小區(qū)地下車(chē)位出售合同

第頁(yè)共頁(yè)小區(qū)地下車(chē)位出售合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（銷(xiāo)售方）：姓名：[甲方姓名]住所：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：[乙方姓名]住所：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱(chēng)]小區(qū)地下車(chē)位的所有權(quán)，乙方一致同意購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條車(chē)位描述1.1甲方同意將其位于[小區(qū)名稱(chēng)]小區(qū)地下車(chē)位的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體車(chē)位的位置和編號(hào)如下：-位置：[車(chē)位位置]-編號(hào)：[車(chē)位編號(hào)]1.2車(chē)位的面積為[車(chē)位面積]平方米。第二條交付標(biāo)的物2.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[交付期限]內(nèi)將車(chē)位交付給乙方。2.2甲方應(yīng)在交付車(chē)位時(shí)，將車(chē)位以及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備以及車(chē)位使用權(quán)的證明文件一并交付給乙方。2.3乙方應(yīng)在收到車(chē)位之日起[接受期限]內(nèi)對(duì)車(chē)位進(jìn)行驗(yàn)收。若在驗(yàn)收期限內(nèi)乙方?jīng)]有提出異議，則視為乙方接受該車(chē)位，并無(wú)任何瑕疵。第三條交付價(jià)款3.1乙方應(yīng)向甲方支付車(chē)位的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣[購(gòu)買(mǎi)價(jià)款]元。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[支付期限]內(nèi)向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。乙方向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的方式為[支付方式]。3.3甲方收到購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后，應(yīng)向乙方開(kāi)具正式發(fā)票。發(fā)票的內(nèi)容應(yīng)與本合同的約定相符。第四條產(chǎn)權(quán)保證4.1甲方保證其在簽署本合同之日對(duì)車(chē)位享有合法、完整的所有權(quán)，并無(wú)任何第三人對(duì)車(chē)位享有的權(quán)益約束。4.2在乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后，甲方應(yīng)與乙方一起辦理所有車(chē)位變更手續(xù)，確保車(chē)位的產(chǎn)權(quán)能夠完全轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條交易保證5.1乙方確認(rèn)自愿購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位，并已經(jīng)充分了解該車(chē)位的位置、面積、使用條件以及相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方明確知曉車(chē)位的使用權(quán)歸屬于[小區(qū)名稱(chēng)]小區(qū)，甲方已經(jīng)履行了將車(chē)位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的義務(wù)。5.3乙方保證其提供給甲方的個(gè)人信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的，若因提供虛假信息導(dǎo)致的一切法律后果由乙方自行承擔(dān)。5.4乙方明確知曉并同意，在車(chē)位使用過(guò)程中需遵守[小區(qū)名稱(chēng)]小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，同時(shí)需要承擔(dān)相應(yīng)的管理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間將車(chē)位交付給乙方，甲方應(yīng)按照乙方所遭受的損失向乙方支付違約金，違約金的金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[違約金比例]。6.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期利息，利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是逾期款項(xiàng)的[逾期利息費(fèi)率]，自逾期開(kāi)始之日起計(jì)算。6.3乙方在交付車(chē)位之日起[維修期限]內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)車(chē)位存在任何瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)向甲方提出書(shū)面通知，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。7.2若通過(guò)友好協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，則可向[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自愿履行。（以下無(wú)正文）甲方（銷(xiāo)售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽名：簽名：日期：日期：小區(qū)地下車(chē)位出售合同（二）甲方（賣(mài)方）：（姓名/名稱(chēng)）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住址/注冊(cè)地址：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：（姓名/名稱(chēng)）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住址/注冊(cè)地址：鑒于甲方是小區(qū)地下車(chē)位的合法所有人，擁有權(quán)證或權(quán)屬證明，并愿意將車(chē)位出售給乙方，為明確雙方權(quán)益，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條車(chē)位信息1.車(chē)位位置：（具體車(chē)位位置）2.車(chē)位編號(hào)：（車(chē)位編號(hào)）3.車(chē)位面積：（車(chē)位面積）4.車(chē)位用途：（停車(chē)、存儲(chǔ)等）5.車(chē)位現(xiàn)狀：車(chē)位目前的使用情況（可空閑、租賃中等）第二條車(chē)位價(jià)格1.車(chē)位出售價(jià)格：（人民幣大寫(xiě)/小寫(xiě)）（價(jià)格）2.車(chē)位價(jià)格支付方式：（一次性支付、分期支付等）3.