2023-2024年《物業(yè)保潔合同樣本范本》

物業(yè)保潔合同樣本范本物業(yè)保潔合同樣本范本/物業(yè)保潔合同樣本范本物業(yè)保潔合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：____________法定代表人：__________1.1.2乙方（受托方）信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：____________法定代表人：__________第二章：合同服務(wù)范圍2.1保潔服務(wù)范圍（1）公共區(qū)域日常清潔；（2）垃圾收集與處理；（3）公共設(shè)施清潔與維護；（4）其他雙方協(xié)商確定的保潔服務(wù)。2.1.2保潔服務(wù)標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。第三章：合同服務(wù)期限3.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2續(xù)簽合同期滿前__個月，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第四章：合同價款及支付4.1合同價款4.1.1乙方提供保潔服務(wù)的合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.1.2上述價款已包含乙方為履行本合同所發(fā)生的全部費用。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時間，將合同價款支付給乙方。4.2.2乙方在收到甲方支付的款項后，應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定對乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查。5.1.2甲方應(yīng)保障乙方在履行合同過程中所需的條件，為乙方提供必要的支持與協(xié)助。5.1.3甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付合同價款。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得合同價款。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。5.2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進行整改。第六章：服務(wù)人員管理6.1人員配置6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，配備足夠數(shù)量的保潔人員，確保保潔服務(wù)的正常進行。6.1.2乙方應(yīng)保證保潔人員具備相應(yīng)的專業(yè)素質(zhì)和技能，能夠勝任保潔工作。6.2人員培訓6.2.1乙方應(yīng)對保潔人員進行定期培訓，提高其服務(wù)技能和服務(wù)意識。6.2.2甲方有權(quán)要求乙方對保潔人員進行特定培訓，以滿足甲方特殊需求。6.3人員變動6.3.1乙方在更換保潔人員時，應(yīng)提前通知甲方，并確保新配備的人員能夠立即投入工作。6.3.2甲方有權(quán)對乙方新配備的保潔人員進行審核，如審核不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行更換。第七章：服務(wù)時間與頻率7.1服務(wù)時間7.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)提供保潔服務(wù)。7.1.2乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)時間與甲方正常營業(yè)時間相協(xié)調(diào)，避免影響甲方正常運營。7.2服務(wù)頻率7.2.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，定期提供保潔服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量和環(huán)境整潔。7.2.2甲方有權(quán)根據(jù)實際需要，調(diào)整保潔服務(wù)的頻率，乙方應(yīng)予以配合。第八章：物料與設(shè)備8.1物料供應(yīng)8.1.1乙方應(yīng)自行承擔保潔所需的清潔劑、耗材等物料費用。8.1.2乙方應(yīng)保證所使用的物料符合國家相關(guān)標準和甲方的要求，不得使用劣質(zhì)或有害物料。8.2設(shè)備使用8.2.1乙方應(yīng)自行配備并提供保潔所需的設(shè)備，如吸塵器、拖把等。8.2.2乙方應(yīng)保證所使用的設(shè)備處于良好狀態(tài)，定期進行維護和保養(yǎng)。第九章：質(zhì)量保證與監(jiān)督9.1質(zhì)量標準9.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。9.1.2甲方有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改。9.2質(zhì)量評估9.2.1雙方應(yīng)定期進行質(zhì)量評估，以檢查保潔服務(wù)質(zhì)量是否符合約定標準。9.2.2甲方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，要求乙方進行整改或提高服務(wù)質(zhì)量。第十章：違約責任與爭議解決10.1違約責任10.1.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。10.1.2乙方未能按照約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。10.2爭議解決10.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。10.2.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。11.1.2雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止機密信息泄露給任何第三方。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2即使合同終止或履行完畢，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔保密義務(wù)，直至機密信息自行公開或不再具有保密價值。11.3違反保密義務(wù)的責任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的機密信息，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。11.3.2違反保密義務(wù)的一方，無論是否因此給對方造成損失，都應(yīng)承擔違約責任。第十二章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動蕩、法律法規(guī)變動等。12.2不可抗力的影響12.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否暫停履行合同或解除合同。12.2.2如雙方?jīng)Q定暫停履行合同，已履行部分的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)予以保留，未履行部分的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)予以免除。12.3不可抗力后的履行12.3.1不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復履行合同。12.3.2如一方因不可抗力事件無法履行合同，且在合理時間內(nèi)無法恢復履行能力，另一方有權(quán)解除合同。第十三章：合同的變更與解除13.1合同的變更13.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.1.2任何一方要求變更合同，應(yīng)提前通知對方，并說明變更的具體內(nèi)容和理由。13.2合同的解除13.2.1雙方同意，合同的解除應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.2.2在合同履行過程中，如一方嚴重違反合同，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方同意，本合同不受任何其他法律的選擇或沖突規(guī)范的約束。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，本合同引起的任何爭議，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。14.2.2雙方同意，本合同的簽訂地、履行地和爭議解決地均為甲方所在地。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同是雙方就保潔服務(wù)所達成的完整協(xié)議，取代了雙方以前就保潔服務(wù)所達成的所有口頭或書面協(xié)議。15.1.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2通知與送達15.2.1雙方同意，本合同項下的所有通知、要求、指令等，應(yīng)以書面形式送達對方。15.2.2雙方同意，以郵寄、快遞、電子郵件等方式送達通知，視為有效送達。15.3合同的轉(zhuǎn)讓15.3.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。15