水機(jī)與多聯(lián)機(jī)對(duì)比-2012.3.28

水系統(tǒng)方案推介?2012JohnsonControls,Inc.辦公樓江森自控公司簡(jiǎn)介1項(xiàng)目介紹2水系統(tǒng)-多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)對(duì)比3方案優(yōu)化建議4主要內(nèi)容售后服務(wù)及經(jīng)典案例分享5江森自控公司簡(jiǎn)介

于1885年由WarrenJohnson教授創(chuàng)立首先發(fā)明的室內(nèi)電子溫控器

至今，公司已經(jīng)有127年的歷史，并且還在不斷發(fā)展。。。。。。美國(guó)《財(cái)富》(FortuneMagazine)雜志近年公布全球500家最大企業(yè)中,江森自控公司名次一直在200位以內(nèi)，并且排名不斷上升。公司創(chuàng)業(yè)

全球130,000名員工

遍布150個(gè)國(guó)家

全球1,300多個(gè)地方有分支機(jī)構(gòu)

在中國(guó)超過15000名員工全球化專業(yè)汽車內(nèi)飾建筑設(shè)施效益動(dòng)力解決方案我們是面向全球各大汽為車制造商的市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者我們是適合任何樓宇環(huán)境的一站式樓宇解決方案全球領(lǐng)導(dǎo)者我們是全球最大的鉛酸汽車蓄電池生產(chǎn)商三大業(yè)務(wù)單元

江森自控建筑設(shè)施效益我們?yōu)榻ㄖ锛肮I(yè)廠房提供一站式的整合系統(tǒng)和服務(wù)，包括暖通空調(diào)、照明、消防、安全產(chǎn)品及無(wú)線基礎(chǔ)設(shè)備。全球首屈一指全球最大的暖通空調(diào)及冷凍設(shè)備（HVAC&R）服務(wù)供應(yīng)商全球最大的5家火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)提供商之一全球最大的10家消防和安全系統(tǒng)經(jīng)營(yíng)企業(yè)之一擁有超過120年的建筑設(shè)施系統(tǒng)的經(jīng)驗(yàn)擁有40年的設(shè)備管理經(jīng)驗(yàn)江森設(shè)施效益在中國(guó)（BE）各大主要城市，41個(gè)辦事處5,000名員工3,000名專家廣州和無(wú)錫兩家工廠無(wú)錫的亞太工程技術(shù)中心超過15,000臺(tái)冷水機(jī)組和樓宇控制系統(tǒng)全球首選—我們的著名客戶英法海底隧道巴黎埃菲爾鐵塔華盛頓國(guó)會(huì)大樓美國(guó)、法國(guó)和英國(guó)海軍艦艇迪拜阿聯(lián)酋塔悉尼歌劇院全球客戶上海環(huán)球金融中心吉隆坡雙子塔澳門威尼斯人酒店印度德里ITC

綠色中心臺(tái)北101大樓摩托羅拉研發(fā)中心北京世紀(jì)財(cái)富中心新加坡國(guó)立大學(xué)曼谷銀行天津和黃地鐵廣場(chǎng)亞洲客戶貢獻(xiàn)中國(guó)北京世紀(jì)財(cái)富中心

廣州大學(xué)城諾基亞大中華區(qū)總部

上海虹橋交通樞紐南京綠地紫峰大廈2008北京奧運(yùn)會(huì)國(guó)家體育場(chǎng)北京奧運(yùn)大廈

中央電視臺(tái)新臺(tái)址國(guó)際體育館北京首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)3號(hào)航站樓北京奧運(yùn)會(huì)網(wǎng)球館2010上海世博會(huì)思科館上海世博中心上海世博500KV變電站世博VIP接待中心(五星級(jí))(上海世博洲際酒店)工程上海世博“城市最佳實(shí)踐區(qū)”世博軸江森人的愿景水系統(tǒng)對(duì)辦公樓項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)

水系統(tǒng)-多聯(lián)機(jī)對(duì)比BCA

項(xiàng)目方案概述水系統(tǒng)方案優(yōu)化建議項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目名稱：

