房屋預(yù)定買賣協(xié)議書范本合集

房屋預(yù)定買賣協(xié)議書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立協(xié)議書人買方***(以下簡稱甲方)賣方**(以下簡稱乙方)茲為房屋預(yù)定買賣事宜，雙方協(xié)議訂立本協(xié)議，各條款如下：第一條房屋基地坐落：*******等****號土地上，****形式****樓房屋約****平方米(含陽臺、公共設(shè)施在內(nèi)，以土地局核定的圖樣為準(zhǔn))，精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù)。其次條本約房屋預(yù)定買賣金額人民幣*******圓整(包括房屋造價以及施工用料說明所列各項在內(nèi))。第三條付款方法(一)自備款人民幣*******元整。第一期簽約金：人民幣*******元整，于簽約時交付(包括訂金在內(nèi)，不另立據(jù))。其次期款：人民幣*******元整，于開工時交付。第三期款：人民幣*******元整，于地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時交付。第四期款：人民幣*******元整，于第壹樓結(jié)構(gòu)完成時交付。第五期款：人民幣*******元整，于第貳樓結(jié)構(gòu)完成時交付。第六期款：人民幣*******元整，于第叁樓結(jié)構(gòu)完成時交付。第七期款：人民幣*******元整，于第肆樓結(jié)構(gòu)完成時交付。(二)貸款人民幣*******元整，如無需貸款的，應(yīng)依下列期限按時交付。(1)外飾完成時交付人民幣*******元整。(2)使用許可證時交付人民幣*******元整。(3)甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣*******元整及其他應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項費用全部付清后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方。第四條前條其次項如辦理貸款時，應(yīng)依另立的代辦貸款托付書的商定辦理。第五條前條其次項貸款，甲方應(yīng)自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計算的利息予乙方。第六條本約房屋的施工標(biāo)準(zhǔn)，按建筑管理機關(guān)核準(zhǔn)的建筑圖說及本約所附施工說明辦理，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生，甲方對于內(nèi)部裝設(shè)變更時，須征得乙方的同意，所需工料費用另行計算。第七條乙方應(yīng)自本工程開工之日起****工作天內(nèi)完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣****元以作逾期罰款金，但如因天災(zāi)人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生，或因甲方變更設(shè)計，或甲方延遲交款所致的，不在此限。第八條關(guān)于樓下空地及樓頂陽臺使用權(quán)屬范圍如下(一)樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層全部人保管使用。(二)四樓屋頂陽臺除公共設(shè)施外，歸頂樓全部人保管使用。第九條樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通XX。第十條本約房屋全部權(quán)登記所需各項產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，于房屋完工時，交由乙方特約的代書統(tǒng)一辦理，登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費、登記費、復(fù)丈費、印花稅、代理費等，按通知期限內(nèi)由甲方負(fù)擔(dān)并交付予乙方。第十一條若因使用道路，政府課征有關(guān)道路的任何費用以及其他臨時稅捐時，均由甲方按所占的持分土地面積分擔(dān)。第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不論開具甲方或乙方名義，皆應(yīng)歸甲方負(fù)擔(dān)繳納第十三條本約乙方已向土地局領(lǐng)得建筑許可證，并依方案施工，而甲方未準(zhǔn)時列為起造人時，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負(fù)擔(dān)，但若經(jīng)列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順當(dāng)進(jìn)行。第十四條本約甲方應(yīng)付乙方的各期價款應(yīng)于接到通知書五日內(nèi)給付現(xiàn)款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權(quán)利，本約即行作廢，所繳價款俟甲方自行另召新訂戶以一個月為限，逾一個月則乙方可沒收甲方所繳的全部價款，以及已完成的房屋，甲方均無異議。逾期損失計算標(biāo)準(zhǔn)，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣****元計算。此外，若甲方以支票支付應(yīng)付的款項，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時，視為違約。