2023-2024年簽購房合同樣本范本的正確流程

簽購房合同樣本范本的正確流程簽購房合同樣本范本的正確流程簽購房合同樣本范本的正確流程簽購房合同的正確流程合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（買方）信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：商品信息2.1商品描述2.1.1商品名稱：__________2.1.2商品數(shù)量：__________2.1.3商品單價：__________2.1.4商品總價：__________第三章：交付與付款3.1交付3.1.1交付地點：__________3.1.2交付時間：__________3.2付款3.2.1付款方式：__________3.2.2付款時間：__________第四章：質量保證4.1質量標準4.1.1商品質量應符合國家相關標準：__________4.1.2商品質量應滿足合同約定的要求：__________4.2質量檢驗4.2.1乙方有權在收到商品后進行質量檢驗：__________4.2.2若商品存在質量問題，乙方應在驗收后____天內通知甲方：__________第五章：售后服務5.1售后服務內容5.1.2售后服務期限：__________5.2售后服務流程5.2.2甲方應在____天內對乙方的售后服務請求進行響應：__________第六章：違約責任6.1違約定義6.1.1任何一方未履行其在合同項下的任何義務，均視為違約。6.1.2任何一方因不可抗力事件導致無法履行合同義務，不視為違約。6.2違約處理6.2.1若甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價款的____%。6.2.2若乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價款的____%。6.3違約救濟6.3.1受違約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同。6.3.2受違約方有權要求違約方賠償因其違約造成的損失。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決費用的承擔7.2.1除非另有約定，爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。7.2.2若爭議解決結果為雙方各自承擔部分責任，相關費用由雙方按責任比例分擔。第八章：合同的變更與解除8.1合同的變更8.1.1雙方同意，合同的任何變更均需書面形式，并經雙方簽字蓋章確認。8.1.2未經另一方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。8.2合同的解除8.2.1在合同履行期間，如遇不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同。8.2.2雙方同意，合同的解除需書面形式，并經雙方簽字蓋章確認。第九章：保密條款9.1保密義務9.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密應予以保密。9.1.2除非法律另有規(guī)定或經另一方書面同意，任何一方不得泄露或使用對方的商業(yè)秘密和技術秘密。9.2保密期限9.2.1保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。9.2.2盡管有上述規(guī)定，若法律另有規(guī)定，保密義務應持續(xù)至法律規(guī)定的期限屆滿。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的討論、談判和諒解。10.1.2除非以書面形式并由雙方簽字蓋章確認，任何對本合同的修改或補充均無效。10.2法律適用與管轄10.2.1本合同的解釋、適用和履行受中華人民共和國法律的約束。10.2.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3通知與送達10.3.1任何與本合同有關的通知或其他通訊均應以書面形式進行，并送達對方的注冊地址或合同指定的通訊地址。10.3.2除非另有約定，通知在送達對方注冊地址或合同指定的通訊地址之日視為送達。10.4合同的分割與獨立性10.4.1若本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。10.4.2雙方同意，本合同各條款的僅為方便閱讀而設，不用于解釋或限定合同內容。10.5權利義務的轉讓10.5.1未經另一方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三方。10.5.2若任何一方轉讓其在本合同項下的權利或義務，應保證受讓方承擔轉讓方的所有合同義務。10.6合同的履行地10.6.1本合同的履行地為______（具體地址）。10.6.2雙方同意，如有必要，履行地可經雙方協(xié)商一致后變更。10.7合同的份數(shù)10.7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.7.2雙方同意，本合同的正本和副本均以中文書寫。第十一章：特別約定11.1特殊條款11.1.1雙方在此特別約定，本合同項下的交易不涉及任何形式的賄賂、腐敗或不正當競爭行為。11.1.2雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況，應通過友好協(xié)商解決，并在必要時對合同進行修訂。11.2不可抗力11.2.1若任何一方因不可抗力事件無法履行合同，應在事件發(fā)生后盡快通知對方，并提供相關證明。11.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔違約責任，合同履行期限相應延長。第十二章：適用法律12.1法律選擇12.1.1本合同的解釋、適用和履行受中華人民共和國法律的約束。12.1.2任何與本合同有關的爭議，均應按照中華人民共和國的法律解決。12.2法律變更12.2.1若合同履行期間相關法律發(fā)生變更，雙方應遵守新的法律規(guī)定。12.2.2雙方同意，在法律變更導致合同任何條款失效或需修訂時，應及時進行協(xié)商和調整。第十三章：合同期限13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同的效力至合同項下的所有義務履行完畢或合同提前終止時終止。13.2合同終止13.2.1雙方同意，在合同履行完畢后，合同自動終止。13.2.2若任何一方提前終止合同，應書面通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。第十四章：稅費與費用14.1稅費承擔14.1.1雙方同意，按照中國稅法的規(guī)定，各自承擔因本合同交易所產生的稅費。14.1.2雙方應依法繳納應由其承擔的稅費，并為客戶提供正規(guī)的稅務發(fā)票。14.2其他費用14.2.1雙方同意，除合同總價款外，其他因履行合同而產生的費用由雙方另行協(xié)商承擔。14.2.2若有任何額外費用產生，應在費用發(fā)生前由雙方書面確認。第十五章：合同的轉讓與繼承15.1合同轉讓15.1.1未經另一方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的任何權利或義務全部或部分轉讓給第三方。15.1.2若任何一方轉讓其在本合同項下的權利或義務，應保證受讓方承擔轉讓方的所有合同義務。15.2合同繼承15.2.1若任何一方發(fā)生合并、分立、解散或變更法定代表人等情形，本合同項下的權利和義務由繼承其權利和義務的實體繼續(xù)履行。15.2.2雙方同意，在上述情形發(fā)生時，應及時通知對方，并提供必要的證明