BIM機電工程實施方案

CSCECIE-ST-M10306

工蘭州“鴻運?金

茂”城市綜合體一期、二期機電工程

BIM實施方案

編制單位：中建安裝工程有限公司

編制人：______________________

審核：______________________

審批：______________________

日期：

版本：第一版發(fā)布日期：2016-01-05

蘭州“鴻運?金茂”城市綜合體?期、二期機電工程BIM實施方案

目錄

第一章編制依據(jù).................................................................1

1.1編制說明................................................................1

1.2編制依據(jù)................................................................1

第二章工程概況.................................................................1

2.1建筑工程概況..........................................................1

2.2機電工程概況...........................................................2

2.3BIM應用概況...........................................................3

2.3.1深化設計范圍....................................................3

2.3.2深化設計重點、難點分析及應對措施...............................4

第三章深化設計工作總體安排....................................................7

3.1深化設計準備工作......................................................7

3.1.1深化設計目的.....................................................7

3.1.2深化設計工作計劃.................................................8

3.2深化設計標準...........................................................9

3.2.1深化設計圖紙分類.................................................9

3.2.2制圖規(guī)范........................................................10

3.2.3深化設計圖紙深度要求............................................12

3.3深化設計原則及主要內(nèi)容................................................22

第四章深化設計出圖計劃.......................................................24

第五章深化設計準備及資源配置計劃............................................39

5.1深化設計組織架構.....................................................39

5.2深化設計軟件及硬件配置...............................................43

5.3深化設計流程..........................................................44

5.4深化設計各階段主要工作內(nèi)容...........................................45

第六章BIM技術應用...........................................................48

6.1管線綜合布置技術.....................................................48

6.1.1BIM綜合管線布置原則...........................................51

6.1.2重、難點部位解決辦法.........................................52

6.2BIM技術在預留預埋的應用..............................................55

6.3BIM技術在綜合支吊架的應用............................................56

6.3BIM技術在材料統(tǒng)計中的應用............................................66

第七章BIM深化圖紙管理.......................................................68

7.1深化設計審批管理.....................................................68

7.1.1圖紙審批流程...................................................68

7.1.2深化圖紙送審管理要求..........................................68

7.1.3深化設計審查要點...............................................71

7.1.4深化設計審批表格................................................72

7.2BIM深化設計圖紙報審要求..............................................77

7.2.1BIM深化設計圖紙要求............................................77

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7.2.2BIM深化設計圖紙送審單位及數(shù)量要求...........................81

第八章BIM質量管理...........................................................84

8.1深化設計管理規(guī)定....................................................84

8.2機電BIM系統(tǒng)的維護..................................................91

8.3如何解決理論模型與現(xiàn)場實際值間的差異方案...........................92

2阿中建安裝工程有限公司

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第一章編制依據(jù)

1.1編制說明

為確保本工程質量目標及滿足合同要求，為滿足機電各專業(yè)管線

及設備在施工中做到最經(jīng)濟、最合理、最準確的空間設置，對施工重

點、難點問題及區(qū)域進行預判，指導現(xiàn)場施工，提高工程質量，為工

程進度提供保障，方便維護、使用、實現(xiàn)建筑的預期功能并增值，確

保業(yè)主對各層、各區(qū)域的凈高要求，保留合理的施工及檢修空間，保

證機電各系統(tǒng)施工順利實施、使用維護工作正常開展。依據(jù)蘭州鴻運

金茂項目機電專業(yè)概況及我方類似工程BIM實施應用經(jīng)驗編制此方

案。本方案中的BIM應用措施將在項目實施過程中依據(jù)實際使用效果

及各方建議進行不斷完善。

1.2編制依據(jù)

《蘭州鴻運?金茂城市綜合體一期、二期工程綜合機電分包工程

合同》要求；

總承包單位《蘭州鴻運?金茂綜合體一期、二期工程BIM實施策

劃》；

蘭州鴻運?金茂綜合體一期、二期圖紙；

行業(yè)有關規(guī)范；

第二章工程概況

2.1建筑工程概況

本工程共包括兩棟超高層辦公樓及商業(yè)裙樓。A塔樓51層，建筑

高度285米，B塔樓31層，建筑高度169.6米，商業(yè)裙樓8層48.4米，整

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體4層地下室（局部5層），地下室深度達21.5米。

2.2機電工程概況

表2.2-1機電工程概況

序

專業(yè)系統(tǒng)

