江北區(qū)市政綠化委小月樓裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)方案

目錄

第一章編制依據(jù)及編制原則.........................................................2

第二章工程概述....................................................................2

第三章施工部署....................................................................2

第四章施工平面布置...............................................................5

第五章施工準(zhǔn)備....................................................................5

第六章主要施工方法及施工技術(shù)措施.................................................5

第七章工程質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量保證措施................................................12

第八章工期目標(biāo)及進(jìn)度計(jì)劃保證措施................................................14

第九章安全、文明施工及保證措施..................................................16

第十章降低工程造價(jià)措施..........................................................17

第十一章工程服務(wù)及保修..........................................................18

編制依據(jù)及編制原則

一、制依據(jù)及說明

1、江北區(qū)市政綠化委小月樓裝飾工程設(shè)計(jì)施工圖。

2、江北區(qū)市政綠化委小月樓裝飾工程邀標(biāo)文書。

3、國家頒布的各項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范、條例及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

4、國家頒布實(shí)施的各項(xiàng)裝飾施工規(guī)范、條例及重慶市裝飾施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)。

5、國家頒布實(shí)施的各項(xiàng)建筑施工規(guī)范、條例及重慶市建筑施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)。

6、我司施工技術(shù)能力、施工管理能力及成功的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。

二、編制原則

1、堅(jiān)持按基本建設(shè)程序和建筑施工科學(xué)技術(shù)管理、充分應(yīng)用現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，組織好人員

和機(jī)械；利用好時(shí)間和空間；控制好質(zhì)量和工期、安全和文明施工，使本工程在45天內(nèi)

完成，工程達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。

2、在確保施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)前提下，力爭趕前，加快施工進(jìn)度，盡量做到平面和立面

均衡施工，綜合平衡雨天和夜間施工。

3、堅(jiān)持文明施工，基本做到施工不擾民，夜間施工噪聲控制不得超過23點(diǎn)鐘，必須連續(xù)

作業(yè)做到事先向環(huán)保部門和區(qū)政府有關(guān)部門報(bào)批并通告臨近住戶。

4、合理地安排施工項(xiàng)目，提高施工的連續(xù)性和均衡性。

5、裝飾與水、電安裝施工班組之間的密切配合。

6、忠于設(shè)計(jì)、精心施工、相互配合、統(tǒng)一指揮、工期履約、保證使用、日夜奮戰(zhàn)、質(zhì)量

創(chuàng)優(yōu)，建一個(gè)工程、塑一座豐碑。

工程概述

一、裝飾工程簡況

江北區(qū)市政綠化委小月樓裝飾工程位于江北區(qū)建北三支路60-1號，建筑面積約為1266平方

米。合理地安排施工工序，做到安全施工、文明施工。

根據(jù)裝飾工程的裝修范圍：江北區(qū)市政綠化委小月樓4、5、6樓大門、門廳樓梯間、過道走

廊、辦公室、衛(wèi)生間、會議室等的地面、墻面、頂棚、窗簾等的施工。

小月樓裝飾：各科室、會議室、主任室及中廳貼優(yōu)質(zhì)拋光地磚，墻面刷淺奶黃色乳膠漆，120

高蒙古黑踢腳線，中廳、會議室頂棚紙面石膏板面刷乳膠漆，安節(jié)能燈；門為實(shí)成品木門，

面刷清漆，包門套。其余辦公室頂棚為輕鋼龍骨礦棉板，安節(jié)能燈。衛(wèi)生間地面貼300*300

防滑地磚，墻面滿貼優(yōu)質(zhì)面磚，安白色塑鋼門，頂棚為鋁扣板，安燈盤。

所有裝飾部位的燈具、開關(guān)、插座及強(qiáng)弱電線暗敷設(shè)及衛(wèi)生潔具、通風(fēng)設(shè)備等的安裝。

該裝飾設(shè)計(jì)新穎、實(shí)用，為辦公場所營造了輕松、和諧的氛圍。

施工部署

一、工程的施工指導(dǎo)方針

本工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度乃至場容場貌，對業(yè)主、承建人都具有重要的現(xiàn)實(shí)意義，因此,

我公司對本工程的施工指導(dǎo)方針如下：

1、我公司以“優(yōu)質(zhì)服務(wù)讓顧客滿意”為宗旨。

2、我公司愿用自身特有的各種優(yōu)勢、經(jīng)驗(yàn)、先進(jìn)技術(shù)等為業(yè)主降低工程造價(jià)。

3、以科學(xué)、求實(shí)、嚴(yán)格的施工管理，敢為人先的創(chuàng)業(yè)精神和熱忱周到的配合服務(wù)贏得業(yè)主

的信任。

4、本工程的經(jīng)營宗旨是“保本、微利、求發(fā)展”。

二、管理模式及組織機(jī)構(gòu)

為確保本工程總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，工程成立江北區(qū)市政綠化委小月樓裝飾工程項(xiàng)目經(jīng)理部。組

建精干高效、雷厲風(fēng)行、能快速動作的項(xiàng)目班子。明確目標(biāo)，落實(shí)責(zé)任到職能部門、班組、

個(gè)人，即把整個(gè)項(xiàng)目的計(jì)劃目標(biāo)化整為零，層層分解到位。應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、超前布局、統(tǒng)籌

兼顧、科學(xué)安排、優(yōu)化配置、合理協(xié)調(diào)、動態(tài)管理，確?？傮w目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

工程項(xiàng)目經(jīng)理部組建由裝飾公司副經(jīng)理擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理并全職實(shí)施工程全面管理；項(xiàng)

目技術(shù)負(fù)責(zé)人由一名經(jīng)驗(yàn)豐富的工程師擔(dān)任，分管數(shù)名專業(yè)施工員，做到分工合作、

協(xié)調(diào)配合。

工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)如下圖：

公司負(fù)責(zé)工程的施工組織管理，組織健全項(xiàng)目班子，全面履行合同，領(lǐng)導(dǎo)和配合項(xiàng)目部抓好

各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，如：物資供應(yīng)、人力配備、內(nèi)外協(xié)調(diào)和后勤保障工作，財(cái)務(wù)、成本核算、職

工思想教育、勞動競賽等，督促項(xiàng)目部抓好質(zhì)量、安全文明施工，定期檢查施工進(jìn)度。

項(xiàng)目部：具體負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的施工組織管理工作，貫徹上級各項(xiàng)規(guī)章制度，強(qiáng)化內(nèi)部管理，

編制各項(xiàng)工作實(shí)施計(jì)劃，落實(shí)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，按照計(jì)劃、施工圖紙、施工方案（或作業(yè)指導(dǎo)

書）精心組織施工；抓好技術(shù)力量配備、新技術(shù)的應(yīng)用、質(zhì)量控制、施工進(jìn)度、安全施工和

文明施工等各項(xiàng)管理措施；搞好財(cái)務(wù)、成本核算，認(rèn)真開展勞動競賽，確保工程總體目標(biāo)的

全面實(shí)現(xiàn)。

四、施工組織機(jī)構(gòu)的啟動

1、根據(jù)本工程各方面情況及特點(diǎn)，有針對性的組建項(xiàng)目班子，并且人選一旦經(jīng)過甲、乙雙

方確認(rèn)，全班人選將處于啟動狀態(tài)。未經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位同意中途不得變換人選。未進(jìn)

場之前可根據(jù)設(shè)計(jì)要求積極為本工程做好開工前的準(zhǔn)備工作（材料、機(jī)械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作

與策劃工作），并且以無條件滿足本工程需要為前提。

2、根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的安排，具體明確項(xiàng)目部每個(gè)管理人員的責(zé)、權(quán)、利，使全體管理人員

有條不紊、忙而有緒地開展工作，從而較大幅度提高項(xiàng)目部的工作效率，有效加強(qiáng)管理整體

實(shí)力，使項(xiàng)目經(jīng)理部管理體系有更多的精力和時(shí)間來分析運(yùn)籌各種復(fù)雜的管理局面，做到項(xiàng)

目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個(gè)棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無把握

之仗，無準(zhǔn)備之仗。

3、以已制定的各項(xiàng)目管理制度來指導(dǎo)、督促、規(guī)范每個(gè)管理人員的工作質(zhì)量、效率。

變“人管理人”“人盯人”為“制度管理人”，做到項(xiàng)目管理“有章可循，執(zhí)法必嚴(yán)、違章必

糾”，這樣形成軍令如山，賞罰分明的先進(jìn)管理模式。

4、我公司項(xiàng)目管理歷來將工程的社會效益看重于經(jīng)濟(jì)效益，將項(xiàng)目職業(yè)道德作為專項(xiàng)考核

制度，并在項(xiàng)目管理中大力提倡和推廣，我們將一如既往地實(shí)行這一制度，以嬴得客戶的信

任及市場的回報(bào)。

具體做法是把項(xiàng)目施工職業(yè)道德的具體含義,指標(biāo)分解落實(shí)到項(xiàng)目每個(gè)管理人員和操作人頭

上并與他們的收入掛勾，形成了自覺抵制施工質(zhì)量粗糙和材料質(zhì)量上的以次充好、偷工減料、

弄虛作假等不良行為。施工質(zhì)量做到業(yè)主與監(jiān)理是否在場都一個(gè)樣，讓業(yè)主和用戶放心享受

精品工程的高品質(zhì)使用價(jià)值。

五、施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作保障措施

本工程施工工序多，交插作業(yè)廣，覆蓋面大，含有水電、裝飾施工，為保證工程施工組織高

效運(yùn)作，故：

1、組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善合作、服務(wù)好的管理人

員進(jìn)入項(xiàng)目管理班子。

2、建立健全項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、內(nèi)業(yè)、材料、機(jī)械、質(zhì)量、安全等崗位

