2023-2024年房屋買賣合同樣本范本簡易范本

房屋買賣合同樣本范本簡易范本房屋買賣合同樣本范本簡易范本房屋買賣合同樣本范本簡易范本房屋買賣合同簡易范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名/名稱：__________1.1.2證件類型及號碼：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4通訊地址：__________1.1.5郵編：__________1.2買方信息1.2.1姓名/名稱：__________1.2.2證件類型及號碼：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4通訊地址：__________1.2.5郵編：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1省份：__________2.1.2城市：__________2.1.3區(qū)縣：__________2.1.4街道：__________2.1.5門牌號：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2.4房屋戶型：__________2.3房屋權(quán)屬及使用情況2.3.1房屋所有權(quán)人：__________2.3.2房屋共有權(quán)人：__________2.3.3房屋所有權(quán)證號：__________2.3.4房屋他項(xiàng)權(quán)利情況：__________2.3.5房屋租賃情況：__________第三章：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1交易總價(jià)：__________元人民幣3.1.2交易單價(jià)：__________元/平方米3.2價(jià)格構(gòu)成3.2.1房屋本身價(jià)格：__________元3.2.2增值稅及附加：__________元3.2.3房屋買賣合同印花稅：__________元3.2.4中介服務(wù)費(fèi)：__________元3.2.5其他費(fèi)用：__________元3.3付款方式3.3.1首付款：__________元，占總價(jià)：__________%3.3.2尾款：__________元，占總價(jià)：__________%3.3.3首付款支付時間：__________3.3.4尾款支付時間：__________第四章：房屋交付及過戶4.1房屋交付4.1.1交付日期：__________4.1.2交付條件：__________4.2房屋過戶4.2.1過戶手續(xù)辦理時間：__________4.2.2過戶費(fèi)用承擔(dān)方：__________4.2.3過戶相關(guān)手續(xù)：__________第五章：違約責(zé)任5.1違約行為5.1.1買方違約行為：__________5.1.2賣方違約行為：__________5.2違約責(zé)任及賠償5.2.1買方違約責(zé)任：__________5.2.2賣方違約責(zé)任：__________5.2.3違約賠償金額：__________5.2.4違約賠償支付時間：__________第六章：質(zhì)量及維修保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1房屋質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的住宅建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2房屋附屬設(shè)施和裝修質(zhì)量應(yīng)符合合同附件中的規(guī)定。6.1.3如房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在過戶前負(fù)責(zé)修復(fù)。6.2維修保證6.2.1賣方應(yīng)提供至少一年的房屋主體結(jié)構(gòu)維修保證。6.2.2對于房屋附屬設(shè)施和裝修，賣方應(yīng)提供至少六個月的維修保證。6.2.3維修保證期自房屋交付之日起計(jì)算。第七章：不可抗力7.1不可抗力定義7.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。7.1.2包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等。7.2不可抗力影響7.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。7.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，若協(xié)商不成，可依法終止合同。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。8.2仲裁8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章：合同的變更和解除9.1變更9.1.1合同的變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2解除9.2.1在合同履行期間，如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，賣方應(yīng)退還已付款項(xiàng)，買方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。第十章：其他條款10.1合同效力10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.1.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2語言及適用法律10.2.1本合同采用中文書寫，以中文為準(zhǔn)。10.2.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3通知與送達(dá)10.3.1雙方同意以本合同記載的通訊地址作為法律文書和通知的送達(dá)地址。10.3.2任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，并以快遞或掛號信方式送達(dá)。10.4遺留條款10.4.1本合同未涉及的事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例執(zhí)行。10.4.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：物業(yè)交付及物業(yè)管理11.1物業(yè)交付11.1.1賣方應(yīng)在房屋交付時，將物業(yè)相關(guān)資料和文件一并交付給買方。11.1.2物業(yè)資料包括但不限于物業(yè)維修基金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等賬單和憑證。11.2物業(yè)管理11.2.1買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。11.2.2賣方應(yīng)保證在交付前，已結(jié)清所有物業(yè)管理費(fèi)和維修基金等費(fèi)用。第十二章：土地使用及規(guī)劃12.1土地使用12.1.1房屋所占土地的使用權(quán)性質(zhì)為國有土地使用權(quán)。12.1.2土地使用權(quán)年限自本合同簽訂之日起計(jì)算。12.2規(guī)劃變更12.2.1如因政府規(guī)劃變更導(dǎo)致房屋或土地使用受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2.2賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以保障買方的合法權(quán)益。第十三章：合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、裝修清單、附屬設(shè)施清單等。13.1.2附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2附件變更13.2.1附件內(nèi)容的變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2.2附件的變更不影響本合同其他條款的效力。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1轉(zhuǎn)讓條件14.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并取得書面同意。14.2轉(zhuǎn)讓程序14.2.1轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.2.2轉(zhuǎn)讓合同自轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起生效。第十五章：保密條款15.1保密義務(wù)15.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和隱私信息承擔(dān)保密義務(wù)。15.1.2未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或泄露。15.2保密期限15.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。15.2.2盡管本合同終止或履行完畢，雙方的保密義務(wù)仍然有效。附件：（請?jiān)诖颂幜忻魉懈郊?/p>