號

防雷保護及接地系統(tǒng)；電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)；EPS聯(lián)

網(wǎng)系統(tǒng)；智能疏散指示燈系統(tǒng)；低壓配電系統(tǒng)；照

1強電系統(tǒng)明系統(tǒng)；柴油發(fā)電系統(tǒng)、臨時照明系統(tǒng)、其他分包

工程（如外墻照明控制系統(tǒng)、電梯監(jiān)控系統(tǒng)等）

部分電線槽及電線管安裝等。

生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、清潔給水/綠化灌

給排水及

2溉給水系統(tǒng)、水景給水系統(tǒng)、污水及廢水排放系

雨水系統(tǒng)

統(tǒng)、雨水排放系統(tǒng)及通氣系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)。

冷凍水系統(tǒng)，冷卻水系統(tǒng)，采暖系統(tǒng)，空調送、排

空調、采暖

風系統(tǒng)，樓梯和消防電梯合用前室加壓系統(tǒng)，防排

3及通風系

煙系統(tǒng)，VAV變風量空調系統(tǒng)，燃氣管道通風系統(tǒng)、

統(tǒng)

燃氣泄漏事故通風系統(tǒng)。

室內(nèi)及室外消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、大空間自

4消防系統(tǒng)動掃描定位噴水滅火系統(tǒng)、水噴霧系統(tǒng)、氣體滅火

系統(tǒng)。

消防火災智能型自動及手動火災報警系統(tǒng)、防火卷簾的聯(lián)動

5

自動及遙距手動控制系統(tǒng)、疏散指示及磁門釋放的聯(lián)動

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序

專業(yè)系統(tǒng)

號

報警系統(tǒng)及遙距手動控制系統(tǒng)、火災應急廣播切換控制系統(tǒng)

及門禁系統(tǒng)的聯(lián)動、消防專用通訊系統(tǒng)、消防水

泵按鈕于消火栓箱內(nèi)及連接至火災自動報警系統(tǒng)、

各滅火系統(tǒng)所有信號接駁至消防控制屏、防排煙設

備的自動控制及遙距監(jiān)控系統(tǒng)、非緊急電源的強

切系統(tǒng)

2.3BIM應用概況

2.3.1深化設計范圍

負責完成綜合機電系統(tǒng)工程及統(tǒng)籌協(xié)調其他各系統(tǒng)承包單位的

深化設計、即機電承包單位應對本工程承包范圍內(nèi)機電系統(tǒng)校核、機

電綜合管線排布、統(tǒng)籌及協(xié)調其他各系統(tǒng)包括燃氣工程及弱電系統(tǒng)等

指定的承包單位提供各系統(tǒng)的深化設計，使綜合管線圖符合設計及現(xiàn)

場實際要求，滿足施工規(guī)范及驗收標準的要求，本工程深化設計范圍

如表2.3.1T所示。

表2.3.1-1深化設計范圍

范圍具體內(nèi)容

果

匕1、對機電承包范圍內(nèi)的空調采暖及通風系統(tǒng)、強電系統(tǒng)、給

殳

十排水及雨水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、消防火災自動報警系統(tǒng)進行深化

五

目

設計，并協(xié)調綜合機電業(yè)主分包的各專業(yè)進行綜合管線布局、

3

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范圍具體內(nèi)容

空間優(yōu)化、支吊架選型等。

2、協(xié)調管理需要進行二次設計的設備廠商完成深化設計。

3、完成機電管線預留預埋施工圖紙。

4、綜合管線集成深化設計。

5、根據(jù)施工現(xiàn)場情況合理配置各管線間的支架架設、管線標

高及走向的合理調整，使管線的敷設符合設計和規(guī)范要求、

滿足現(xiàn)場實際情況的優(yōu)化方案。

6、深化設計將考慮各設備之間的相互連接問題，應在深化設

計圖紙中細化管道及線纜走向、定位、接口位置、固定方式、

線纜連接盒的分布、管道連接、橋架容量與荷載等方面的問題。

7、根據(jù)燃氣工程中管道施工工藝流程及弱電系統(tǒng)各種管路、

橋架的施工工藝流程制定管線的先后、交叉施工的深化方案。

8、根據(jù)供貨商提供的設備電源入口位置圖，確定線路敷設與

吊裝條件預留方式。

9、深化各類型設備的土建安裝基礎大樣，滿足抗震、安全、

噪音等要求。

10、配合總承包編制建筑-結構-機電-裝修綜合圖。

2.3.2深化設計重點、難點分析及應對措施

4

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表2.3.2T深化設計重點、難點分析及應對措施

序

深化設計重點、難點應對措施

號

機電各專業(yè)管線多集中于公

共區(qū)域，機電管線空間狹小，建立溝通順暢、緊密配合、高效協(xié)