責(zé)任制，由公司工程指揮部定期對各專業(yè)進(jìn)行考核。

3、強(qiáng)化激勵與約束機(jī)制，制定業(yè)績評比，獎罰辦法，定時(shí)組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員會

議，檢查工作質(zhì)量。

4、建立公司工程指揮部現(xiàn)場辦公制，每5天召開一次現(xiàn)場辦公會，重點(diǎn)幫助解決項(xiàng)目

的資金、質(zhì)量、進(jìn)度等難題，以確保資金為前提，帶動項(xiàng)目各項(xiàng)工作的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。

5、每天下午召開由項(xiàng)目經(jīng)理主持，技術(shù)負(fù)責(zé)人協(xié)助的班組碰頭會，對次日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)

安排。

6、實(shí)行勞動用工管理，選派組織能力強(qiáng)、技術(shù)水平高，并經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的作業(yè)隊(duì)伍，部份

工種特聘經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)施工人員，確保工程質(zhì)量和工期。

六、施工任務(wù)的劃分

裝飾裝修工程：我公司下轄的裝飾項(xiàng)目經(jīng)理部。

水、電安裝工程：我公司下轄的安裝項(xiàng)目經(jīng)理部，并統(tǒng)一屬裝飾項(xiàng)目經(jīng)理部協(xié)作管理。

七、施工段劃分及施工順序

根據(jù)辦公的需要，將江北區(qū)市政綠化委小月樓裝飾工程4、5、6樓分為“I”段、“H”段

“山”段進(jìn)行施工。

依據(jù)工程設(shè)計(jì)、施工特點(diǎn)及施工條件，本著“合理安排工序、精心組織施工”的原則，以“確

保各工序質(zhì)量、實(shí)現(xiàn)總體質(zhì)量優(yōu)良目標(biāo)、有效控制各階段施工進(jìn)度、實(shí)現(xiàn)總體工期目標(biāo)”為

目的來確定本工程的施工程序。

室內(nèi)裝飾先頂棚后墻面，在大施工段流水內(nèi)組織小段流水，爭取早完工。

安裝工程施工進(jìn)度計(jì)劃服從于總體計(jì)劃。預(yù)留預(yù)埋貫穿整個(gè)施工階段。電氣配線應(yīng)在相應(yīng)樓

層墻面裝飾結(jié)束前進(jìn)行。電氣安裝應(yīng)與裝飾裝修同步配合進(jìn)行。系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)在竣工前5天基

本完成。

施工平面布置

一、施工平面布置原則

1、根據(jù)現(xiàn)有的施工場地及條件、合理安排，做到文明整潔。

2、根據(jù)施工進(jìn)度要求和工程實(shí)際情況，確定材料、設(shè)備等場地。

3、排水、排污等滿足文明施工有關(guān)法規(guī)和條例。

4、臨設(shè)設(shè)置本著合理利用、節(jié)約成本，盡可能使用原工程房間。

二、施工用電

工程施工用電機(jī)械設(shè)備較少，并配備三個(gè)移動配電箱，保證工程施工用電正常。

三、施工用水

工程施工用水采用主干線與膠管支線輻射相配合，工程施工采用臨時(shí)布置Dg25水管生產(chǎn)用

水點(diǎn)，工程施工用水使用原工程管網(wǎng)送水。

四、施工排水

工程施工廢水經(jīng)沉砂井處理達(dá)到國家排放標(biāo)準(zhǔn)后排入建設(shè)單位指定的下水管道中。

五、垂直運(yùn)輸

盡量能夠采用現(xiàn)有電梯進(jìn)行垂直運(yùn)輸。

六、水平運(yùn)輸

水平運(yùn)輸采用手推車和人工輔助運(yùn)輸。

七、臨時(shí)設(shè)施

工程臨時(shí)設(shè)施本著先利用原工程的房間，如建設(shè)單位有困難，不足時(shí)采用租用周邊其他房間

補(bǔ)充。

施工準(zhǔn)備

工程在公司和項(xiàng)目經(jīng)理部的主持下，施工準(zhǔn)備工作著重抓以下四個(gè)方面：

1、技術(shù)準(zhǔn)備。在公司總工程師的主持下，與工程相關(guān)管理作業(yè)人員認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)施工圖、

設(shè)計(jì)說明和相關(guān)現(xiàn)行施工規(guī)程、工程施工規(guī)范、工程驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)，以做好施工技術(shù)準(zhǔn)備工作。

2、組織準(zhǔn)備。在公司經(jīng)理的組織下，建立工程項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)、健立健全各種規(guī)章制

度、組織施工隊(duì)伍、組織機(jī)械設(shè)備等施工組織準(zhǔn)備工作。

3、現(xiàn)場準(zhǔn)備。在工程項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)管理下，各施工員做好施工場地移交接收。

4、資源準(zhǔn)備。在公司經(jīng)理、總工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的組織管理下，做好工

程資源計(jì)劃。工程資源計(jì)劃包括主要勞動力需用計(jì)劃（附表一）、主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃（附表

二）、主要材料計(jì)劃（附表三）。

主要施工方法及施工技術(shù)措施

一、板塊樓地面工程

工藝流程：基層處理f找標(biāo)高彈線f抹找平層砂漿f彈鋪磚控制線一鋪磚一勾縫、擦縫f養(yǎng)

護(hù)f踢腳板安裝。

1、基層清理

將樓地面清理干凈并潤濕。

2、水泥砂漿打底

a、按控制標(biāo)高和坡度，先在房間四周基層上做好灰餅，房間中間每隔1.5m左右用干硬性砂

漿做一道沖筋。沖筋厚度不宜小于20mm。

b、做完沖筋后，在基層面均勻?yàn)⑺疂駶櫍缓笏⒁欢人冶?.4素水泥漿，一次面積不宜

過大，必須隨刷隨鋪找平層。

c、用于抹找平層的水泥砂漿，按配合比用機(jī)械攪拌均勻，稠度應(yīng)盡量小。鋪灰時(shí)根據(jù)沖筋

的高度用小平鍬或木抹子將砂漿攤平，用小刮杠刮平，木搓板拍實(shí)、搓平，順手劃毛；如厚

度超過20mm,應(yīng)分兩遍成活。

3、找規(guī)矩、彈線

a、找平層抹好養(yǎng)護(hù)24h后或砂漿抗壓強(qiáng)度達(dá)到1.2MPa后，可在上面找規(guī)矩、彈線。彈線

尺寸按磚材規(guī)格、允許縫寬和設(shè)計(jì)鋪砌形式而定。

b、彈線由中心向兩邊進(jìn)行，盡量符合整磚模數(shù)，當(dāng)尺寸不合整塊磚的倍數(shù)時(shí)，可截半塊磚

用于邊角處。尺寸相差較小時(shí)，可在允許范圍內(nèi)調(diào)整縫寬。根據(jù)確定后的磚數(shù)和縫寬，在地

面上彈縱橫控制線，縱橫方格一般按4塊磚控制，并嚴(yán)格控制使其相互正交?與鄰房及走廊

連通處，應(yīng)注意拉通線對縫或?qū)ā?/p>

4、鋪磚

a、每次鋪砂漿面積不宜過大，以半小時(shí)能鋪砌完的磚量為準(zhǔn)。鋪前在找平層上酌量灑水濕

潤或再刷素水泥漿一度，接著抹粘結(jié)層水泥砂漿，配合比為1:2,稠度以手捏成團(tuán)、落地開

花為宜，厚度不小于10mm。砂漿應(yīng)隨拌隨用。

b、鋪磚一般先從門口開始，按線位及墻根水平線先鋪幾列縱磚，找好規(guī)矩（位置及標(biāo)高），

以此為標(biāo)準(zhǔn)，從里向外逐列循序退著鋪磚。鋪砌時(shí)必須拉細(xì)線；每塊磚要跟線，使縫順直，

對好花型紋路，直至與墻面四周合攏為止.

c、鋪磚可采取在底灰（找平層）上鋪抹粘結(jié)層后，直接在其上擺磚跟線鋪砌，亦可采取在

底灰澆水泥漿后，在磚的背面抹鋪粘結(jié)砂漿，厚度不小于10mm,碼砌到澆好水泥漿的底灰

上，并使上楞跟線，磚鋪好后應(yīng)用木板墊好，按鋪磚先后用木錘全面砸實(shí)找平。砂漿應(yīng)飽滿,

并嚴(yán)格控制標(biāo)高。

5、撥縫、調(diào)整

將已鋪好的磚塊，拉線調(diào)勻調(diào)直縫隙，并將多余砂漿掃出，將磚面砸實(shí)；如有壞磚，及時(shí)更

換。面磚的縫寬應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于1mm；虛

縫鋪貼縫隙寬度為5?10mm。

6、勾縫、擦縫應(yīng)在24h內(nèi)進(jìn)行，用1:1水泥砂漿，要求縫隙密實(shí)，平整光潔?？p的深度宜

為磚厚的1/3。如設(shè)計(jì)要求不留縫隙或縫隙很小時(shí)，可用水泥漿灌縫，再在縫上撒干水泥，

用棉紗頭擦滿縫隙。

7,養(yǎng)護(hù)

