2023-2024年無房產(chǎn)證手房合同樣本范本手房的交易流程

無房產(chǎn)證手房合同樣本范本，手房的交易流程無房產(chǎn)證手房合同樣本范本，手房的交易流程無房產(chǎn)證手房合同樣本范本，手房的交易流程無房產(chǎn)證手房合同，手房的交易流程合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息填寫甲方（賣方）的詳細信息，包括但不限于：姓名/名稱身份證號碼/企業(yè)注冊號聯(lián)系地址聯(lián)系電話電子1.2合同乙方（買方）信息填寫乙方（買方）的詳細信息，包括但不限于：姓名/名稱身份證號碼/企業(yè)注冊號聯(lián)系地址聯(lián)系電話電子第二章：房屋基本信息2.1房屋概況填寫房屋的基本情況，包括但不限于：房屋坐落地址房屋所有權(quán)性質(zhì)房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋使用現(xiàn)狀第三章：房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格填寫雙方協(xié)商一致的房屋交易價格。3.2付款方式填寫付款方式，包括但不限于：首付款金額及支付時間尾款金額及支付時間付款方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）第四章：房屋交付及過戶4.1房屋交付填寫房屋交付的具體時間、地點及方式。4.2房屋過戶填寫房屋過戶的具體時間、地點及方式。第五章：合同解除及違約責任5.1合同解除填寫合同解除的條件、程序及法律后果。5.2違約責任填寫雙方在合同履行過程中違反合同約定的違約責任及承擔方式。第六章：房屋質(zhì)量及瑕疵擔保6.1房屋質(zhì)量標準房屋應(yīng)滿足國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標準，甲方應(yīng)保證房屋不存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。6.2瑕疵披露甲方應(yīng)如實向乙方披露房屋存在的瑕疵，包括但不限于隱蔽工程、設(shè)備故障、法律糾紛等。6.3質(zhì)量瑕疵的解決若房屋存在質(zhì)量瑕疵，甲方應(yīng)在過戶前負責修復(fù)，或按照雙方約定的方式解決。第七章：不可抗力7.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。7.2不可抗力影響若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。7.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，根據(jù)情況協(xié)商解決或終止合同。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。8.2仲裁若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3訴訟費用訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第九章：合同的修改與補充9.1合同的修改任何對合同的修改均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。9.2合同的補充雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章：合同的生效與終止10.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止房屋過戶登記完成；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因不可抗力無法履行；一方嚴重違約，另一方行使解除權(quán)。10.3合同終止的后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告消滅，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)履行。第十一章：稅費負擔11.1稅費種類雙方同意，根據(jù)中國法律規(guī)定，房屋交易涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。11.2稅費承擔雙方應(yīng)按照中國稅法規(guī)定的稅率和征收標準，各自承擔應(yīng)由其繳納的稅費。第十二章：物業(yè)權(quán)利移交12.1物業(yè)權(quán)利范圍物業(yè)權(quán)利包括但不限于物業(yè)管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。12.2物業(yè)權(quán)利移交甲方應(yīng)在過戶完成后，將物業(yè)權(quán)利全部移交乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)登記手續(xù)。第十三章：物業(yè)費用結(jié)算13.1物業(yè)費用范圍物業(yè)費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電氣費、維修基金等。13.2物業(yè)費用結(jié)算甲方應(yīng)在過戶前，將物業(yè)費用結(jié)算至過戶日期，并將結(jié)算憑證交付乙方。第十四章：合同備案14.1合同備案義務(wù)雙方同意，在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地房地產(chǎn)交易中心申請合同備案。14.2備案效力合同備案后，對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自撤銷或變更。第十五章：通知與送達15.1通知方式雙方同意，除另有約定外，任何通知應(yīng)以書面形式送達對方。15.2送達地址甲乙雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達地址，如需變更，應(yīng)提前通知對方。附件部分本合同附件包括但不限于：房屋平面圖甲方身份證明文件乙方身份證明文件房屋產(chǎn)權(quán)證明文件其他雙方認為必要的文件簽字