凈高要求嚴格，深化設計系調、組織有序的深化作業(yè)團隊，建

1

統(tǒng)多、專業(yè)多、管線交叉復立BIM深化設計部,建立橫向溝通機

雜密集，需要多系統(tǒng)多專業(yè)制，并定期組織協(xié)商會進行交流。

多工種的協(xié)調配合，難度大。

本工程的空調VAV系統(tǒng)設計、由于空調系統(tǒng)眾多且復雜，需要對

空調水系統(tǒng)風系統(tǒng)平衡復核每個分系統(tǒng)進行校核計算，并且通

計算、設備選型計算、設備過系統(tǒng)平衡計算和系統(tǒng)優(yōu)化實現(xiàn)機

2機房減振降噪復核計算以及電系統(tǒng)整體運行能效量化基準可控

整個機電系統(tǒng)運行能效分析調節(jié)和達到最優(yōu)運行工況，從而降

將是機電深化設計的重點內(nèi)低能耗和運行成本，使系統(tǒng)運行達

容。到性能與能耗的最佳平衡。

本工程空調系統(tǒng)設備多采用

吊頂式安裝，占用吊頂空間采用Revit三維軟件進行碰撞檢查，

3大；各專業(yè)管井縱向曲折交通過三維模擬，解決沖突，達到優(yōu)

叉，且面積狹小，管井內(nèi)設化空間，提高空間使用率。

備尺寸需嚴格控制。

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深化設計重點、難點應對措施

號

本工程機電管線綜合平衡深

化設計重點部位主要包括：

建立多專業(yè)的協(xié)調會審制度，定期

地下室B1-B4F,裙樓1-8F等

解決各專業(yè)的協(xié)調配合難題。深化

樓層，另外還有核心筒豎井、

設計經(jīng)理和總工審批會簽制度，對

4各設備層房、精裝修等部位。

每份深化圖的質量把關，建立有序

這些區(qū)域設備及管道非常集

的多專業(yè)協(xié)同流程，與BIM管理部

中，各專業(yè)的管線交叉多，

門緊密配合。

管道截面尺寸大，設計協(xié)調

工作量大。

對于機電管道截面尺寸大，此區(qū)域優(yōu)化的重點是風管截面積，

同時又不滿足吊頂標高要求深化設計人員嚴格按照規(guī)范要求，

5的區(qū)域，是深化設計的重點經(jīng)復核、計算、確定優(yōu)化后風管的

區(qū)域，排布，返工，各專業(yè)截面尺寸。并報業(yè)主、設計、監(jiān)理

相互協(xié)調工作量大。及顧問公司審核。

標準層吊頂機電各模塊相互

獨立，配合精裝修單位進行

運用1^丫江、岫丫15亞0心5等軟件進行

6精裝修區(qū)域的深化設計難度

模擬實效、方案優(yōu)選。

大，數(shù)量多，由于裝修要求

高，需要精確定位風口、照

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深化設計重點、難點應對措施

號

明燈具、噴淋頭、煙感及其

他機電末端設備的位置，根

據(jù)精裝修方案對其區(qū)域內(nèi)的

機電管線進行優(yōu)化和調整。

建立協(xié)調會審制度，保持信息暢通；

與業(yè)主指定的其他分包單位

收集各單位最新設計及深化資料，

之間的協(xié)調和管理，如精裝

7并與之討論、協(xié)調、落實各分工交

修、外幕墻、弱電、樓宇自

界點；配合精裝修單位，提升凈空

控、市政接駁等相關專業(yè)。

高度；強化組織協(xié)調能力。

第三章深化設計工作總體安排

3.1深化設計準備工作

3.1.1深化設計目的

本工程深化設計是以機電各專業(yè)有關的國家設計及驗收規(guī)范、專

業(yè)技術規(guī)程等為依據(jù)，以建筑圖、結構圖為依據(jù)、結合現(xiàn)場實際情況,

對機電各專業(yè)功能進行定位、配置、管線布置，做到與建筑功能相一

致的最經(jīng)濟、最合理、最準確的空間設置技術，制作平面圖、剖面圖、

系統(tǒng)圖及施工詳圖，對施工重點、難點問題及區(qū)域進行預判，指導現(xiàn)