鋪面磚完畢24h后應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)，或用鋸末覆蓋灑水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不少于7d。

8,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

a、面層表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺棱

等現(xiàn)象。

b、地漏和面層坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無積水，與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密牢固，

無滲漏。

C、踢腳板表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度適宜，基本一致。

d、各種面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，邊角整齊、光滑。

二、衛(wèi)生間防水層

（一）、作業(yè)條件

1、基層應(yīng)進(jìn)行檢查，并辦理交接驗(yàn)收手續(xù)。

2、基層必須牢固、平整，不起砂，無裂縫、凹陷、松動等缺陷；平面與立面交接處及

管道根部應(yīng)做成圓弧形，表面抹光、壓實(shí)。

（二）、施工操作工藝

1、工藝流程

基層找平處理一刷第一遍膠料一表干后，刷第二遍膠料，同時(shí)鋪第一層玻璃布一表干后,

刷第三遍膠料f表干后，刷第四遍膠料，同時(shí)鋪第二層玻璃布一表干后，刷第五遍膠料一表

干后，刷第六遍膠料一蓄水試驗(yàn)。

2、清掃基層

將屋面刷膠部位清掃干凈。

3、刷第一遍膠料

要求表面均勻，涂刷不能過厚或堆積，避免露底或漏刷。

4、鋪貼附加層

在水落口、出入口、地漏口、管道底部、陰陽角等部位，鋪貼一層玻璃市附加層，同時(shí)

刷一道膠料。

5、鋪貼第一層玻璃布，刷第二遍膠料

附加層鋪貼表干后，接著即可鋪大面第一層玻璃纖維布，玻璃布可卷成圓卷，邊鋪邊刷

第三遍膠料。鋪貼時(shí)用手刷將其刷展平整，排除氣泡，并使膠料浸透布紋。玻璃布搭接不得

小于10cm,收口處要貼牢。

6、刷第三遍膠料

表干后即可涂刷第三遍膠料。同樣要涂刷均勻，不得漏刷，不得有白茬、折皺。

7、刷第四遍膠料，鋪第二層玻璃布

表干后即可涂刷第四遍膠料。鋪第二層玻璃布時(shí)，應(yīng)與第一層玻璃布的接搓錯(cuò)開1/3幅

寬。刷膠與鋪布方法與第一層鋪玻璃布方法相同。

8、刷第五、六遍膠料

表干后即可涂刷第五、六遍膠料，要求同第三遍膠料。

9、蓄水試驗(yàn)

第六遍膠料表干后，可進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。方法是；臨時(shí)封閉水落口，然后蓄水，時(shí)間不少于

24ho如無滲漏，即認(rèn)為合格。如發(fā)現(xiàn)滲漏，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，再做蓄水或淋水試驗(yàn)，直至不漏

為止。

三、內(nèi)墻抹灰

1、工藝程序

基層處理一打巴出柱抹護(hù)角一潤濕墻面一抹底糙灰一抹中層糙灰一潤濕墻面一抹罩面灰。

2、施工方法

清補(bǔ)基層、墻面澆水，砌體基層清掃干凈，填補(bǔ)縫隙缺損；抹灰前一天，應(yīng)用膠皮管自上而

下的澆水濕潤。

吊垂直、規(guī)方、找規(guī)矩，一般要在地面彈出十字線作為準(zhǔn)線，經(jīng)檢查基層表面平整和垂直度

情況后確定抹灰厚度，但最少不應(yīng)小于7mm,最大不得大于25mm,墻面凹度較大時(shí)要分

層襯平（水泥石灰漿每層厚度宜為7-9mm）。

抹陰陽角標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)志塊。按地面上彈出的十字線，先將房間規(guī)方在2m左右高度距離兩邊陰角

10—20cm處，用底層砂漿，各做一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)志塊（灰餅），厚度為抹灰層厚度（厚度應(yīng)不包括

面層，大小5cm見方），以這兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)志塊為依據(jù)，再用托線板靠吊垂直確定墻壁下部對

應(yīng)的兩個(gè)標(biāo)志塊厚度，其位置在踢腳板上口，使上下兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)塊在一條垂直線上。

抹墻面標(biāo)志塊，在墻角（陰角）左右兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)志塊附近釘上釘子，栓上小線，拉水平通線（小

線要離標(biāo)志塊1mm）每隔1.2-1.5m左右加做若干個(gè)標(biāo)志塊，凡門口陽角、碎墻柱垛角處必須

做標(biāo)志塊。

陰陽角找方：首先要將房間規(guī)方，然后先在陰角和陽角一側(cè)墻都彈出基線用方尺將陰角、陽

角先規(guī)方，然后在墻角彈出角線，并在基線上下兩端掛通線做標(biāo)志塊。

墻、柱及門洞口做暗護(hù)角：室內(nèi)墻柱面的陽角和門洞口的陽角要求線條清晰、挺直、并防止

碰壞，因此都要做護(hù)角，同時(shí)起到標(biāo)筋作用。護(hù)角應(yīng)抹1:2水泥砂漿，高度1.8m,護(hù)角每

側(cè)寬度不小于50mm,抹護(hù)角時(shí)，門口靠門框一邊，以門框離墻面的空隙（灰口）為準(zhǔn)，另一

邊以墻面標(biāo)志塊厚度為據(jù)，（墻柱以墻和陽角標(biāo)志塊為準(zhǔn)）在地上劃好準(zhǔn)線，按準(zhǔn)線粘好靠好

尺板，線錘方尺找方，然后在靠尺板，另一邊墻壁角面分層抹1:2水泥砂漿。護(hù)角線的外角

與靠尺板的外口平齊，一邊抹好再用靠尺板移到已抹好的一邊，用鋼筋卡子穩(wěn)住，用線錘吊

直靠尺板，把護(hù)角的另一面分層抹好，輕輕拿掉靠尺板，待護(hù)角的棱角稍干時(shí)，用陽角抹子,

加水灰比為0.4水泥漿（內(nèi)摻水重比5%107膠水），捋出小圓角（與罩面灰平齊），最后在墻面

用靠尺板，按要求尺寸沿角留出5cm,將多余的砂漿以40度斜面切掉（便于墻面抹灰與護(hù)角

接槎）.窗洞口不加抹1:2水泥砂漿做護(hù)角，要求方正一致，棱角分明，平整光滑。

墻面抹標(biāo)筋（沖筋）：用與抹灰層相同水泥石灰砂漿沖筋.沖筋的根數(shù)應(yīng)根據(jù)房間的寬度或高

度決定，可充橫筋，也可充立筋，根據(jù)施工操作習(xí)慣而定。做法：先在上下標(biāo)志塊之間先抹

一層，再抹第二道凸出成一條長梯形灰填，比標(biāo)志塊（灰餅）凸出1cm左右，作為墻壁底子灰

填平的標(biāo)準(zhǔn).然后用木杠緊貼灰餅左上右下來回搓，直至把標(biāo)筋搓得與標(biāo)志塊一樣平為止.在

標(biāo)筋兩邊用刮尺修成斜面。

抹底灰:在抹灰前砌體基層刷摻20%107膠水水泥漿，充完筋2小時(shí)左右就可以抹1:1:4。水

泥石灰砂漿摻7%107膠水溶液底灰，厚度8mm（如為碎基層和磚實(shí)心基層按建筑設(shè)計(jì)總說明

的不同要求：碎基層底灰二次成活掃毛和劃紋道），抹灰時(shí)，先薄薄地刮一層，接著按要求

厚度裝檔，方法是將砂漿抹于墻壁面兩標(biāo)筋之間，底層灰可低于標(biāo)筋，待收水后再進(jìn)行中層

抹灰裝檔、找平，再用大杠垂直，水平刮找一遍，用木抹子搓毛。

修抹預(yù)留孔洞、電氣箱、槽盒，當(dāng)?shù)谆夷ㄆ胶螅瑧?yīng)即設(shè)專人把殘留預(yù)留孔洞、電氣箱、

槽盒周邊的水泥灰砂漿刮掉，修抹光滑平整。

抹中層灰：等底層灰收水后，在其上抹中層灰其厚度7mm（如碎基層、實(shí)心磚基層砂漿

配合比摻107膠同底灰），墊平并略高于標(biāo)筋，抹后即用中短杠按標(biāo)筋刮平，使用木杠時(shí)，

雙手緊握木杠，均勻用力由下往上移動，并使木杠前進(jìn)方向的一邊略微翹起，局部凹陷處應(yīng)

補(bǔ)抹砂漿，然后再刮直至普遍平直為止，緊接著用木抹子搓磨一遍，使表面平整密實(shí)，墻面

陰角先用方尺上下核對方正，然后用陰角器上下抽動搓平，使室內(nèi)各角方正，然后全面檢查

抹灰層是否平整，陰陽角是否方正，管道處灰是否抹齊，墻與頂交接以及抹灰面接搓是否光

滑平整，并用托線板檢查墻面的垂直與平整情況，按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)該整修及時(shí)整修。

