?？蛇x擇一次付款或分期付款。1、一次付款，實(shí)付總房款為￥：**元。其中現(xiàn)金**元，公積金**元。2、分期付款式。首期付款不低于應(yīng)付出總房?jī)r(jià)款的30%，付款式期限不超30年，余款要計(jì)收利息。首期付款：**元，余款**元。付款期限：*年**月**日至**年**月**日。每月還本付息額：**元。其中現(xiàn)金：**元，公積金**元。累計(jì)還本付息金額￥：**元。累計(jì)實(shí)付總房款為￥：**元三、在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，暫憑合同臨時(shí)管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同其次聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過市房委辦審核后，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。四、乙方取得國(guó)家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書后，即擁有房屋全部權(quán)，其權(quán)益受國(guó)家法律愛護(hù)。購(gòu)買住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承。乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為**。一般住用5年后可依法進(jìn)入市場(chǎng)，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，原售房單位已撤銷的，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。售房收入在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關(guān)稅費(fèi)后，單位和個(gè)人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行安排。以成本價(jià)和實(shí)際成本價(jià)購(gòu)買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人全部，一般住用5年后可依法進(jìn)入市場(chǎng)，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人全部。以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的`住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人全部，可以依法進(jìn)入市場(chǎng)，按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人全部。五、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變所購(gòu)住房原來(lái)的結(jié)構(gòu)有用途，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)平安管理定》辦理。住房自用和公用部分的修理的詳細(xì)事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后修理管理暫行方法》執(zhí)行。六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。七、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時(shí)，須報(bào)市房委辦批準(zhǔn)。中途撤銷合同，由提出方擔(dān)當(dāng)撤契手續(xù)費(fèi)。八、其它商定事項(xiàng)：***************本合同一式兩聯(lián)，甲方持第一聯(lián)，乙方持其次聯(lián)。甲方：******乙方：********年**月**日三室兩廳公有住房買賣合同(第二篇)合同標(biāo)題：三室兩廳公有住房買賣合同合同正文：買賣雙方：甲方：（出售方）姓名/名稱：住所/注冊(cè)地：乙方：（購(gòu)買方）姓名/名稱：住所/注冊(cè)地：鑒于甲方是公有住房的合法所有人，并有權(quán)出售該房產(chǎn)；乙方經(jīng)充分了解并確認(rèn)該房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性以及價(jià)值，雙方本著平等、自愿和公正的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)描述1.根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲方將其位于（房產(chǎn)地址）的三室兩廳公有住房出售給乙方。房屋建筑面積為（建筑面積）平方米，房屋的其他描述（如朝向、裝修情況等）詳見附件1。2.甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)系合法取得，不存在任何法律糾紛或權(quán)屬爭(zhēng)議。第二條：房屋交付1.甲方保證將房產(chǎn)于合同簽訂之日起（XX）個(gè)工作日內(nèi)委托相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)的所有權(quán)合法轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.乙方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。3.房產(chǎn)交付的具體時(shí)間和地點(diǎn)將由雙方協(xié)商確定，并在書面通知中確認(rèn)。第三條：房產(chǎn)價(jià)格與支付方式1.乙方同意以人民幣（金額）的價(jià)格購(gòu)買上述房產(chǎn)。購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)于XX年XX月XX日前支付完畢。2.乙方可以選擇一次性支付全款或分期付款，具體分期付款方式和時(shí)間如附件2所示。第四條：房產(chǎn)權(quán)屬保證甲方保證房產(chǎn)系其合法擁有，并無(wú)抵押、查封、訴訟等權(quán)利糾紛，若因甲方原因?qū)е乱曳匠惺苋魏蜗嚓P(guān)法律責(zé)任或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：違約責(zé)任1.任何一方未履行或違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因不可抗力因素，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府限制措施等，導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條：其他約定1.本合同未約定事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同正文和附件構(gòu)成合同的完整內(nèi)容，合同正文與附件存在沖突的，以合同正文為準(zhǔn)。第八條：合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本雙方各持一份。甲方（簽字/加蓋公章）：乙方（簽字/加蓋公章）：日期：日期：合同摘要：（用于簡(jiǎn)要概述合同內(nèi)容）本合同系甲方出售乙方一套位于（房產(chǎn)地址）的建筑面積為（建筑面積）平方米的三室兩廳公有住房的買賣合同。甲方保證房產(chǎn)所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移，并承擔(dān)相關(guān)的過戶手續(xù)費(fèi)用。乙方應(yīng)支付全款或分期付款購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方同意友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，并確認(rèn)合同正文和附件的約定具有同等法律效力。（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同范文應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。建議律師在編寫合同時(shí)參考相關(guān)法律法規(guī)，并保持合同內(nèi)容的準(zhǔn)確、完整和合法性。）三室兩廳公有住房買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：三室兩廳公有住房買賣合同甲方（賣方）：姓名/法人代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/法人代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該公有住房的合法擁有者，并且有權(quán)出售該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：一、住房基本情況1.1房產(chǎn)名稱：____________________1.2房產(chǎn)地址：____________________1.3戶型：三室兩廳1.4建筑面積：____________________1.5所有權(quán)證書編號(hào)：____________________二、交易價(jià)格及支付方式2.1甲方確認(rèn)，乙方同意購(gòu)買上述公有住房，雙方約定總交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（￥________）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付首付款______元整（￥______）作為定金，甲方收到定金后應(yīng)立即停止其他買方的購(gòu)買咨詢及交談，并承諾提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證明文件。2.3乙方在買賣標(biāo)的過戶前需支付全額購(gòu)房款，即人民幣_(tái)_____元整（￥______）。買賣標(biāo)的過戶完成后，甲方應(yīng)提供已繳清房屋的相關(guān)證明文件。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______日內(nèi)，按照本合同約定的價(jià)格和方式，將房屋產(chǎn)權(quán)辦理過戶手續(xù)，并將房屋及附屬設(shè)施、配套設(shè)備等交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋時(shí)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋有任何質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并要求甲方在______日內(nèi)解決。3.3過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體責(zé)任如下：-甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的所有手續(xù)，并支付過戶費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。-乙方負(fù)責(zé)支付過戶稅費(fèi)、購(gòu)房合同公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)房屋具有合法的所有權(quán)，不存在任何抵押、查封、贈(zèng)與、房屋租賃以及其他任何形式的糾紛。4.2乙方確認(rèn)已全面了解房屋的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、使用情況、房屋附屬設(shè)施以及相關(guān)法律法規(guī)約束。4.3自本合同生效之日起，乙方享有該住房的所有權(quán)，并承擔(dān)該住房的相關(guān)管理和維護(hù)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方違約，甲方有權(quán)拒絕過戶手續(xù)并向乙方追究違約責(zé)任，并有權(quán)扣留乙方支付的定金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌?jīng)濟(jì)損失，乙方還應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。5.3如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的購(gòu)房款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、效力、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2因本合同引起的爭(zhēng)議，本合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)7.1甲乙雙方同意本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。7.2