場施工，提高工程質量，為工程進度提供保障，方便維護、使用、實

現(xiàn)建筑的預期功能并增值，保證業(yè)主對各層、各區(qū)域的凈高要求，保

7

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留合理的施工及檢修空間，保證機電各系統(tǒng)施工順利實施、使用維護

工作正常開展，進行深化設計后各專業(yè)圖及綜合管線圖，經(jīng)送機電總

包、監(jiān)理、機電顧問、設計/建筑師、業(yè)主審核簽認后下放施工。設

計部根據(jù)專業(yè)設計變更內(nèi)容，及時修改專業(yè)深化設計圖，定期提交審

批，滿足現(xiàn)場施工進度的需要。

3.1.2深化設計工作計劃

本工程深化設計工作量大，需要繪制的圖紙數(shù)量多，要求高，根

據(jù)施工總進度計劃的要求，制定深化設計的工作計劃。本工程深化設

計各項工程安排見表3.1.27所示。

表3.1.2-1深化設計工作計劃表

序計劃開始時計劃完成時

工作內(nèi)容備注

號間間

深化設計小組組

12015.12.012015.12.05

建

制定深化設計實

22015.12.062015.12.10

施技術細則

按項目要求交底

3人員培訓2015.12.112015.12.12圖紙要求和出圖

規(guī)則

現(xiàn)場已完成工作

42015.12.122015.12.15

核實

5繪制深化設計圖2015.12.162016.5.30

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紙及送審

各專業(yè)分包深化根據(jù)各專業(yè)分包

62016.1.12016.5.30

設計及送審進場時間調整

7定期設計協(xié)調會每周星期五

不定期設計協(xié)調

8根據(jù)深化設計需要隨時安排

會

3.2深化設計標準

3.2.1深化設計圖紙分類

根據(jù)其功能作用及施工的階段性，深化設計圖紙可分為不同階段

圖紙，如表3.2.1T所示。

表3.2.17深化設計圖紙分類表

序

階段圖紙類型

號

1預留預埋階段機電綜合預留預埋圖

專業(yè)優(yōu)化圖

管井綜合圖

2機電工程初始階段

機電管線綜合平衡圖

土建配合條件圖

各專業(yè)施工作業(yè)圖

支吊架平面布置圖

3機電工程施工階段

大樣圖

剖面圖

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階段圖紙類型

號

節(jié)點詳圖

4收尾階段竣工圖

3.2.2制圖規(guī)范

機電承包單位將建立完善圖紙深化管理制度，根據(jù)國家標準規(guī)范

及業(yè)主、監(jiān)理要求，制定相應的圖紙深化制圖規(guī)范，滿足各專業(yè)深化

設計協(xié)調管理需要。深化設計制圖規(guī)范如表3.2.2T所示。

表3.2.2-1深化設計制圖規(guī)范表

序

名稱規(guī)范

號

圖紙

1統(tǒng)一采用AutoCAD2014圖形（*.dwg）格式保存

格式

2圖幅同類型圖幅統(tǒng)一、優(yōu)先采用A1圖幅

1、深化圖紙均采用統(tǒng)一標準深化設計圖框

2、標準圖框反映出圖單位，項目名稱，引用專業(yè)圖紙

3圖框

編號，設計變更編號，制圖人，審核人，技術負責人，

圖紙名稱，出圖日期，版本號等內(nèi)容

圖名與圖紙目錄相對應，按統(tǒng)一原則編制，以便于編制

4圖名

成冊，方便使用

深化1、深化設計底圖包含建筑施工圖和結構梁圖

5

設計2、為保證深化設計底圖的準確性、一致性，深化設計

艦

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名稱規(guī)范

號

底圖底圖使用外部參照功能

3、深化設計底圖須經(jīng)過處理，僅保留必要內(nèi)容外，盡

量簡潔

4、處理后的結構梁圖須清楚反映每一根梁的尺寸，特

殊位置結構標高如降板區(qū)域等

1、原則上不改變設計院所繪制的施工圖的圖層名稱和

6圖層圖紙內(nèi)容屬性

2、列明深化過程中新增圖層，并統(tǒng)一命名

1、為方便繪圖、圖紙閱覽，深化設計中圖層顏色應區(qū)