抹面層（罩面灰）:當(dāng)?shù)谆伊?、七成干時(shí).，即可開始抹1:3水泥砂漿摻70%107膠水溶液罩面灰,

厚度為5mm（如研基層為1:2水泥砂砂漿罩面趕平壓光），底灰太濕影響平整度，太干易使面

層脫水太快而影響粘結(jié)，造成面層空鼓、脫皮（如底灰過干應(yīng)澆水濕潤），罩面灰應(yīng)二遍成活,

最好兩人同時(shí)操作，一人先薄薄刮一遍，另一人隨即抹平，按先上后下順序進(jìn)行，再趕光壓

實(shí)，然后用鐵抹子壓一遍最后用塑料抹子壓光,隨后用毛刷子蘸水將罩面灰污染處精刷干凈。

四、墻面乳膠漆

1、工藝流程：清理墻面一抹水泥砂漿f刮膩?zhàn)觙磨平f刮膩?zhàn)觙磨平一刷乳膠漆f磨平f

刷乳膠漆

2、操作程序

a、清理墻面。污垢濺沫和砂漿流痕清除干凈并潤濕。

b、抹水泥砂漿。墻面抹水泥砂漿須保證平整度和垂直度。

c、填補(bǔ)縫隙，局部刮膩?zhàn)?。膩?zhàn)討?yīng)具有良好的可塑性和易刮涂性，干燥后應(yīng)粘結(jié)牢固，不

起皮、龜裂和粉化，邊應(yīng)為打磨。

調(diào)配膩?zhàn)樱耗佔(zhàn)影兹槟z：滑石粉：甲基（干吸磚）=1：10：2.5

d、磨平，第一遍滿刮膩?zhàn)印?/p>

e、磨平。

f、第二遍滿刮膩?zhàn)印?/p>

g、刷噴第一遍乳膠漆。乳膠漆采用刷涂。刷涂工藝：刷涂的順序是先左后右、先上后下、

先難后易、先邊后面。

h、面層乳膠漆。刷噴面層乳膠漆注意刷紋一致，無沙眼，保證工程質(zhì)量。

3、質(zhì)量要求

a、被涂施物面按要求處理好。

b、乳膠漆墻面不得掉粉、起皮、漏刷、透底、流墜、疙瘩，刷紋一致，無沙眼。

五、衛(wèi)生間墻面磚工程

1、工藝流程：

基層處理f抹底子灰f選磚、浸磚一排磚彈線一貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)一墊底尺一鑲貼飾面磚~擦泡

2、操作程序

a、基層處理，清理墻面殘余灰塵、油污等清洗干凈并潤濕。

b、抹灰，在墻面上抹1：2水泥砂漿面層。

c、選磚、浸磚。對進(jìn)場飾面磚規(guī)格尺寸進(jìn)行選樣，列出不規(guī)格部份。將飾面磚在清水中浸

泡2h以上，然后取出晾干待用。

d、排磚彈線。在抹灰面上根據(jù)設(shè)計(jì)和房間實(shí)際尺寸及飾面磚規(guī)格進(jìn)行排版、彈線，排版后

經(jīng)項(xiàng)目主管人員審核后方可定版。

e、貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)。正式鑲貼前用廢飾面磚粘在墻上，用以控制整個(gè)鑲貼飾面磚表面平整度。

f、墊底尺。計(jì)算好最下一皮磚下口標(biāo)高，底尺上皮一般比地面低1CM左右，以此為依據(jù)放

好底尺，要求水平、安穩(wěn)。

g、鑲貼面磚。粘磚應(yīng)自下向上粘貼，粘貼灰漿飽滿。隨粘隨用靠尺檢查，保證縫隙寬度一

致，平整度、垂直度符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求。

h、擦縫。鑲貼完，自檢無空鼓、平整度、垂直度后用棉紗擦干凈，然后用白水泥漿擦縫，

用布將縫的素漿擦勻，磚面擦凈。

3、質(zhì)量要求

a、飾面磚的規(guī)格、形狀、顏色等符合設(shè)計(jì)要求。

b、飾面磚無落砂、掉角、裂紋缺陷，表面方正，色澤一致。

c、飾面磚鑲貼牢固。

d、飾面層表面平整、潔凈、無歪斜翹曲，粘貼無空鼓。

e、飾面磚縫隙均勻一致，填嵌密實(shí)、平直。

f、飾面磚排版正確。

六、輕鋼龍骨紙面石膏板、礦棉板和鋁扣板工程

1、工藝流程：搭設(shè)施工腳手架一彈標(biāo)高線f固定吊桿f安裝龍骨f按標(biāo)高線調(diào)整龍骨f龍

骨底部彈線（拄線）一安裝紙面石膏板（鋁扣板）f紙面石膏板、（礦棉板、鋁扣板）飾面

f清潔

2、操作程序

a、安裝吊頂龍骨的基體質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

b、腳手架采用巾48鋼管鋼腳手架和竹跳板，據(jù)現(xiàn)場施工員安排交底搭設(shè)，符合要求方可上

架操作。

c、根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高在四周墻上彈線。彈線應(yīng)清楚、位置準(zhǔn)確。

d、吊桿的選擇：輕鋼龍骨吊頂選用吊桿可依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)圖，輕型吊頂選用由6.5,長度按實(shí)際標(biāo)

高差距確定寬刷防銹漆。

e、吊點(diǎn)布置:根據(jù)設(shè)計(jì)實(shí)際施工圖和工程房間研間確定，輕型吊頂（不上人吊頂）間距1200-

1500,吊桿采用膨脹螺栓與原碎樓板固定牢固。吊桿安裝時(shí)上端應(yīng)與埋件焊牢，下端配好螺

帽。端頭焊設(shè)處外露不少于50MM。吊桿距就帽端即不超過300MM,當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，

應(yīng)調(diào)整吊點(diǎn)構(gòu)造成增設(shè)吊桿。

f、龍骨安裝

龍骨與吊桿采用專用吊掛件連接，擰緊焊絲卡牢，龍骨可用連接件按長，龍骨間距根據(jù)礦棉

板的設(shè)計(jì)尺寸確定。龍骨安裝好后要進(jìn)行調(diào)平，考慮吊頂?shù)钠鸸案叨龋恍∮诜块g短向跨度

的1/200,邊龍骨按設(shè)計(jì)標(biāo)高圖固定在墻上，龍骨校正后將所有吊掛件，連接件擰緊夾牢。

g、紙面石膏板（鋁扣板）安裝。安裝時(shí)，吸聲板上不得放置其它材料，防止板材受壓變形,

安裝時(shí)，使礦棉背面的箭頭方向和白線方向一致，保證花樣、圖案的整體性，安裝采用擱置

法安裝，

3、質(zhì)量要求：a、輕鋼龍骨安裝位置造型尺寸正確，連接牢固，無松勁、變形。b、吊桿固

定連接滿足設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)評要求。

C紙面石膏板（礦棉板、鋁扣板）與龍骨連接緊密，表面平整，圖案完整，朝向一致，不透

縫。接縫均勻、美觀。

七、木門制作、安裝

木門采用成品，木門的安裝與門框吻合，開啟靈活，配件齊全.

八、加氣碎砌塊隔墻及玻璃隔斷工程

（-）加氣碎砌塊隔墻

1、砌塊砌體設(shè)計(jì)要求

1）、砌塊墻的砌筑應(yīng)按照砌筑的操作進(jìn)行施工作業(yè)，一般以擠漿砌筑為宜，切實(shí)做到灰縫

均勻飽滿。

2）、對墻轉(zhuǎn)角及內(nèi)外墻的交接處，沿墻高每500在灰縫內(nèi)配置2①6,每邊伸入墻內(nèi)長

度＞1000mm

2、材料施工準(zhǔn)備

1）、砌塊：砌塊的品種、強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)規(guī)格一致，有出廠合格證明及

試驗(yàn)單，中小型砌塊尚應(yīng)說明制造日期和強(qiáng)度等級。

2）、水泥：品種與標(biāo)號應(yīng)根據(jù)砌體部位及所處環(huán)境選擇，一般宜采用325號普通硅酸鹽水

泥或礦渣硅酸鹽水泥，應(yīng)有出廠合格證明和試驗(yàn)報(bào)告方可使用，不同品種的水泥不得混合使

用。

3）、砂：宜采用細(xì)砂，不得含有草根等雜物。配制水泥砂漿或水泥混合砂漿的強(qiáng)度等級等

于或大于M5時(shí)，砂的含泥量不應(yīng)超過3%；強(qiáng)度等級小于M5時(shí)，砂的含混量不應(yīng)超過5%。

4）、石灰膏：采用外購膏，但必須對石灰膏生產(chǎn)廠家進(jìn)行調(diào)查，塊灰應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)

的規(guī)定。磨細(xì)生石灰的細(xì)度，4900孔/cm”的篩余量應(yīng)不大于15%；石灰膏應(yīng)質(zhì)地細(xì)膩，不

得含有未熟化的顆粒和其它雜質(zhì)，干燥、受凍、粉化的石灰膏嚴(yán)禁使用。

5）、水：應(yīng)采用不舍有害物質(zhì)的潔凈水。

6）、其他材料：拉結(jié)鋼筋、預(yù)埋件、防水粉等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，

