2023-2024年借用他人名義購房合同樣本書完整版

借用他人名義購房合同樣本書完整版借用他人名義購房合同樣本書完整版借用他人名義購房合同樣本書完整版借用他人名義購房協(xié)議書完整版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出借方信息1.1.1出借方姓名：__________1.1.2出借方身份證號：__________1.1.3出借方聯(lián)系方式：__________1.1.4出借方住址：__________1.2借用方信息1.2.1借用方姓名：__________1.2.2借用方身份證號：__________1.2.3借用方聯(lián)系方式：__________1.2.4借用方住址：__________第二章：借用事宜2.1借用原因2.1.1借用方因個人原因，需要借用出借方的名義購買房產(chǎn)。2.1.2出借方同意將名義借給借用方，用于購買房產(chǎn)。2.2借用期限2.2.1借用期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完畢之日止。2.2.2借用期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)借事宜。第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本信息3.1.1房產(chǎn)地址：__________3.1.2房產(chǎn)面積：__________3.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：__________3.1.4房產(chǎn)總價：__________3.2房產(chǎn)過戶3.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)由借用方負(fù)責(zé)辦理。3.2.2出借方應(yīng)配合借用方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四章：費(fèi)用承擔(dān)4.1費(fèi)用承擔(dān)原則4.1.1房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由借用方承擔(dān)。4.1.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由借用方承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付4.2.1借用方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)購買款項(xiàng)支付給出借方。4.2.2借用方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完畢后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶款項(xiàng)支付給出借方。第五章：合同解除與終止5.1合同解除5.1.1在借用期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。5.1.2如借用方違反本合同約定，出借方有權(quán)解除本合同。5.2合同終止5.2.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。5.2.2合同終止后，借用方應(yīng)將出借方的名義恢復(fù)原狀。第六章：房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)6.1房產(chǎn)權(quán)利6.1.1在借用期限內(nèi)，借用方享有房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。6.1.2出借方在此期間不享有房產(chǎn)的任何權(quán)利。6.2房產(chǎn)義務(wù)6.2.1借用方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，合理使用房產(chǎn)，不得損害房產(chǎn)價值。6.2.2借用方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)、修繕和物業(yè)管理等費(fèi)用。6.2.3出借方應(yīng)確保其名義不受任何法律糾紛的影響，以免影響借用方的權(quán)益。第七章：房產(chǎn)風(fēng)險與損失7.1風(fēng)險承擔(dān)7.1.1房產(chǎn)在使用過程中發(fā)生的自然災(zāi)害、意外事故等風(fēng)險，由借用方承擔(dān)。7.1.2房產(chǎn)因借用方原因?qū)е碌膿p失，由借用方承擔(dān)。7.2損失賠償7.2.1如因借用方原因?qū)е路慨a(chǎn)損失，借用方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.2.2如因出借方原因?qū)е路慨a(chǎn)損失，出借方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八章：合同變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同變更8.1.1雙方同意變更合同時，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。8.1.2合同變更不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同轉(zhuǎn)讓8.2.1借用方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到出借方書面同意。8.2.2出借方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到借用方書面同意。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。9.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2訴訟管轄9.2.1雙方同意，本合同的簽訂地人民法院為雙方解決爭議的管轄法院。9.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第十章：其他約定10.1合同效力10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2雙方確認(rèn)已充分閱讀本合同，理解合同各條款的含義及法律后果，自愿簽訂本合同。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2除非法律法規(guī)另有規(guī)定或得到對方書面同意，否則任何一方不得泄露或使用對方的保密信息。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2雙方同意，在本合同終止或履行完畢后，保密義務(wù)仍然有效，直至保密信息成為公開信息。第十二章：違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.1.2如一方違反本合同的約定，視為違約行為。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。第十三章：不可抗力13.1不可抗力13.1.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.1.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、火災(zāi)、洪水、地震、政府行為等。13.2不可抗力后果13.2.1如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。第十四章：合同解除與終止14.1合同解除14.1.1在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。14.1.2如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。14.2合同終止14.2.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十五章：通知與送達(dá)15.1通知方式15.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于、電子郵件、快遞等方式。15.1.2通知送達(dá)應(yīng)以送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址或電子為準(zhǔn)。15.2通知效力15.2.1通知自送達(dá)對方之日起生效。15.2.2如因?qū)Ψ皆驅(qū)е峦ㄖ獰o法送達(dá)，通知發(fā)出方不承擔(dān)任何責(zé)任。附件部分：附件一：房產(chǎn)證