分設置

2、加強圖層顏色管理。專業(yè)內(nèi)相關內(nèi)容顏色一致，新

圖層增圖層按本專業(yè)圖層相同顏色設置，同時盡量減少圖層

7

顏色顏色的種類數(shù)量

3、嚴禁不相關專業(yè)內(nèi)容的圖層顏色相同或相近

4、嚴禁采用黃色、淡黃色

5、根據(jù)業(yè)主、設計院制圖要求制定統(tǒng)一的圖層

圖紙

1、報審圖紙含PDF形式圖紙均采用彩色

8打印

2、圖紙中內(nèi)容的顏色和相對應的圖層顏色應保持一致

顏色

9文字1、深化設計圖紙中文字體格式統(tǒng)一設置為：HZTXT.SHX,

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名稱規(guī)范

號

英文字體格式統(tǒng)一設置為：IS0CP.SHX

2、文字高寬比:0.75

3、文字高度按圖紙比例設置，使紙質圖紙中標注注釋

等文字自高為3mll1,圖名、項目名稱等文字字高為5mm

4、文字顏色與各專業(yè)圖層顏色相同

1、管線間定位標注統(tǒng)一使用管中心間距

2、箭頭統(tǒng)一使用建筑標記

3、超出標記、超出尺寸線及起點偏移量均按圖紙比例

設置，使紙質圖紙中為1mm

10標注4、箭頭尺寸按圖紙比例設置，使紙質圖紙中為1.25mm

5、標注文字按圖紙比例設置，使紙質圖紙中文字字高

為3mm,高寬比為0.75,標注顏色與各專業(yè)圖層顏色相

同

6、剖面圖、大樣圖的文字顏色統(tǒng)一采用黑白色

1、深化設計圖紙第一次出圖版本號為“A”；修改后第

圖紙二次出圖版本號為“B”；修改后第三次出圖版本號為

11

版本“C”，依次類推，最后一次出圖版本號為“最終”

2、在修改版本中列明修改依據(jù)，修改內(nèi)容

3.2.3深化設計圖紙深度要求

1.機電各專業(yè)系統(tǒng)深化設計圖

12

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表3.2.3.-1各機電專業(yè)系統(tǒng)深化設計深度要求