3、作業(yè)條件

1）、砌體砌筑前應(yīng)做好砂漿配合比技術(shù)交底及配料的計(jì)量準(zhǔn)備。

2）、砌體施工應(yīng)彈好建筑物的主要軸線及砌體的砌筑控制邊線，經(jīng)有關(guān)技術(shù)部門進(jìn)行技術(shù)

復(fù)線，檢查合格，方可施工。

6）、砌塊砌筑前一天，應(yīng)將預(yù)砌砌塊墻與原結(jié)構(gòu)相接處澆水濕潤，確保砌體粘結(jié)。

4、操作工藝

1）、拌制砂漿：

按確定的砂漿配合比進(jìn)行配料稱量，水泥配料精確度控制在±2%以內(nèi)，砂、石灰膏控制在

±5%以內(nèi)。

砂漿應(yīng)采用機(jī)械拌合，投料順序應(yīng)先投砂、水泥、摻合料后加水，拌和時(shí)間自投料完畢算起,

不得少于1.5min。

砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在拌成后3—4小時(shí)內(nèi)使用完畢。

2）、組砌方法：

組砌方法：采用主規(guī)格砌塊為主，鑲磚為次，砌塊應(yīng)錯(cuò)縫搭接，搭砌長不得小于塊高的1/3,

也不應(yīng)小于15cm。

排砌塊擺底：根據(jù)墻體施工平面放線和設(shè)計(jì)圖紙上的門、窗位置大小，層高、砌塊錯(cuò)縫、搭

結(jié)的構(gòu)造要求和灰縫大小，在每片砌塊墻砌筑前應(yīng)按預(yù)先繪制好的墻面砌塊排列圖把各種規(guī)

格的砌塊和需要鑲塊和需要鑲磚的規(guī)格尺寸進(jìn)行排列擺放、調(diào)整、把每片墻需要修改部分記

錄在立面排列圖上，以供實(shí)砌使用。

砌筑：砌塊墻體的砌筑，應(yīng)從外墻的四角和內(nèi)外墻的交接處砌起，然后通線全墻面鋪開。砌

筑時(shí)應(yīng)采用滿鋪滿坐的砌法。滿鋪砂漿層每邊宜縮進(jìn)磚墻邊10-15mm（避免砌塊坐壓砂漿

流溢出墻面），用摩擦式夾具吊砌塊依照立面排列圖就位。待砌塊就位平穩(wěn)并松開夾具后即

用垂球或托線板調(diào)整其垂直度，用拉線的方法檢查其水平度，校正時(shí)可用人力輕微推動，用

木錘敲擊偏高處，鑲磚補(bǔ)缺工作與安裝坐砌緊密配合進(jìn)行。豎向灰縫可用上漿法或加漿法填

塞飽滿，隨后即通線砌筑墻體的中間部

砌塊與實(shí)心墻柱相接：砌塊與實(shí)心墻柱相接位置，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定處理，如設(shè)計(jì)沒規(guī)定時(shí)，

可預(yù)留2中6鋼筋作拉結(jié)筋，拉結(jié)筋沿墻高的間距為500min,兩端伸入墻（柱）內(nèi)務(wù)不少

于1000mm,鋪漿時(shí)將鋼筋埋直鋪平。

砌塊墻的加固措施：墻體的加固措施，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙說明進(jìn)行處理，若設(shè)計(jì)無明確規(guī)定時(shí)，

當(dāng)墻體高度大于3m時(shí)，應(yīng)沿每1.5m高度范圍通長加設(shè)2①8或3中6鋼筋水平帶。當(dāng)墻體

水平長度大于8m時(shí)，設(shè)構(gòu)造柱，柱截面不小于180mmx240mm,配置縱向鋼筋不小于4①

12,水平箍筋直徑①4-①6,間距不宜大于250mm,柱與墻之間應(yīng)沿每500mm高度設(shè)置2

88拉結(jié)鋼筋，鋼筋兩端伸入墻內(nèi)應(yīng)不小于1000mm,構(gòu)造柱和圈梁應(yīng)在砌墻后才進(jìn)行澆筑,

以加強(qiáng)墻體的整體穩(wěn)定性。

砌塊與門口聯(lián)接：

采用預(yù)留洞口，將預(yù)制好埋有木磚或鐵件的砌塊按高度在2m以內(nèi)每邊砌筑三塊，洞口高度

大于2m時(shí)，砌筑四塊，用.作安裝固定門框用。門洞上方兩邊過梁支座范圍應(yīng)用粘土磚砌不

少于四皮的實(shí)心磚墻，以防應(yīng)力集中導(dǎo)致出現(xiàn)裂紋。

砌塊與墻梁底（或板底）的聯(lián)結(jié)：當(dāng)砌塊墻與梁底（或板底）的聯(lián)板底）要澆筑混凝土?xí)r，

每1.5m水平長度預(yù)留2中6拉結(jié)筋伸入墻一皮砌塊高度的豎向灰縫內(nèi)，與筑砌砂漿固作成

整體。當(dāng)梁底（或板底）沒有預(yù)留拉結(jié)筋時(shí)，在墻頂與梁度（或板底之間）用側(cè)磚或立磚斜

砌擠緊。

（二）玻璃隔斷

玻璃隔斷采用專業(yè)施工隊(duì)伍施工，確保工程質(zhì)量要求。

九、照明電氣工程

1、施工工藝流程：剔槽一導(dǎo)線、母線敷設(shè)一絕緣電阻測試一配電箱安裝一燈具安裝一系統(tǒng)

調(diào)試。

2、剔槽：剔槽是電氣施工中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。剔槽位置準(zhǔn)確，深度按管線規(guī)格確定，不深剔、

不漏鑿。

3、電氣配管：在室內(nèi)抹灰結(jié)束后進(jìn)行，配管線需安裝獨(dú)立的支架，不得利用吊頂?shù)牡踅钭?/p>

支架，管線進(jìn)箱合必須采用鎖緊螺母，做到一管一孔，暗配管路必須保證保護(hù)層大于15mm,

導(dǎo)管彎曲半徑必須大于6倍d。

4、電纜橋架敷設(shè)：室內(nèi)抹灰結(jié)束后，按照設(shè)計(jì)圖紙要求，在墻上和電管井內(nèi)從始端到終端

彈好水平或垂直線，按照規(guī)范要求確定支架位置，先用鋼質(zhì)膨脹螺栓固定支架，然后安裝橋

架及附件，并連接好保護(hù)接地線。橋架敷設(shè)完畢后，首先應(yīng)認(rèn)真核對電纜的規(guī)格和型號，畫

出排列圖表，然后按順序敷設(shè)，并掛好標(biāo)志牌。為避免交叉和絞擰，敷設(shè)時(shí)應(yīng)放一根立即卡

固一根。電纜的彎曲半徑必須符合規(guī)范要求》10（1。本工程弱電系統(tǒng)電纜與電力電纜采用不

同橋架敷設(shè)，施工方法基本相同。

5、管內(nèi)穿線：首先應(yīng)熟悉專業(yè)圖紙，弄清穿線部位的管徑導(dǎo)線規(guī)格型號、數(shù)量、顏色、防

止錯(cuò)穿和漏穿事故發(fā)生。配線前首先應(yīng)檢查導(dǎo)管，清除堵塞物，采用小型壓縮機(jī)吹掃管路,

然后穿鋼絲引導(dǎo)。施工時(shí)應(yīng)認(rèn)真保護(hù)好導(dǎo)線絕緣層，鋼管管口應(yīng)加橡膠護(hù)圈，導(dǎo)線在內(nèi)不得

有接頭及打結(jié)，接頭應(yīng)放在接線盒內(nèi)。導(dǎo)線連接采用絕緣壓接帽工藝，多股導(dǎo)線連接應(yīng)先燙

錫后再壓接。禁止使用絞接的方法。

6、絕緣電阻測試：在導(dǎo)線敷設(shè)完結(jié)后，采用500V兆歐表對每一回路的導(dǎo)線進(jìn)行相間、線

間、對地絕緣電阻測試，測試時(shí)搖表速度應(yīng)保持120r/min左右，測試值應(yīng)大于0.5兆歐。測

試結(jié)果應(yīng)填寫《絕緣電阻測試記錄》。

7、燈具、插座、開關(guān)安裝：本工程開關(guān)盒、插座盒與土建砌體施工同步進(jìn)行預(yù)埋，在室內(nèi)

外裝修完成后，進(jìn)行接線和安裝面板，燈具安裝施工時(shí)應(yīng)認(rèn)真彈線定位，保證位置的準(zhǔn)確性。

吊頂內(nèi)嵌入的燈具，應(yīng)與裝修施工配合進(jìn)行。

8、衛(wèi)生器具安裝：在衛(wèi)生間室內(nèi)防水層施工結(jié)束后進(jìn)行，安裝前要認(rèn)真核對平面位置和標(biāo)

高，特別注意衛(wèi)生器具與排水管道接口部的處理，地漏口不得高于地坪面。衛(wèi)生潔具安裝后

應(yīng)進(jìn)閉水試驗(yàn)和通球試驗(yàn)。

工程質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量保證措施

一、工程質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到建設(shè)、監(jiān)理規(guī)定的合同要求，并符合現(xiàn)行驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)。

