2023-2024年《全新公有房屋租賃合同樣本范本》

全新公有房屋租賃合同樣本范本全新公有房屋租賃合同樣本范本/全新公有房屋租賃合同樣本范本全新公有房屋租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋位置：________________2.1.2房屋面積：________________2.1.3房屋戶型：________________2.1.4房屋用途：________________2.2租賃期限2.2.1起始日期：________________2.2.2結(jié)束日期：________________第三章：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金金額：________________3.1.2租金支付周期：________________3.1.3租金支付方式：________________3.2租金調(diào)整3.2.1租金調(diào)整周期：________________3.2.2租金調(diào)整方式：________________第四章：押金及保證金4.1押金金額4.1.1押金數(shù)額：________________4.1.2押金支付時間：________________4.2保證金金額4.2.1保證金數(shù)額：________________4.2.2保證金支付時間：________________第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用5.1.1承租方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.1.2承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財產(chǎn)，保持房屋整潔。5.2房屋維護(hù)5.2.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。5.2.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在問題時，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1出租方未能履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2出租方違反合同約定，擅自提高租金或收取額外費(fèi)用，應(yīng)退還已收取的額外費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約6.2.1承租方未能按時支付租金，應(yīng)按照逾期支付租金的金額支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和違約責(zé)任。第七章：合同解除7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.1.2出租方或承租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序7.2.1解除合同的一方應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理押金、租金等相關(guān)事宜。第八章：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九章：其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十章：附則10.1.1附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單10.1.2附件二：房屋交付確認(rèn)書10.1.3附件三：押金收據(jù)10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。第十一章：租賃期滿11.1租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。11.2租賃期滿，承租方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。11.3租賃期滿，出租方應(yīng)按照合同約定退還押金和保證金，如有損壞或拖欠費(fèi)用，應(yīng)從押金和保證金中扣除相應(yīng)金額。第十二章：通知與送達(dá)12.1.1出租方通知地址：________________12.1.2承租方通知地址：________________12.2.1以掛號郵件或快遞送達(dá)的，以郵件或快遞回執(zhí)上注明的收件日期為準(zhǔn)；12.2.2以專人送達(dá)的，以收件人簽收日期為準(zhǔn)。第十三章：適用法律13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四章：保密條款14.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的保密信息。14.3保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效。第十五章：不可抗力15.1雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理的措施減輕損失。15.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、火災(zāi)、洪水、地震、政府行為等，雙方應(yīng)按照不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。附件部分：附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單附件二：房屋交付確認(rèn)書附件三：押金收據(jù)簽字部分：出租方（蓋章）：_______________