序

名稱內(nèi)容

號

繪制目更正疏漏；更新圖紙；技術把關；使優(yōu)化設計的作用

1

的及內(nèi)容與不同深化階段要求相適應

圖紙組

2包含圖紙目錄，各專業(yè)優(yōu)化圖

成

1、對各種設備的性能參數(shù)進行校核計算，提出完善的

設備清單，并核定各種設備的訂貨要求，便于采購部

門的采購。同時將數(shù)據(jù)傳達給設計以檢測設備基礎、

支架是否符合要求，協(xié)助結構設計繪制大型設備基礎

圖。

一般要

32、彌補原設計不足，完善系統(tǒng)原理圖中的細節(jié)部分，

求

使原理圖更加明確，工藝流程更加合理，減少因此造

成的各種損失。

3、深化系統(tǒng)設計，如詳細標明各種管線的規(guī)格、材料、

連接方式，閥門、燈具、設備等的技術規(guī)格及應用部

位等。

2.機電管線綜合協(xié)調深化設計圖

表3.2.3-1機電管線綜合協(xié)調深化設計圖深度要求

序

名稱內(nèi)容

號

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名稱內(nèi)容

號

解決設計院圖紙中出現(xiàn)的疏漏；統(tǒng)籌機電施工；對機電專

繪制

1業(yè)做進一步優(yōu)化；顯示施工難點區(qū)域，預判并提供解決方

目的

案；優(yōu)化工序及工藝

圖紙包含圖紙目錄、設計說明、綜合管線平面圖、綜合管線剖

2

組成面圖、區(qū)域凈空圖、機電點位布置圖

1、結合各部位結構特征，綜合協(xié)調各類管線、洞口、套

管等預留、預埋的精確定位，在滿足機電專業(yè)要求的基礎

上，減少對結構施工的影響。

2、綜合協(xié)調機電（包括消防、弱電信息、安防等）各系

統(tǒng)管線的平衡布置，在滿足規(guī)范及設計使用功能要求的

前提下，力求各專業(yè)的管線及設備布置合理、整齊美觀，

一般最大限度地增加建筑使用空間。

3

要求3、完善局部斷面、立面及平面的管線綜合平衡，確定各

種管線的標高、位置及交叉時的解決方法，為施工安排提

供技術支持，減少由于管線沖突造成的二次施工。

4、結合吊頂、墻面等裝修特征，綜合協(xié)調燈具、開關、

風口、噴淋頭、探測器等機電末端器具和檢修口的位置，

使其布置在滿足國家規(guī)范規(guī)定和精裝修要求的基礎上，

達到整齊美觀、成排成線、對稱居中的外觀效果。

4專項圖紙圖紙目錄中包含全部圖紙，無遺漏；圖紙目錄包含

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序

名稱內(nèi)容

號

要求目錄圖紙名稱，編號，版本號等與相對應的圖紙完全一

致，無錯誤

設計說明包含：工程概況、設計依據(jù)、專業(yè)數(shù)量及

設計

屬性、新增或已調整內(nèi)容、管線排布原則、施工工

說明

序、特殊工藝、新材料、新工藝、待定事項

1、顯示機電各專業(yè)設備、管線、附件，支吊架，

設備，管線標高，設備、管線水平定位尺寸，細

節(jié)詳圖

2、DN50或中50以上的消防水管，給排水水管，空

調水管，風管以雙線展示；DN50或中50以下的消防

水管允許以單線展示

綜合

3、顯示完全數(shù)量的支吊架，同時支吊架應顯示位

管線

置、類型、結構構造、結構外觀、材料屬性、材料

平面

規(guī)格、固定方式、螺栓數(shù)量、螺栓規(guī)格，必要時輔

圖

以剖面圖、節(jié)點詳圖

4、顯示全部數(shù)量的機電專業(yè)，反映機電管線的具

體走向、標高、水平定位、機電管線專項位置、類

型，并輔以剖面圖、節(jié)點詳圖展示

5、對于有裝修要求的，裝修天花標高，裝修造型

等多因素影響，顯示不同形式消防噴淋頭

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序

名稱內(nèi)容

號

6、對于設備層、設備房、建筑屋面等特殊位置，

顯示檢修通道

7、與管井實現(xiàn)水平垂直兩個方向的完全對接

1、顯示建筑完成面標高

綜合2、顯示機電設備、管線的類型、走向、水平位置、

管線水平標高

剖面3、顯示吊架的位置、類型、結構構造、結構外觀、

圖材料規(guī)格，必要時輔以節(jié)點詳圖

4、對于有裝修要求的，顯示裝修造型

1、顯示全部數(shù)量區(qū)域標高，包含：建筑地面完成

面（以絕對標高表示）

區(qū)域2、建筑凈空標高（建筑地面完成與頂板上表面高

標高差，以相對標高表示），機電完成面標高（以最低

圖點為準，以相對標高表示）

3、底圖與綜合管線平面一致