二、質(zhì)量保證措施

1、組織保證措施

a.建立以項(xiàng)目經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)，技術(shù)負(fù)責(zé)人中間控制，施工員基層檢查的三級組織保證體系，形

成一個(gè)橫向從裝飾到水、電安裝及縱向從項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)班組的管理組織網(wǎng)絡(luò)。挑選專業(yè)技

術(shù)強(qiáng)的管理干部和作業(yè)班組，并縱橫向相互簽訂創(chuàng)優(yōu)承包合同，把各層管理組織的責(zé)、權(quán)、

利落到實(shí)處。

b.貫徹我公司IS09002質(zhì)量體系，并保持持續(xù)有效運(yùn)行。

c.建立健全可靠的技術(shù)、質(zhì)量保證和監(jiān)督體系，按建設(shè)部的有關(guān)要求配備工程管理人員，認(rèn)

真貫徹落實(shí)各項(xiàng)管理制度、法規(guī)和責(zé)任制。

d.推行全面質(zhì)量管理，以項(xiàng)目經(jīng)理部為核心成立全面質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)該工程的

全面質(zhì)量管理工作。

e、配合建設(shè)、監(jiān)理的質(zhì)量控制，做到外控、內(nèi)控雙執(zhí)行的原則。

2、制度保證措施

a.實(shí)行質(zhì)量責(zé)任合同制，重獎重罰。公司與項(xiàng)目經(jīng)理部簽定質(zhì)保合同，達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)，對項(xiàng)

目經(jīng)理及質(zhì)量有功人員進(jìn)行獎勵，如達(dá)不到“目標(biāo)”則對等懲罰。

b.實(shí)行質(zhì)量"否決權(quán)"制度，嚴(yán)格質(zhì)量檢查驗(yàn)收。堅(jiān)持上道工序不合格，下道工序不施工的

交接班制度，直到達(dá)到要求方可施工。支持質(zhì)檢人員在質(zhì)量管理工作中行使質(zhì)量否決權(quán)。以

檢查評定數(shù)據(jù)作為分配及獎罰依據(jù)。

c.實(shí)行質(zhì)量工資制，將工程質(zhì)量與職工經(jīng)濟(jì)利益掛鉤，對產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行獎優(yōu)罰劣。

d.各分項(xiàng)工程在施工過程中實(shí)行質(zhì)量程序控制。根據(jù)設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，結(jié)合我公司現(xiàn)行管理

體制，按各主要分項(xiàng)工程質(zhì)量控制程序進(jìn)行施工和控制。

e.每10天下達(dá)生產(chǎn)作業(yè)計(jì)劃的同時(shí)，下達(dá)當(dāng)旬各分項(xiàng)工程質(zhì)量計(jì)劃，并明確措施。要正確

處理質(zhì)量與工期、質(zhì)量與產(chǎn)值、質(zhì)量與效益的關(guān)系，走質(zhì)量效益的發(fā)展途徑。

￡建立高效靈敏的質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)。專職質(zhì)量檢查員、技術(shù)人員作為信息中心，負(fù)責(zé)搜集、

整理和傳遞質(zhì)量信息給決策機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目經(jīng)理部）。決策機(jī)構(gòu)對異常的情況信息迅速作出反應(yīng)，

并將新的指令信息傳遞給執(zhí)行機(jī)構(gòu)調(diào)整施工部署，糾正偏差。形成一個(gè)反應(yīng)迅速、暢通無阻

的質(zhì)量控制體系。

3、技術(shù)管理措施

a.認(rèn)真加強(qiáng)施工技術(shù)和質(zhì)量管理，在施工過程中，全體管理人員必須嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方各

級委辦公部門頒發(fā)的各項(xiàng)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行本公司制定的各項(xiàng)技術(shù)和質(zhì)量管理制

度，嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制。

b.加強(qiáng)技術(shù)基礎(chǔ)管理工作，認(rèn)真執(zhí)行圖紙會審、方案措施編制、技術(shù)變更、技術(shù)處理、竣工

資料、計(jì)量等技術(shù)基礎(chǔ)工作管理制度。

c.開工前，施工管理人員和質(zhì)檢員必須認(rèn)真熟悉圖紙，領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，做好技術(shù)交底，施工

中必須嚴(yán)格遵照設(shè)計(jì)、規(guī)范和規(guī)程中的有關(guān)規(guī)定；各分部分項(xiàng)施工前，工程技術(shù)負(fù)責(zé)人或工

長向作業(yè)工人班組進(jìn)行細(xì)致的技術(shù)交底；施工管理中，管理人員應(yīng)做到高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，勤指

導(dǎo)、勤檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)整改。

d.嚴(yán)格執(zhí)行各級技術(shù)交底制度，即總工程師向項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人交底，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向工長

交底，工長向班組交底，并有書面記錄。

e.堅(jiān)持執(zhí)行技術(shù)操作規(guī)程，各分項(xiàng)工程必須執(zhí)行相應(yīng)的技術(shù)操作規(guī)程，特殊情況必須經(jīng)技術(shù)

負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。

f.加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，嚴(yán)格質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。每道工序完成后，工人班組應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行自檢、互

檢、交接檢，做到上不清下不接；每一個(gè)分項(xiàng)工程完成后應(yīng)在班組自檢基礎(chǔ)上由工程技術(shù)負(fù)

責(zé)人組織工長和班組長對該分項(xiàng)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評定，再同現(xiàn)場質(zhì)檢員進(jìn)行復(fù)核。

g.加強(qiáng)工種間配合與銜接，施工管理人員應(yīng)事先研究制定出各分部分項(xiàng)之間，各道工序之間，

各工種之間配合和銜接的最合理工藝流程；安裝工程各工種應(yīng)與土建施工密切配合，應(yīng)設(shè)專

人隨土建工程進(jìn)度進(jìn)行預(yù)埋、預(yù)留，并認(rèn)真檢查預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的位置是否符合設(shè)計(jì)要求

和規(guī)范規(guī)程的規(guī)定。

h.加強(qiáng)施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理工作，做到文明施工，凡質(zhì)量、安全、防火等文明施工方面的規(guī)

定，重要的必須抄寫在牌上，掛在現(xiàn)場醒目位置。

i.做好技術(shù)資料的收集、整理和存檔工作，資料填寫與工程進(jìn)度同步，真實(shí)記錄和反映工程

實(shí)際情況。

j.加強(qiáng)材料管理，保證材料質(zhì)量。材料部門應(yīng)按設(shè)計(jì)要求供應(yīng)材料，不得供應(yīng)不合格材料。

各種原材料和成品、半成品均應(yīng)有合格的質(zhì)量保證資料，進(jìn)場原材料和成品應(yīng)妥善保管，不

得雨淋、浸泡、日曬、發(fā)霉、變質(zhì)、變形。

k.加強(qiáng)觀感質(zhì)量的檢查、評定。

1.項(xiàng)目部每月月底召開一次質(zhì)量分析會，針對工程出現(xiàn)的具體質(zhì)量問題展開討論，運(yùn)用因果

分析圖，制定質(zhì)量對策表，并跟蹤檢查實(shí)施效果以便進(jìn)行下一輪質(zhì)量改進(jìn)。

三、工程質(zhì)量主要針對性措施

根據(jù)江北區(qū)綠化委小月樓裝飾工程工期緊、質(zhì)量要求高的特點(diǎn)，我司除采取以上措施外，將

加大針對性措施的實(shí)施。

1、工人培訓(xùn)上崗制。工程入場工人均選用經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)高并經(jīng)統(tǒng)一培訓(xùn)方可進(jìn)場。

2、工序交接制。工程工序交接須按規(guī)范要求并經(jīng)項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人同意方可插入。如：墻

面未干不插入膩?zhàn)邮┕?，木制作須在無水作業(yè)和其基層干透插入施工，衛(wèi)生間蓄水實(shí)驗(yàn)合格

后進(jìn)行找平層施工等。

3、質(zhì)量檢查簽字制。為將質(zhì)量責(zé)任落實(shí)到人，將工人施工部位對號建立臺帳，質(zhì)檢人員檢

查對號建立臺帳，并簽字認(rèn)可。

4、質(zhì)量復(fù)核制。每分項(xiàng)工程施工自檢、項(xiàng)目部復(fù)檢后，由公司技術(shù)處、質(zhì)檢處及相關(guān)部門

組成復(fù)核小組復(fù)核工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。

5、成品保護(hù)制。工程分項(xiàng)成品保護(hù)由分項(xiàng)班組負(fù)責(zé)。項(xiàng)目部在工程交驗(yàn)期間加大力度，增

派值班人員巡回檢查，并建立獎罰制，促督成品保護(hù)的實(shí)施。

工期目標(biāo)及進(jìn)度計(jì)劃保證措施

一、工程工期目標(biāo)：江北區(qū)市政綠化委小月樓裝飾工程總工期為45天。

二、工程進(jìn)度針對性措施

1、江北區(qū)市政綠化委小月樓裝飾工程施工項(xiàng)目程序復(fù)雜，工序穿插較多，各作業(yè)隊(duì)伍須嚴(yán)

格按項(xiàng)目管理人員安排合理插入，相互配合，協(xié)調(diào)一致，嚴(yán)格按施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。