某銀行辦公大樓

工程地址：XX省XXX路XX號(hào)

設(shè)計(jì)負(fù)荷：

夏季空調(diào)負(fù)荷6556KW

冬季采暖負(fù)荷4456KW

配置方案：

冷源配置2673KW離心式制冷機(jī)2臺(tái)和1407KW螺桿式制冷機(jī)1臺(tái)，熱源采用1454KW雙回路真空鍋爐3臺(tái)，一回路空調(diào)采暖，另一回路供地板輻射采暖

系統(tǒng)配置對(duì)比冷熱源系統(tǒng)配制水系統(tǒng)VRV系統(tǒng)機(jī)組參數(shù)配置電耗KW數(shù)量機(jī)組參數(shù)配置電耗KW數(shù)量2673KW(750USTR)離心式冷水機(jī)組

4702VRV室外機(jī)2412匹（按原設(shè)計(jì)方案主機(jī)冷量同等配置）需40匹外機(jī)60.3套3660.31407KW(400USTR)螺桿式冷水機(jī)組2751冷卻水泵540m3/h（揚(yáng)程24m）兩用一備753冷卻水泵300m3/h（揚(yáng)程24m）一用一備372冷凍水泵460m3/h（揚(yáng)程32m）兩用一備753冷凍水泵242m3/h（揚(yáng)程32m）一用一備372表一：冷熱源系統(tǒng)配制水系統(tǒng)VRV系統(tǒng)機(jī)組參數(shù)配置電耗KW數(shù)量機(jī)組參數(shù)配置電耗KW數(shù)量板式水水交換機(jī)組（3489KW,6-11/7-12）551輻射地暖泵22m3/h（揚(yáng)程22m）兩用一備321454KW真空鍋爐（耗氣489立方/小時(shí)）43鍋爐采暖泵125m3/h（揚(yáng)程24m）三用兩備155冷卻塔1650m3/h551表一（續(xù)）：

運(yùn)行費(fèi)用對(duì)比水系統(tǒng)VRV系統(tǒng)制冷量（KW）67536753機(jī)房設(shè)備總裝機(jī)功率（KW）16992605末端系裝機(jī)功率（KW）為保證冬季制熱效果，VRV系統(tǒng)每臺(tái)內(nèi)機(jī)增加電輔熱，共增加配電容量1500KW表二：表二（續(xù)）：水系統(tǒng)VRV系統(tǒng)冷源系統(tǒng)制冷年運(yùn)行費(fèi)用(元)9524521448882備注：制冷天數(shù)150天，每天10小時(shí)，電價(jià)0.908元/千瓦時(shí)

水系統(tǒng)VRV系統(tǒng)制熱年運(yùn)行費(fèi)用769216869329末端運(yùn)行費(fèi)用如VRV系統(tǒng)需加電輔熱改善采暖效果，費(fèi)用將遠(yuǎn)高于鍋爐采暖一次性投資A.集中式中央空調(diào)系統(tǒng)總造價(jià)約為350元每建筑面積B.同冷量VRV空調(diào)系統(tǒng)（含全熱回收新風(fēng)系統(tǒng)）采用中高端品牌設(shè)備的造價(jià)大約為400元每建筑面積C.考慮冷媒管路衰減，設(shè)備增大。配置電輔熱改善制熱效果。VRV空調(diào)系統(tǒng)造價(jià)大約為500元每建筑面積表二（續(xù)）：技術(shù)對(duì)比表三：水系統(tǒng)VRV系統(tǒng)系統(tǒng)配電要求冷源效率高，系統(tǒng)整體配電容量小VRV主機(jī)效率低，空調(diào)系統(tǒng)配電容量大，配電系統(tǒng)投資和損耗高。系統(tǒng)能耗低高舒適性好，送風(fēng)溫濕度適宜，室內(nèi)氣流組織合理一般，送風(fēng)溫度偏低，風(fēng)量偏小，氣流組織不理想。運(yùn)行穩(wěn)定性好，冷熱源設(shè)備受氣溫等外部條件影響小，空調(diào)效果保障度高。差，室外受氣溫等外部條件影響大，空調(diào)效果保障度低。表三（續(xù)）：水系統(tǒng)VRV系統(tǒng)使用靈活性較好（可通過設(shè)計(jì)優(yōu)化及配置智能控制系統(tǒng)來(lái)提高使用靈活性并改善局部小負(fù)荷使用時(shí)能效）好（系統(tǒng)分割較小，局部小負(fù)荷加班情況適應(yīng)性好）場(chǎng)地要求設(shè)置專用機(jī)房室外機(jī)可至于屋頂?shù)仁彝馔庵?，無(wú)專用機(jī)房要求系統(tǒng)壽命和可維護(hù)性主要核心設(shè)備置于室內(nèi)主用機(jī)房，設(shè)備量少易于維護(hù)，使用壽命長(zhǎng)，設(shè)備壽命可達(dá)25年以上。室外主機(jī)數(shù)量多，室外運(yùn)行環(huán)境惡劣，維護(hù)量大，設(shè)備使用壽命短，一般不超過15年。