4、將標高滿足與不滿足要求區(qū)域分開

機電1、精裝修要求區(qū)域，以裝修公司提供的機電點位

點位圖為準

布置2、非精裝且有天花區(qū)域，包含以下內(nèi)容：風口、

圖煙感、噴淋頭、消防水炮、燈具、攝像頭、投影儀、

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序

名稱內(nèi)容

號

投影幕

3、無天花區(qū)域如車庫包含風口、燈具、攝像頭、

噴淋頭

4、顯示水平定位尺寸

3.局部、細部做法設計圖

表3.2.3-3局部、細部做法設計深度要求

序名

內(nèi)容

號稱

繪1、完善各大樣的深化設計，如機房、管道井的布置、衛(wèi)生

制潔具的具體定位等，確保施工要求

1

目2、合理布置各專業(yè)機房的設備位置，保證設備的運行維修、

的安裝等工作有足夠的平面空間和垂直空間

圖

紙包含圖紙目錄、機房、管井、管廊、衛(wèi)生潔具定位、支架、

2

組安裝大樣圖

成

專圖紙目錄中包含覆蓋全部圖紙，無遺漏；圖紙目錄

圖紙

項包含圖紙名稱、編號、版本號等與相對應的圖紙完

3目錄

說全一致，無錯誤

明管井1、以單個管井為目標單元，以建筑垂直方向為主線，

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序名

內(nèi)容

號稱

綜合附加各樓層管井平面

圖2、顯示該管井內(nèi)機電全部數(shù)量管線、附件、支吊架、

設備、管線水平、垂直定位尺寸、附件及配件水平、

垂直定位尺寸、支吊架水平、垂直定位尺寸、細節(jié)

詳圖

3、顯示該管井內(nèi)完全數(shù)量的支吊架，同時支吊架應

顯示位置、類型、結構構造，結構外觀，材料屬性，

材料規(guī)格，固定方式，螺栓數(shù)量，羅雙規(guī)格，必要

時輔以細節(jié)詳圖

4、顯示全部數(shù)量的機電專業(yè)垂直方向轉水平方向接

駁點，反映其具體走向、標高、水平定位，必要時

輔以細節(jié)詳圖

1、使用建設方提供的最新版版本圖紙及設計變更，

及時更新圖紙

機

2、各專業(yè)系統(tǒng)齊全，管線完整，準確，正確；標注、

房、

注釋完整、清楚、準確、簡潔明了

走廊

3、管線復雜、轉向處及建筑的特殊部位必須繪制剖

大樣

面大樣圖

圖

4、標明各管線標高：對于單根水管和非矩形風管，

采用管中心標高；對于矩形管線如風管、線槽等采

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序名

內(nèi)容

號稱

用管底標高；對于兩根及以上數(shù)量水管或風管并共

用支吊架，采用支吊架水平橫擔的上表面標高

5、標明設備、管線走向及相關定位尺寸，顯示設備

基礎及管廊支架的實際大小，具體尺寸，定位尺寸；

預埋洞和預埋件的實際大小，具體尺寸，定位尺寸。

6、確定標高及定位時須考慮管線支吊架空間，管線

安裝空間，管線檢修空間，閥門維修空間，操作空

間

7、管線間距及排布符合規(guī)范要求；管線排布蒸汽，

橫平豎直，層次分明，成行成列

8、管線復雜、交叉、重疊、轉向等處必須繪制剖面

大樣圖

4.綜合預留預埋深化設計圖

表3.2.3-4綜合預留預埋深化設計深度要求

序

名稱內(nèi)容

號

為方便機電管線的安裝以及對管線的保護，在其穿越

繪制目樓板、剪力墻、梁、二次砌筑墻體等處時需先行埋設

1

的套管或留洞，綜合預留洞圖將所有機電專業(yè)綜合起來，

將留洞的位置標示于圖紙

19

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號

圖紙組圖紙目錄，建筑結構留洞圖，二次砌筑留洞圖，電氣

2

成管線預埋圖

1、各專業(yè)留洞齊全無缺漏

2、根據(jù)最新版綜合管線圖繪制，并及時更新

3、按實際尺寸繪制矩形、圓形表示預留洞、預留套

管

4、預留洞、預留套管位置按實際安裝位置繪制

5、以帶箭頭的斜線折直的引線引出預留洞、預留套

管的相關信息

6、繪制預留洞、預留套管時須考慮套管及管線的安

一般要裝空間

3

求7、標注、注釋清楚簡潔

8、為方便施工，在不影響建筑結構的情況下可考慮

相鄰管線使用同一綜合預留洞。

9、外徑小于或等于180mm的二次結構上的套管，則不

予標注，待后期施工時由機電單位自行使用水鉆鉆孔；

外徑大于180mm的二次結構上的套管，則標注在預留預

埋圖紙上，由機電單位提供管套管，土建專業(yè)施工時

由土建工人配合進行套管的精準定位；所有橋架、風

管等方形預留洞均標注于預留預埋圖紙上，土建專業(yè)