2、工程施工進(jìn)度計(jì)劃詳施工總進(jìn)度計(jì)劃表。

3、施工進(jìn)度保證措施

本工程組織技術(shù)素質(zhì)高、強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍，配置精良的設(shè)備和具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)及相應(yīng)專

業(yè)技術(shù)的管理人員、組織一批生產(chǎn)技術(shù)優(yōu)秀、操作熟練的工人，應(yīng)用成熟的施工新技術(shù)、新

工藝、新方法。在施工過程中，以“滿足業(yè)主要求，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量承諾，竭誠服務(wù)”為宗旨，以

“全、快、嚴(yán)、細(xì)、實(shí)”的工作作風(fēng)，精心組織，科學(xué)管理。確立“急工程之所急，想工程

之所想”的指導(dǎo)思想，采取如下措施保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)：

1）、組織措施

a、項(xiàng)目法施工管理

建立技術(shù)、質(zhì)量、安全、料具供應(yīng)、勞動力等保證體系；建立以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)

任者的“全面負(fù)責(zé)制”、“技術(shù)和施工負(fù)責(zé)人制”、“施管人員負(fù)責(zé)制”、“施工班組責(zé)

任制”，實(shí)行全面計(jì)劃管理。

b、生產(chǎn)要素優(yōu)先

本工程為公司重點(diǎn)工程，公司對項(xiàng)目部實(shí)行人員配夠、材料供應(yīng)及時(shí)、資金投足、

時(shí)間用足和技術(shù)人才優(yōu)先、機(jī)械設(shè)備優(yōu)先的政策.

c、農(nóng)忙節(jié)假日保證正常施工

在節(jié)假日和農(nóng)忙季節(jié)，對所有上班民工發(fā)放農(nóng)忙、節(jié)假日補(bǔ)助費(fèi)，這對工程的順利

進(jìn)行具有很大作用。

d、現(xiàn)場調(diào)度

每天定時(shí)召開現(xiàn)場碰頭會，檢查計(jì)劃執(zhí)行情況，研究并解決存在的問題，訂出第二天形象進(jìn)

度目標(biāo)，協(xié)調(diào)各工序和豎向的交叉作業(yè)，作好料具和勞動力的平衡與調(diào)度，超前作好準(zhǔn)備。

2）、技術(shù)措施

a、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃制定

根據(jù)與業(yè)主簽訂合同所確定的開竣工時(shí)間，編制一個(gè)施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃并報(bào)業(yè)主

和監(jiān)理批準(zhǔn)，作為指導(dǎo)整個(gè)工程進(jìn)度的綱領(lǐng)性文件。本公司采用已熟練掌握的進(jìn)度

計(jì)劃軟件，進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃的編制與調(diào)整。

在總進(jìn)度計(jì)劃指導(dǎo)下，超前布局、計(jì)劃當(dāng)先、統(tǒng)籌兼顧、科學(xué)安排，編制出整個(gè)工

程的三級網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，在此基礎(chǔ)上再編制周計(jì)劃和每日勞動計(jì)劃，具體指導(dǎo)施工。

b、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的檢查和落實(shí)

施工部門必須嚴(yán)格按計(jì)劃施工，項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人每天召集施管人員及施工隊(duì)長開碰

頭會，布置第二天的生產(chǎn)。項(xiàng)目經(jīng)理及施工負(fù)責(zé)人每周組織施管人員、班組長開會、

檢查上周完成情況，并確定下周計(jì)劃。每月24日組織開會，檢查并考核班組的完成

情況，根據(jù)情況調(diào)整并確定下月計(jì)劃，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)，待下月生產(chǎn)會上討論并布置落

實(shí)。

c、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃調(diào)整

合同中規(guī)定的開竣工日期，及每月需完成的施工進(jìn)度為必須保證的控制點(diǎn)，為了確

?？刂泣c(diǎn)的實(shí)現(xiàn)，結(jié)合施工中不斷發(fā)生的變化，需對網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行科學(xué)安排、動態(tài)

管理、合理協(xié)調(diào)，每隔一周對進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。

建立工作網(wǎng)絡(luò)，按程序進(jìn)行日常工作。按照日保周、周保月、月保控制點(diǎn)及總工期的原則，

實(shí)行平行和豎向綜合流水作業(yè)，充分利用時(shí)間和空間適時(shí)安排工序的施工。在二級網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

節(jié)點(diǎn)控制下，編制出三級網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并做好網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的優(yōu)化和資源的平衡。對于日、周、月

工作計(jì)劃，本期工作計(jì)劃排出后，把下一期工作計(jì)劃作一設(shè)想，超前布局，本期工作計(jì)劃完

成后，若有提前，則把設(shè)想的第二期計(jì)劃提前來作，制定第二期工作計(jì)劃時(shí)，再排出第三期

工作計(jì)劃，如此下去，確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

d、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)

網(wǎng)絡(luò)控制計(jì)劃中，除列出關(guān)鍵線路外，還應(yīng)確定主要控制點(diǎn)，并制定各種控制點(diǎn)的

獎罰標(biāo)準(zhǔn)。如某一控制點(diǎn)沒能按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)，要追究原因和責(zé)任，并制定可行的補(bǔ)救

措施，在下一控制點(diǎn)之前搶回時(shí)間。

e、施工技術(shù)管理

做好施工交底工作，提前進(jìn)行質(zhì)量、安全、文明施工、進(jìn)度等交底。與設(shè)計(jì)院保持聯(lián)系，將

圖紙的疑點(diǎn)、難點(diǎn)解決在施工之前，徹底清除各種可能影響進(jìn)度的潛在因素。

3）、材料及設(shè)備針對性保證措施

a、各階段施工10天前，現(xiàn)場材料組、尤其是采購人員需與業(yè)主代表一起落實(shí)好廠家貨

源，采用“貨比三家”一一比質(zhì)、比價(jià)、比服務(wù)的原則進(jìn)行動作，確保工程質(zhì)量。一旦出現(xiàn)

短缺，立即另找第二家或第三家，如還有困難時(shí)可與公司物資供應(yīng)部門聯(lián)系，啟動多年來形

成的多渠道物資供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)。

b、現(xiàn)場材.料、半成品的貯備量應(yīng)比實(shí)際需用量多一些。

c、施工所用的機(jī)具，根據(jù)所提需用量計(jì)劃，再附加一定的備用量。

d、施工設(shè)備等需配備足夠的易損零部件或總成件。

e、現(xiàn)場設(shè)置施工機(jī)具設(shè)備維修班組，管、用、養(yǎng)、修由專人負(fù)責(zé)。

安全、文明施工及保證措施

一、安全管理的實(shí)施

1、建立以分管生產(chǎn)的副總經(jīng)理和各職能門負(fù)責(zé)人組成的公司安全領(lǐng)導(dǎo)小組，協(xié)調(diào)部門與項(xiàng)

目間的關(guān)系，監(jiān)督施工中安全防范措施的實(shí)施。并按照安全管理體系建立相應(yīng)的安全責(zé)任制。

2、實(shí)現(xiàn)五無目標(biāo)（一無因工傷亡、重傷和重大機(jī)械設(shè)備事故；二無火災(zāi)事故；三無重

大違法犯罪案件；四無環(huán)境污染和噪音擾民；五無施工料具浪費(fèi)現(xiàn)象）。

3、設(shè)置專職安全員，負(fù)責(zé)日常的安全檢查、安全巡視和安全教育。

4、嚴(yán)格執(zhí)行各分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底在前，實(shí)施操作在后。

5、建立安全檢查制：公司每旬組織一次安全生產(chǎn)大檢查，項(xiàng)目部每月組織兩次不定期

的安全生產(chǎn)檢查，作業(yè)班組每天組織崗前安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告定人、定時(shí)、定

措施進(jìn)行整改。

6、建立進(jìn)場工人安全教育制度，凡進(jìn)場參加本工程施工的人員，必須經(jīng)過安全和治安教育

方能上崗。

二、現(xiàn)場施工用電的安全措施

1、現(xiàn)場施工用電應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》由主管現(xiàn)場的電氣技

術(shù)人員負(fù)責(zé)建立與管理施工現(xiàn)場臨時(shí)用電的安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案應(yīng)包括：臨時(shí)用電

施工組織設(shè)計(jì)的全部資料，修改臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)的資料，技術(shù)交底資料，臨時(shí)用電工

程檢查驗(yàn)收表，電氣設(shè)備的試、檢驗(yàn)憑單和調(diào)試記錄，接地電阻測定記錄表，定期檢（復(fù)）

查表，電工維修工作記錄。

2.施工現(xiàn)場臨時(shí)用電工程必須采用TN-S系統(tǒng)，設(shè)置專用保護(hù)零線。配電系統(tǒng)采用三級

配電兩級保護(hù)。

3、配電箱、開關(guān)箱應(yīng)采用鐵板或優(yōu)質(zhì)絕緣材料制作，能防雨、防塵，配電箱和開關(guān)箱的

金屬箱體以及箱內(nèi)不應(yīng)帶電的金屬物體必須保護(hù)接零，開關(guān)箱必須設(shè)漏電保護(hù)器。配電箱、

開關(guān)箱中導(dǎo)線的進(jìn)線口和出線口應(yīng)設(shè)在箱體的底面，進(jìn)、出線應(yīng)加護(hù)套分路成束并做防水彎,

