二手房買賣合同協(xié)議書范文(10篇)

二手房買賣合同協(xié)議書范文(10篇)二手房買賣合同協(xié)議書范文甲方（出售方）：__________________乙方（購置方）：__________________本著自愿公平、互惠互利的原則，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方購置甲方房屋并委托中介辦理過戶事宜達成如下協(xié)議：一、甲方同意將其位于__________（地址）的房屋，建筑面積______平方米（含地下室______平方米），連同房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已充分了解該房地產情況，并同意購置。二、雙方商定上述房地產成交價格為人民幣____________元（大寫：__________________元），乙方應于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介辦理過戶手續(xù)，雙方應積極配合。三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；在協(xié)議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。五、違約責任（一）若甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或在辦理過戶過程中違約導致最終不能辦理過戶手續(xù)，經確認后，甲方應退還乙方所交的購房款，并承擔已辦理完的過戶手續(xù)所產生的費用，同時向乙方支付總房款______%的違約金。（二）若乙方不能如期付款，或在辦理過戶過程中違約導致最終不能辦理過戶手續(xù)，經確認后，甲方應退還乙方所交的購房款項，乙方應承擔已辦理完的過戶手續(xù)所產生的費用，并向甲方支付總房款______%的違約金。六、在合同期限內，如遇洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素導致合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。七、若對其他事項有異議，可協(xié)議補充在以下約定條款中。若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。八、其他約定事項：__________________________________________。九、本協(xié)議經雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽名：______________________乙方簽名：______________________日期：____________年________月________日日期：____________年________月________日二手房買賣合同協(xié)議書范文甲方（出賣人）：_________________________________乙方（買受人）：_________________________________經友好協(xié)商，甲、乙雙方基于自愿、誠信原則，達成如下協(xié)議：第一條各方及保證甲方保證擁有位于___________的房屋的全部權利，該權利完整無缺，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔，并誠信履行本合同書項下的合同義務。乙方保證誠信履行本合同書項下的合同義務。第二條標的物甲方自愿轉讓的房屋位于______________________，房屋內現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。第三條價款本合同書項下標的物全部計價為_______________。各方確認：在甲方及時履行本合同的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。第四條交付與支付1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。2、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務）后_____天內，乙方向甲方支付全部房款_______________________。第五條所有權轉移特別約定各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。第六條協(xié)助義務在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、聲明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。第七條違約責任1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。乙方未能履行本合同第三條規(guī)定的義務，應承擔違約責任。如果甲、乙雙方違反了本合同其他規(guī)定，應當承擔相應的違約責任。八、爭議解決方法在本合同履行過程中發(fā)生的任何糾紛，應提交XXX進行仲裁。仲裁裁決對雙方具有約束力。九、其他規(guī)定1、如果本合同未涉及的事項，雙方應根據誠信和公正原則另行約定。2、本合同一式六份，甲、乙雙方各持一份，另外三份由乙方保管，用于變更登記。如果登記機關要求另行簽訂合同文件，雙方可以另行簽訂，但各方的權利和義務以本合同為準。3、本合同在雙方簽字后生效。甲方（簽章