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序

名稱內(nèi)容

號

施工時，由機電單位指定預留洞位置，由土建工人精

準預留。

建筑結包含全部專業(yè)信息，并用指定代號區(qū)分，具

構留洞體要求同一般要求預留洞、預留套管相關信

圖息

1、包含全部專業(yè)信息，并用指定代號區(qū)分，

二次砌具體要求同一般要求預留洞、預留套管相關

筑留洞信息

專項要

4圖2、依據(jù)綜合管線進行留洞圖繪制

求

3、考慮構造柱、圈梁等因素

1、明確管線、連接盒的規(guī)格型號

電氣管2、顯示接地跨接的具體位置，施工細節(jié)

線預埋3、顯示線盒、線管的定位

圖4、顯示特殊部位的施工細節(jié)，如梁板結合

部位

5.土建配合條件圖

表3.2.3-5土建配合條件圖深度要求

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名稱內(nèi)容

號

繪制目

1配合土建施工

的

圖紙組

2包含圖紙目錄，土建配合條件圖

成

1、以建筑施工圖為基礎

一般要2、顯示需延遲砌筑或封堵墻體、樓板、管井等的具

3

求體位置，尺寸，作為機電、土建相互配合的依據(jù)

3、具體要求與綜合留洞圖一致

3.3深化設計原則及主要內(nèi)容

1.管線綜合深化設計遵循的原則

深化設計應遵循設計圖紙清晰、美觀、便于施工、經(jīng)濟、滿足使

用功能等原則。

表3.3-1管線綜合深化設計原則和實施細則

序

管線綜合深化設計原則和實施細則

號

1深化設計內(nèi)容不得改變原設計師的設計原則。

深化設計應嚴格按遵守國家專業(yè)施工及驗收規(guī)范及設計規(guī)范等

2

的要求。

3深化設計必須滿足功能、舒適性需求，特別是送風量、風速等

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管線綜合深化設計原則和實施細則

號

功能參數(shù)。

深化設計圖紙必須經(jīng)由監(jiān)理、機電設計顧問公司、業(yè)主及設計

4

單位認可確認后，才能用于正式施工，并嚴格遵照執(zhí)行。

深化設計圖紙中圖例、字體、線寬、線型及顏色等繪圖參數(shù)應

5

滿足國家建筑繪圖標準規(guī)定。

深化設計應結合各專業(yè)的特點進行合理的綜合深化，要充分考

6慮水、電、通風空調等專業(yè)之間的交叉，根據(jù)不同專業(yè)的特點，

在滿足各專業(yè)的功能的前提下，進行整體綜合深化。

深化設計的協(xié)調性原則，處理好與土建、裝飾、其他機電專業(yè)

7間的交叉配合問題。在深化設計工程中，要保持與指定分包單

位、獨立承包單位、監(jiān)理、顧問、設計及業(yè)主等單位進行溝通。

安全優(yōu)先原則：深化設計的效果要求安全、保證功能的完整性、

方便施工及檢修、節(jié)省空間、布置美觀。對同一部位的各種管

道進行布局前，要考慮其相互間的影響，布局必須保證安全間

8

距。對檢修閥門、檢查口的設置的位置，要滿足方便檢修的要

求。在滿足以上要求的前提下，管道布局要緊湊，減少管道占

用的空間，管道布置要均衡合理，滿足裝飾美觀要求。

9專業(yè)優(yōu)先原則：設計時先找出管線密集的部位及空間要求較緊

艦

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序

管線綜合深化設計原則和實施細則

號

的部位，按照有壓讓無壓，小管讓大管的原則，專業(yè)上電讓水、

水讓風，空間上橫向從上到下，豎向從里到外進行設計。

成本最優(yōu)原則：通過深化設計，力求節(jié)約人力、物力、財力的

消耗，是深化設計的基本原則。通過深化設計，提高施工項目

10

的科學管理水平，優(yōu)化施工圖紙和施工方案，提高生產(chǎn)效率；

減少可能在施工中發(fā)生的浪費，降低施工成本。

第四章深化設計出圖計劃

本工程深化設計工作量大，需要繪制的圖紙數(shù)量多，要求高，根

據(jù)施工總進度計劃的要求，制定深化設計的工作計劃，具體出圖計劃

見下表：

表4T機電專業(yè)圖紙深化設計清單

序圖名責任報審時審批時出圖時

號人間間間

1深化設計圖紙目錄王保2015-12

林-20

2深化設計總說明王保2016-01

林-10

3深化設計總圖例王保2016-01

林-20

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序圖名責任報審時審批時