移動式配電箱和開關(guān)箱的進(jìn)、出線必須采用橡皮絕緣電纜，所有配電箱，開關(guān)箱須上鎖。

三、環(huán)境保護(hù)、文明施工措施

環(huán)境保護(hù)和文明施工管理是企業(yè)施工生產(chǎn)經(jīng)營的綜合反映，我們將把它貫穿于施工管理的全

過程。

根據(jù)工程的具體情況，在進(jìn)行文明施工管理時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1、施工過程中應(yīng)加強(qiáng)對周邊環(huán)境的保護(hù)，生產(chǎn)污水不得亂排，生產(chǎn)污水經(jīng)沉砂井沉淀后排

入市政下水管內(nèi)。

2、建筑垃圾必須運(yùn)至指定地點(diǎn)，嚴(yán)禁將建筑垃圾任意傾倒，生活垃圾必須傾倒入指定垃圾

場內(nèi)。

3、噪音的控制：采用低噪音設(shè)備進(jìn)行施工操作。

4、選取素質(zhì)較高的民工，入場后還應(yīng)加強(qiáng)教育。

5、施工現(xiàn)場嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》和公安部關(guān)于建筑工地防火的基本

措施。加強(qiáng)消防工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立一支義務(wù)消防隊(duì)，現(xiàn)場設(shè)消防值班人員，對進(jìn)場職工進(jìn)行

消防知識教育，建立安全用火制度。

6、防止大氣污染。水泥等粉細(xì)散裝材料，采取室內(nèi)或封閉存放，卸運(yùn)時(shí)要采取遮蓋措

施，減少灰塵。

7、防止水污染。現(xiàn)場設(shè)置砂漿攪拌沉淀池，廢水經(jīng)沉后，排入污水管內(nèi)。施工現(xiàn)場的

生產(chǎn)污水采用兩級沉淀措施后，排出場外下水道。有組織地排放生活污水和生產(chǎn)污水，保持

現(xiàn)場整潔。

8、門前實(shí)行“三包”，保證現(xiàn)場各類材料堆碼有序，現(xiàn)場排污水溝處于良好狀態(tài)。

9、施工工人操作地點(diǎn)和周圍必須清潔、整齊、做到干活腳下清，活完場地凈。

10、施工機(jī)具要做到擺放整齊，機(jī)身保持整潔，標(biāo)語編號明顯，安全裝置靈敏有效，機(jī)

棚內(nèi)外干凈。

11、運(yùn)輸各種材料、垃圾等有遮蓋和防護(hù)措施，防止泥漿等隨車帶出場外，影響市容環(huán)境衛(wèi)

生。

12、現(xiàn)場施工人員佩戴身份卡。

13、施工人員進(jìn)行文明、社會道德教育。要求著裝整潔，講衛(wèi)生，不隨地吐談，不大聲喧嘩,

嚴(yán)格遵守社會公德，職業(yè)紀(jì)律，妥善處理施工現(xiàn)場周圍的公共關(guān)系，爭取有關(guān)單位的諒解和

支持，共同營造一個(gè)良好的環(huán)境

降低工程造價(jià)措施

1、工程施工中設(shè)計(jì)變更的控制

對于工程施工中不可避免的設(shè)計(jì)變更，除有利于提高工程工期，保證工程質(zhì)量和節(jié)約工程投

資的變更外。凡是對提高工程投資的設(shè)計(jì)更變應(yīng)盡可能避免。且征得業(yè)主和工程監(jiān)理的同意。

2、工單位在應(yīng)針對工程的具體情況，在保證質(zhì)量和不改變工程使用功能的前提下，提出節(jié)

約工程造價(jià)的合理化建議。

3、工程材料采購和使用上，無論是甲方供應(yīng)或乙方供應(yīng)。在保證材料符合設(shè)計(jì)要求的前提

下，需貨比三家節(jié)約工程造價(jià)。

4、避免工程施工中的因施工原因和材料質(zhì)量原因引起的工程返工。

5、制定嚴(yán)格的工程資金使用計(jì)劃和控制目標(biāo)，提高資金的使用率。

6、編制真實(shí)明確的施工概預(yù)算，經(jīng)業(yè)主審定后，嚴(yán)加控制，使工程結(jié)算控制在施工概預(yù)算

內(nèi)。

7、在保證質(zhì)量的前提下，加快工程進(jìn)度，減少設(shè)備及周材的租賃費(fèi)用。

工程服務(wù)及保修

1.及時(shí)回訪。工程交付使用后，由有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)到建設(shè)單位調(diào)整訪問，聽取用戶對工程質(zhì)量的意

見，了解工程的實(shí)際使用效果。

2.根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定，電氣管線、水管線安裝工程為二年。根據(jù)我公司施工水

平，在正常使用的情況下，本工程實(shí)行終身保修。

3.我公司在工程完工驗(yàn)收結(jié)算后為客戶提供“質(zhì)量保修證書”，一式兩份，客戶和我公司各

執(zhí)一份，雙方蓋章有效。形成一個(gè)為客戶利益著眼的質(zhì)量保證體系，確?？蛻粼谖夜境兄Z

的免費(fèi)保修期內(nèi)的保修責(zé)任落到實(shí)處。

4、工程竣工驗(yàn)收后，我公司將成立“質(zhì)量保修快速直通站”，由裝飾公司經(jīng)理任站長，工程

若出現(xiàn)問題，可在24小時(shí)趕至現(xiàn)場解決客戶問題。

附:

一、本方案所涉及的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

1、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001

2、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002

3、建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2002

4、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50211-2002

5、采暖衛(wèi)生工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50214-2002

二、質(zhì)量控制程序圖

1、質(zhì)量體系要素構(gòu)成圖

2、質(zhì)量體系運(yùn)行機(jī)制圖

3、項(xiàng)目質(zhì)量組織保證體系圖

4、質(zhì)量管理檢驗(yàn)評定程序

5、原材料及半成品質(zhì)量程序控制圖

6、、內(nèi)抹灰工程質(zhì)量程序控制圖

7、、樓地面工程質(zhì)量程序控制圖

8、飾面磚工程質(zhì)量程序控制圖

9、配管及穿線安裝工程質(zhì)量程序控制圖

10、室內(nèi)衛(wèi)生器具安裝工程質(zhì)量程序控制圖

主要勞動力需用計(jì)劃

附表一

序號工種人數(shù)備注

1石二10

2普工10

3木工20

4稽抹工20

5油漆工10

6電工3

7水工1

8裝飾工30

9

10

11

主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃

附表二

序號名稱規(guī)格單位數(shù)量備注

1切割機(jī)手提臺8

2電錘手提臺4

3沖擊電鉆手提臺4

4手電鉆手提臺6

5型材切割機(jī)臺3

6射釘槍手提臺6

7紋釘槍手提臺4

臺

8馬釘槍r-提4

9砂漿攪拌機(jī)250L臺1

工程主要材料計(jì)劃表

附表三

序號名稱單位數(shù)量備注

1特細(xì)砂T45

2水泥T19

3紙面石膏板板M2420

4玻璃隔斷M112

5踢腳線磚M320

6600*600地面磚M2895

7墻面磚M246

8卷閘門M212

9鋼化玻璃地彈門M222

10砌塊M3105

11乳膠漆M2kgkg2100

12BV-2.5導(dǎo)線M4900

13BV-4銅芯導(dǎo)線M4630

14BV-6導(dǎo)線M1350

15插座套505

16開關(guān)套63

17照明燈具套686

施工組織設(shè)計(jì)

1、概況

1.1工程簡介

中心漁港一期工程位于舟山本島普陀山浦東西兩側(cè)。

1.1.1工程內(nèi)容

(1)中心漁港：300-500噸級浮碼頭棧橋四條(3#棧橋140.5*6米，4#棧橋

136.5*6米,5#棧橋137.1*6米,6#棧橋133.3*6米),8個(gè)撐墩。

(2)漁政東?；兀呵嵓壒潭ùa頭一座(平臺104.0*10米，1#棧橋165.5*6

米)，浮碼頭2#棧橋148.1*6米，3個(gè)撐墩。

1.1.2工程結(jié)構(gòu)

(1)引橋結(jié)構(gòu)：靠岸的九跨采用中800mm鉆孔灌注樁基礎(chǔ)，每個(gè)排架2根，排架間距為

9.5-10米：其余靠海打樁船能進(jìn)入的地方采用600*600mm預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土空心方樁。樁

上為現(xiàn)澆橫梁，橫梁上擱置預(yù)制空心大板。

(2)撐墩結(jié)構(gòu)：采用600*600mm預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土空心方樁基礎(chǔ)，每個(gè)

撐墩4根樁，上部結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆墩臺結(jié)構(gòu)。

(3)碼頭結(jié)構(gòu)：1000噸級碼頭采用高樁梁板結(jié)構(gòu)。總長104米，分為各52

米的2個(gè)結(jié)構(gòu)段，寬10米，樁基為600*600mm預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土空心方

樁，排架間距7米，每個(gè)排架4根樁，樁上為現(xiàn)澆橫梁，橫梁上擱置縱梁，

面板為疊合板。平臺前沿設(shè)置人員上落的踏步平臺及固定鋼爬梯。

1.1.3主要工程數(shù)量表

根據(jù)投標(biāo)文件，本次投標(biāo)的主要工程數(shù)量見下表:

主要工程量表

-

序