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文檔簡介

地皮租賃合同書篇一：出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)，為促進農(nóng)村經(jīng)濟繁榮，村集體決定將其擁有的坡地出租用于農(nóng)業(yè)經(jīng)營。為確保雙方權(quán)益與義務的明確，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同：一、租賃土地詳情：1.地塊名稱：2.面積：畝（詳見附圖紅線標注范圍）二、租賃期限：自年月日起至年月日止，共計年。合同期滿，經(jīng)雙方同意，可續(xù)簽本合同。三、租賃目的：用于農(nóng)業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)與利用。四、租金支付方式與時間：1.年租金：金額為元。2.支付安排：乙方負責修建通往種植基地的道路，費用自理，預計約一公里，折合人民幣元。道路竣工并通車后，即視為乙方已向甲方支付十年租金。六、發(fā)包方權(quán)利與義務：A.發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方履行合同義務。B.發(fā)包方有責任保護租賃方的合法權(quán)益。C.確保乙方與甲方共享道路、水源等資源，并為租賃方提供穩(wěn)定的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。七、租賃方權(quán)利與義務：A.乙方享有經(jīng)營自主權(quán)。B.乙方可享受發(fā)包方提供的各項服務。C.禁止將租賃土地用于非法經(jīng)營。D.合同期內(nèi)，如遇國家征用租賃土地，租賃方須服從安排。租賃方僅享有地面附著物及青苗補償費，其他補償歸發(fā)包方所有。八、租賃期間特殊情況處理：1.如遇第三方主張權(quán)利或干擾乙方正常經(jīng)營，導致乙方無法正常種植或經(jīng)營，發(fā)包方應負責解決。造成乙方種植面積損失的，甲方應按每年每畝八百元的標準計算違約金，并支付給乙方。乙方有權(quán)要求合同繼續(xù)履行。2.租賃期間，土地使用權(quán)屬變更不影響本合同效力。九、違約責任：任何一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為萬元（￥：.00）。十、爭議解決：雙方如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他事項：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。十二、合同份數(shù)：本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十三、合同生效：本合同自雙方簽字之日起生效。發(fā)包方（甲方）簽字：租賃

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