車(chē)位交接的時(shí)間及地點(diǎn)：（具體交接時(shí)間及地點(diǎn)）第三條車(chē)位權(quán)屬證明1.甲方應(yīng)提供車(chē)位權(quán)屬證明，如權(quán)證或權(quán)屬證明等相關(guān)證件原件和復(fù)印件，以便乙方確權(quán)。2.若車(chē)位在小區(qū)管理中有未結(jié)清的費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)清繳該費(fèi)用的責(zé)任，并向乙方提供相應(yīng)的證明。第四條車(chē)位交付1.甲方在買(mǎi)賣(mài)合同生效的30個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將車(chē)位交付給乙方，并向乙方提供車(chē)位交付的相關(guān)證明，確保乙方能夠合法地使用車(chē)位。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)，并須出具過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成的證明文件。第五條保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條違約責(zé)任1.甲方提供的車(chē)位權(quán)屬證明不真實(shí)或不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車(chē)位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方退還已支付的車(chē)位價(jià)格，并賠償乙方因此受到的損失。2.乙方未按合同約定的時(shí)間支付車(chē)位價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。2.本合同的爭(zhēng)議如未能通過(guò)友好協(xié)商解決，應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行法律訴訟。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式達(dá)成，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：小區(qū)地下車(chē)位出售合同（三）合同編號(hào)：_____________編制日期：_____________甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，以公正、合法、平等的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條車(chē)位基本信息1.1車(chē)位位置：（填寫(xiě)地下車(chē)位所在小區(qū)、樓棟、單元、車(chē)位號(hào)碼等信息）1.2車(chē)位面積：（填寫(xiě)車(chē)位的實(shí)際面積，單位平方米）1.3車(chē)位屬性：（填寫(xiě)車(chē)位的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如個(gè)人產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等）第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：本次買(mǎi)賣(mài)車(chē)位的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（小寫(xiě)）_____________元。2.2付款方式：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂后_____天內(nèi)，向賣(mài)方支付車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的______%作為定金，即人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（小寫(xiě)）_____________元。余下款項(xiàng)應(yīng)在雙方簽署本合同后_____天內(nèi)一次性支付，即人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（小寫(xiě)）_____________元。2.3付款方式：買(mǎi)方支付款項(xiàng)的方式為（可選擇線上支付、現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等方式），具體支付方式雙方協(xié)商一致。2.4后期費(fèi)用：車(chē)位過(guò)戶(hù)所需的稅費(fèi)、公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。第三條車(chē)位權(quán)屬過(guò)戶(hù)3.1過(guò)戶(hù)義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行車(chē)位權(quán)屬過(guò)戶(hù)，為乙方提供必要的過(guò)戶(hù)材料，并自本合同簽訂之日起_____天內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用：車(chē)位權(quán)屬過(guò)戶(hù)所需的公證費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，乙方享有車(chē)位的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)。第四條車(chē)位狀況和維修責(zé)任4.1甲方保證車(chē)位的狀況良好，不受限制、非抵押、非查封、非糾紛，并能按照正常用途使用。4.2若車(chē)位出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3若車(chē)位出現(xiàn)因甲方過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致的人為損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)維修和維護(hù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。5.2若買(mǎi)方未按時(shí)支付車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的定金或尾款，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金的比例為尾款金額的_____％。5.3若買(mǎi)方未按約定辦理車(chē)位權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_____％。5.4若賣(mài)方未按時(shí)辦理車(chē)位權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_____％。第六條爭(zhēng)議解決6.1因履行本合同引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向買(mǎi)方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件：車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理材料清單。7.