2023-2024年《農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同樣本范本 》

農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同樣本范本農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同樣本范本/農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同樣本范本農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物2.1.1租賃物名稱：________________2.1.2租賃物位置：________________2.1.3租賃物面積：________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途：________________2.2.2承租方應(yīng)按照租賃物用途使用租賃物，如需變更用途，應(yīng)事先征得出租方同意。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.1.1租賃起始日期以雙方簽字之日起生效。3.2租賃終止日期：________________3.2.1租賃終止日期以租賃起始日期加上租賃期限為準(zhǔn)。3.3租賃期限：________________3.3.1租賃期限為____年，自租賃起始日期起計(jì)算。第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________4.1.2租金支付方式：________________4.2租金調(diào)整4.2.1租金調(diào)整周期：________________4.2.2租金調(diào)整方式：________________4.3租金逾期4.3.1承租方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期違約金。第五章：租賃物維護(hù)與管理5.1租賃物維護(hù)5.1.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。5.1.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管租賃物。5.2租賃物改造5.2.1承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得出租方同意，并按照出租方要求進(jìn)行。5.2.2改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。5.3租賃物檢查5.3.1出租方有權(quán)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，以確認(rèn)租賃物的使用狀況。5.3.2檢查時(shí)間應(yīng)提前通知承租方，并盡量減少對(duì)承租方經(jīng)營的影響。第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2出租方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。6.2承租方違約6.2.1承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3違約金6.3.1雙方違反合同的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：________________第七章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓7.1.1出租方轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)通知承租方，并保證租賃物符合約定的用途。7.1.2承租方同意轉(zhuǎn)讓的，原出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由新出租方繼承。7.2轉(zhuǎn)租7.2.1承租方轉(zhuǎn)租租賃物的，應(yīng)事先征得出租方同意。7.2.2轉(zhuǎn)租的，原承租方與出租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響。第八章：租賃物的返還8.1租賃期滿返還8.1.1租賃期滿，承租方應(yīng)將租賃物返還出租方。8.1.2租賃物返還時(shí)，應(yīng)保持租賃物符合約定的用途。8.2提前解除合同返還8.2.1雙方協(xié)商一致提前解除合同的，承租方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)返還租賃物。8.2.2提前解除合同返還的，雙方應(yīng)按照合同解除時(shí)的實(shí)際使用狀況交接租賃物。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方因合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。9.2仲裁解決9.2.1雙方因合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟解決9.3.1雙方因合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.1.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2合同變更10.2.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議與本合同有沖突的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。10.3合同解除10.3.1雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.3.2出現(xiàn)法定解除情形的，一方有權(quán)解除合同。10.4合同的生效和終止10.4.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4.2合同因履行；抵消；提存；免除；混同而終止。10.5保密義務(wù)10.5.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。10.5.2保密義務(wù)不因合同的終止而終止。10.6法律適用和管轄10.6.1合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。10.6.2雙方同意，以合同簽訂地人民法院為第一審法院。第十一章：保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1出租方應(yīng)確保租賃物已投保，并承擔(dān)因租賃物造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。11.1.2承租方使用租賃物過程中，如發(fā)生意外事故導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按出租方要求配合處理保險(xiǎn)理賠事宜。11.2保險(xiǎn)賠償11.2.1出租方在收到保險(xiǎn)公司的賠償款項(xiàng)后，應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余賠償款項(xiàng)支付給承租方。11.2.2出租方應(yīng)在保險(xiǎn)公司支付賠償款項(xiàng)之日起____日內(nèi)，將賠償款項(xiàng)支付給承租方。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方同意，以書面形式通知對(duì)方，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。12.1.2通知送達(dá)對(duì)方之日起，視為對(duì)方已收到通知。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址為合同首部所寫的地址。12.2.2任何一方向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知時(shí)，應(yīng)使用對(duì)方的送達(dá)地址。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1出租方轉(zhuǎn)讓13.1.1出租方轉(zhuǎn)讓租賃合同時(shí)，應(yīng)通知承租方，并取得承租方書面同意。13.1.2承租方同意轉(zhuǎn)讓的，原出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由新出租方繼承。13.2承租方轉(zhuǎn)讓13.2.1承租方轉(zhuǎn)讓租賃合同時(shí)，應(yīng)通知出租方，并取得出租方書面同意。13.2.2出租方同意轉(zhuǎn)讓的，原承租方與出租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由新承租方繼承。第十四章：合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充14.1.1雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。14.1.2修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。14.2協(xié)議的生效14.2.1修改和補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十五章：合同的解除和終止15.1解除合同15.1.1雙方協(xié)商一致可以解除合同。15.1.2出現(xiàn)法定解除情形的，一方有權(quán)解除合同。15.2合同終止15.2.1合同因履行；抵消；提存；免除；混