2023-2024年《房地產(chǎn)借款合同樣本范本范本》

房地產(chǎn)借款合同樣本范本范本房地產(chǎn)借款合同樣本范本范本/房地產(chǎn)借款合同樣本范本范本房地產(chǎn)借款合同范本合同編號：__________第一章定義與術語1.1定義1.1.1“合同各方”指甲方（借款人）和乙方（貸款人）。1.1.2“借款金額”指甲方從乙方借取的款項，具體金額在本合同中另行約定。1.1.3“借款期限”指甲方應按約定的期限向乙方償還借款本金和利息的時間期限。1.1.4“利率”指甲方應按約定的利率向乙方支付利息的比率。1.1.5“還款方式”指甲方按照約定的方式和時間向乙方償還借款本金和利息的方式。第二章借款金額與期限2.1借款金額2.1.1甲方同意從乙方借取的借款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2借款期限2.2.1甲方同意借款期限為【】個月，自甲方收到借款之日起計算。第三章利率與利息3.1利率3.1.1甲方同意按照年化利率【】%向乙方支付利息。3.2利息計算3.2.1利息按日計算，具體計算方式為：借款本金×日利率×借款天數(shù)。3.2.2甲方應在每個約定的還款日支付當期的利息。第四章還款方式與期限4.1還款方式4.1.1甲方同意按照約定的還款方式向乙方償還借款本金和利息。4.1.2還款方式包括但不限于等額本息、等額本金、先息后本等。4.2還款期限4.2.1甲方應在每個約定的還款日按照約定的還款方式進行還款。第五章逾期還款與違約責任5.1逾期還款5.1.1如甲方未能在約定的還款日履行還款義務，則視為逾期還款。5.1.2甲方逾期還款的，應按約定的利率加收罰息，罰息的計算方式為：逾期本金×日罰息率×逾期天數(shù)。5.2違約責任5.2.1如甲方未能在約定的期限內履行還款義務，乙方有權采取法律手段追討借款本金、利息及違約金。5.2.2甲方同意承擔因違約而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第六章借款用途與條件6.1借款用途6.1.1甲方聲明，借款用于【填寫借款用途】，不得挪作他用。6.1.2甲方保證借款用途合法、真實，并承擔因此產(chǎn)生的法律責任。6.2借款條件6.2.1甲方必須提供真實、完整、有效的個人信息及財務狀況。6.2.2甲方應按乙方的合理要求提供相關文件和資料，以證明借款用途和還款能力。第七章貸款人權利與義務7.1貸款人權利7.1.1乙方有權了解甲方的借款用途、財務狀況及還款能力。7.1.2乙方有權要求甲方提供擔?；虻盅?，以確保借款的安全性。7.2貸款人義務7.2.1乙方應按約定的時間和金額向甲方提供借款。7.2.2乙方應妥善保管與借款有關的所有文件和資料。第八章借款人權利與義務8.1借款人權利8.1.1甲方有權按照約定的借款金額和期限使用借款。8.1.2甲方有權要求乙方提供借款的詳細條件和還款方式。8.2借款人義務8.2.1甲方應按約定的用途使用借款，不得挪作他用。8.2.2甲方應按約定的還款方式和期限向乙方償還借款本金和利息。第九章合同的變更與解除9.1合同的變更9.1.1任何一方要求變更合同的，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2合同的變更不得對已履行的義務產(chǎn)生追溯效力。9.2合同的解除9.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2任何一方違反合同約定的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十章爭議解決與法律適用10.1爭議解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方確認，本合同的內容和條款已經(jīng)充分閱讀并理解，自愿簽訂本合同。第十一章通知與送達11.1通知11.1.1本合同項下的任何通知、要求或協(xié)商，均應以書面形式進行，并以掛號信、快遞或專人送達。11.1.2通知自送達對方之日起生效。11.2送達11.2.1雙方確認，本合同的首選送達地址為各自注冊地址或約定的通訊地址。11.2.2如送達地址發(fā)生變化，應立即書面通知對方。第十二章合同的轉讓12.1合同的轉讓12.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.1.2如雙方同意轉讓，受讓人應承擔轉讓方的全部權利和義務。12.2轉讓的效力12.2.1合同轉讓生效后，受讓人取代轉讓方成為本合同的當事人。12.2.2轉讓方對受讓方履行本合同承擔連帶保證責任。第十三章保密條款13.1保密義務13.1.1雙方對本合同的內容和履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務。13.1.2保密義務在本合同終止或履行完畢后仍繼續(xù)有效。13.2保密例外13.2.1雙方因法律規(guī)定或司法機關、行政機關要求披露保密信息的，不視為違約。13.2.2雙方同意披露保密信息的，應簽訂書面保密協(xié)議。第十四章不可抗力14.1不可抗力14.1.1雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。14.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、罷工等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知14.2.1發(fā)生不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供不可抗力的證明。14.2.2雙方應協(xié)商確定不可抗力對合同履行的影響，并盡力減輕損失。第十五章合同的效力與終止15.1合同的效力15.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。15.1.2本合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。15.2合同的終止15.2.1合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。15.2.2合同終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權利和義務的履行。附件部分：附件一：借款人個人信息及財務狀況附件二：貸款人個人信息及財務狀