小區(qū)房屋租賃合同范本合集

X小區(qū)房屋租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人：******承租人：******依據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為了明確出租人與承租人的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商全都達(dá)成如下協(xié)議：一、出租人情愿將座落在出租給承租人使用，承租人對(duì)此房屋現(xiàn)狀已作充分了解，自愿租用。二、承租人保證此房屋僅用于倉庫。如需另作它用，須征求出租人書面同意。三、房屋租賃期年，自*年***月***日起，至*年***月***日止。四、租金、履約保證金及支付方式商定：1、房屋租金每月人民幣元。在簽訂本合同的同時(shí)，承租人需交納履約保證金人民幣元，用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預(yù)交房屋租金，即簽訂合同時(shí)交付前半年租金，前半年租期結(jié)束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人供應(yīng)的相應(yīng)銀行帳戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人，出租人出具收據(jù)，承租人以此作為已支付當(dāng)期房屋租金的憑據(jù)。3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權(quán)收回租賃房屋，并沒收履約保證金。合同屆滿，承租人退回所租房屋時(shí)，如無違約行為，出租人返還履約保證金。五、房屋租賃的有關(guān)費(fèi)、稅商定：1、房屋租賃期間，小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)。2、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)交納。六、房屋租賃使用責(zé)任商定：房屋租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)妥當(dāng)使用，保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞墻面等，保持房屋內(nèi)的清潔，合同屆滿時(shí)，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修理，并擔(dān)當(dāng)出租人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。七、其他商定條款及違約責(zé)任：1、承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增加，否則造成損失由承租人負(fù)責(zé)。3、出租人有權(quán)監(jiān)督承租人對(duì)承租房屋的使用和維護(hù)。4、在租賃合同期間，如任何一方違約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。5、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無意平安事故以及違法活動(dòng)均由承租人自行負(fù)責(zé)，出租人概不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。八、承租人有下列狀況之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取違約金：1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換使用的，以及變相產(chǎn)生這些行為的；2、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變用途的；3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的；4、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)和其他違反國家規(guī)定活動(dòng)，或不聽從住宅小區(qū)管理規(guī)定的；5、有意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物、家禽的；6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。九、因其它狀況需終止合同的，出租人需提前一個(gè)月通知承租人，承租人必需無條件的退出承租房屋。十、因不行抗力因素致使合同無法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己擔(dān)當(dāng)。十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向靈川縣仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向靈川縣人民法院提出訴訟。十二、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。出租方(簽章)：承租方(簽章)：******電話：*****電話：****住址：身份證號(hào)碼：*****年***月***日***年***月***日小區(qū)房屋租賃合同范本(第二篇)小區(qū)房屋租賃合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方：[出租人姓名/公司名稱]地址：[出租人地址]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]身份證/法人證件號(hào)碼：[出租人身份證/法人證件號(hào)碼]乙方：[承租人姓名/公司名稱]地址：[承租人地址]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]身份證/法人證件號(hào)碼：[承租人身份證/法人證件號(hào)碼]鑒于甲方是該小區(qū)的房屋的合法擁有者，且同意出租給乙方居住。根據(jù)雙方的共同意愿，就小區(qū)房屋的租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5房屋租金：[房屋租金]第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2租賃期限屆滿，若雙方達(dá)成一致，可以續(xù)簽合同。第三條租金支付3.1乙方每月按照合同約定的租金數(shù)額支付房屋租金。3.2乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前將租金支付到甲方指定的賬戶。3.3甲方提供租賃房屋的合法稅務(wù)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付押金，押金金額為[押金金額]元。4.2在乙方租期屆滿、合同正常解除或終止時(shí)，甲方無欠乙方任何款項(xiàng)的情況下，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。第五條房屋維修5.1在租賃期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋內(nèi)設(shè)備和家具的合理使用及維護(hù)，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方或乙方違反本合同約定，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)償相應(yīng)損失。6.2如乙方未按時(shí)支付租金或占用房屋超期，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。第七條合同變更和解除7.1合同變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。7.2甲、乙雙方任何一方不得未經(jīng)對(duì)方書面同意，單方面解除本合同。第八條爭議解決8.1出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的法院解決。摘要：本合同由甲方作為小區(qū)房屋的合法擁有者出租給乙方，約定房屋租金、租期、押金等事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益。如有違約，守約方有權(quán)提出相應(yīng)賠償要求。雙方均有義務(wù)合理維