第十五條本約房屋移交甲方接管后，乙方負(fù)責(zé)保留一年(門窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導(dǎo)致?lián)p壞的，不在此限)第十六條甲方應(yīng)憑乙方所給遷入證明及本協(xié)議書始得遷入，并取得遷入證明前必需繳清各期款頂、各項稅費以及代書費。第十七條本約甲方全權(quán)托付乙方代為監(jiān)造施工，甲方不得因其他緣由中止或片面解除本約，乙方為工程的進(jìn)行及施工的監(jiān)造，均應(yīng)以和善管理人的留意為之，若有本約所未規(guī)定事項，雙方應(yīng)本著公正合理的方式，依照一般工程慣例處理。第十八條本約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。委建人甲方(蓋章)：****XX承建人乙方(蓋章)：****住址：***********住址：***********負(fù)責(zé)人(簽字)：******XX負(fù)責(zé)人(簽字)：******身份證統(tǒng)一號碼：******身份證統(tǒng)一號碼：**********年***月***日****年***月***日房屋預(yù)定買賣協(xié)議書范本(第二篇)房屋預(yù)定買賣協(xié)議書合同編號：[合同編號]本協(xié)議由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽署：甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，就以下房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、摘要：1.甲方同意將位于[房屋位置]的房屋進(jìn)行出售。2.乙方同意購買上述房屋，并支付相應(yīng)購房款項。3.房屋權(quán)屬過戶及交付時間為[過戶交付時間]。4.合同全文共包括[頁數(shù)]頁，有效期為[合同有效期]。二、房屋基本信息：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]4.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（請根據(jù)實際情況填寫）三、房屋價格及支付方式：1.房屋總價：人民幣[總價]元（￥[金額大小]）。2.支付方式：乙方需在簽訂本合同時支付首付款人民幣[首付款金額]元（￥[首付款金額大寫]）作為購房定金。剩余購房款須在[支付方式&時間，如：一次性付清、分期付款等]。四、房屋過戶及交付：1.甲方同意在[約定時間]內(nèi)完成房屋權(quán)屬過戶及交付。2.甲方應(yīng)保證房屋的真實合法性，并提供相應(yīng)的房屋權(quán)屬證明文件。3.乙方應(yīng)提前[約定時間]進(jìn)行房屋驗收，確保房屋符合預(yù)期要求。五、違約責(zé)任：1.若乙方在約定時間內(nèi)未支付首付款項，視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.若甲方未按時完成過戶及交付手續(xù)，視為違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。六、爭議和解決：在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同約定爭議解決途徑提交爭議。七、其他條款：1.本合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。2.未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，并作為本協(xié)議的附注部分。甲方（簽字）：________________日期：_________________乙方（簽字）：________________日期：_________________附：房屋相關(guān)證明文件清單：[請列明所有所需證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證、過戶手續(xù)等]房屋預(yù)定買賣協(xié)議書范本(第三篇)房屋預(yù)定買賣協(xié)議書甲方：（房屋買方姓名/名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（房屋賣方姓名/名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方意欲購買乙方位于（房屋地址）的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)證號：1.2購買價格：房屋總價：付款方式和時間安排如下：-在簽訂本合同之日起三日內(nèi)，甲方需支付意向金（具體金額）作為認(rèn)購金；-在（日期）之前，甲方需支付房款的（具體比例）作為首付款；-其余房款將在（日期）之前支付。第二條過戶手續(xù)2.1房屋權(quán)證辦理：乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)，并確保房屋所有權(quán)的合法性。2.2過戶費用：過戶費用由雙方均攤，具體費用由乙方負(fù)責(zé)墊付，甲方需在（日期）前將其支付給乙方。第三條房屋交付3.1房屋驗收：乙方應(yīng)確保房屋交付時的完好性和衛(wèi)生清潔。3.2房屋交付日期：同意房屋交付的日期為（日期），甲方收到房屋鑰匙后，即視為房屋交付完成。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相