VRV系統(tǒng)注意事項(xiàng)

VRV室外機(jī)組冷量隨銅管長(zhǎng)度增加而衰減（機(jī)組標(biāo)稱額定制冷量標(biāo)定機(jī)外銅管長(zhǎng)度為0米）

外機(jī)受室外空氣溫度變化影響較大，夏季高溫天氣制冷效果不佳，冬季由于化霜影響制熱效果相對(duì)較差（特別是低溫雨雪天氣）。1、2、ⅰ通過大樓BA系統(tǒng)或空調(diào)專業(yè)自控系統(tǒng)控制中心根據(jù)加班需求設(shè)置加班模式ⅱ針對(duì)小區(qū)域有短時(shí)加班可通過特定加班模式利用大樓管道系統(tǒng)的保有冷量，采用只開啟對(duì)應(yīng)水泵進(jìn)行供冷；ⅲ加班時(shí)段可加大系統(tǒng)水溫控制范圍，調(diào)整制冷主機(jī)的啟停水溫范圍，既保證系統(tǒng)小負(fù)荷穩(wěn)定運(yùn)行，又提高系統(tǒng)效率。水系統(tǒng)節(jié)能措施：

結(jié)論：采用集中式中央空調(diào)系統(tǒng)比采用VRV系統(tǒng)在初投資和運(yùn)行費(fèi)用等各方面要優(yōu)越，設(shè)計(jì)已考慮采用空調(diào)系統(tǒng)變流量技術(shù)，在空調(diào)系統(tǒng)中加設(shè)流量控制閥門和采用變頻水泵，這樣可有效提高空調(diào)系統(tǒng)在局部負(fù)荷時(shí)的效率，大幅度降低空調(diào)系統(tǒng)的使用費(fèi)用。因此原設(shè)計(jì)方案大樓空調(diào)系統(tǒng)采用集中式中央空調(diào)系統(tǒng)方案比較合理，符合大樓的實(shí)際需求。方案優(yōu)化建議

基于大樓原空調(diào)系統(tǒng)方案，本著提高大樓物業(yè)品質(zhì)，改善空調(diào)效果和降低空調(diào)系統(tǒng)能耗，建議在原空調(diào)系統(tǒng)中采用全空氣變風(fēng)量系統(tǒng)即VAV空調(diào)系統(tǒng)；變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)(VAV)：由變頻空調(diào)、VAV末端風(fēng)量調(diào)節(jié)裝置、風(fēng)管及控制系統(tǒng)組成，通過改變送風(fēng)量的方式來(lái)滿足建筑內(nèi)獨(dú)立區(qū)域空調(diào)需求的空調(diào)末端系統(tǒng)。新風(fēng)入口回風(fēng)口VAVBOX送風(fēng)口VAV變風(fēng)量系統(tǒng)與常規(guī)空調(diào)系統(tǒng)的差異及特點(diǎn)：比較項(xiàng)目盤管加新風(fēng)系統(tǒng)

全空氣定風(fēng)量系統(tǒng)

變風(fēng)量系統(tǒng)

內(nèi)外分區(qū)可以

可以

可以全年空調(diào)新風(fēng)保證可以

可以

可以區(qū)域個(gè)別控制可以

不可以

可以空氣品質(zhì)空氣過濾差，有可能產(chǎn)生霉菌

好

好熱舒適性相對(duì)濕度偏高

存在區(qū)域溫差

好凝結(jié)水水害有

無(wú)

無(wú)節(jié)能性無(wú)法新風(fēng)供冷

無(wú)法風(fēng)機(jī)節(jié)能，無(wú)法部分區(qū)域關(guān)閉

好噪聲與振動(dòng)差

一般

可以BA系統(tǒng)區(qū)域監(jiān)控可以

無(wú)

可以區(qū)域適應(yīng)靈活性

差

一般

好投資低

低

較高30優(yōu)越全方位的售后服務(wù)

中國(guó)服務(wù)總部：上海

員工：超1200名技術(shù)專家

亞洲區(qū)零件中心：上海

亞太學(xué)習(xí)與發(fā)展中心：上海

東南區(qū)服務(wù)總部：杭州東南區(qū)服務(wù)中心:浙江省:杭州、寧波、溫州、臺(tái)州、金華福建省:廈門、福州、泉州江西省:南昌、新余江森自控中國(guó)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)新策略基礎(chǔ)策略我們的服務(wù)業(yè)務(wù)愿景全球愿景

致力成為優(yōu)化客戶設(shè)施效益的伙伴型服務(wù)供應(yīng)商技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃(“提升技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)力”)維修客戶管理(“科學(xué)系統(tǒng)管理維修客戶”)為客戶量身定做解決方案(“利用技術(shù)優(yōu)勢(shì)凸現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)”)組織架構(gòu)(“培養(yǎng)人才核心競(jìng)爭(zhēng)力”)PSA/保養(yǎng)業(yè)務(wù)L&M/人工及材料FS/設(shè)施改造3年Roadmap針對(duì)服務(wù)愿景，各區(qū)發(fā)展適合自己的策略及行動(dòng)計(jì)劃約克空調(diào)冷凍維修中心于1994年底在上海成立。隨著業(yè)務(wù)的發(fā)展，維修中心又先后在北京、廣州、杭州等地成立了維修中心站，共計(jì)43個(gè)維修服務(wù)點(diǎn)，維修中心的各級(jí)技術(shù)人員超過1000人。約克目前在浙江省有近40名維修工程師，在溫州、寧波、杭州、金華等城市駐有維修站，以期以最短時(shí)間向用戶提供完善的技術(shù)服務(wù)。A．維修服務(wù)（SERVICEREPAIR）B．零件供應(yīng)（REPLACEMENTPARTS）售后服務(wù)

a．機(jī)組保用期結(jié)束后，約克維修中心將無(wú)期限地繼續(xù)提供各種機(jī)型機(jī)組的保養(yǎng)服務(wù)。b．服務(wù)仍嚴(yán)格按照約克要求和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)您的機(jī)組進(jìn)行預(yù)防性保養(yǎng)。c．保養(yǎng)內(nèi)容根據(jù)機(jī)組實(shí)際工作情況而制定，用戶根據(jù)實(shí)際需要可選擇不同的保

養(yǎng)范圍，約克維修中心針對(duì)實(shí)際情況作出最優(yōu)惠的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。約克公司始終將為己任，永遠(yuǎn)真誠(chéng)地為您提供服務(wù)，令您安心地享受舒適空調(diào)時(shí)，無(wú)任何后顧之憂。

質(zhì)量保證期外的保養(yǎng)服務(wù)35經(jīng)典案例分享工程案例浙江舟山建設(shè)銀行--------------------------------地點(diǎn)：舟山定海區(qū)人民中路特點(diǎn)：市分行規(guī)模：建筑面積1.2萬(wàn)平米用途：銀行工程案例

江西遵義金旭·城上城綜合大樓

----------------------------------地點(diǎn)：桃溪河畔特點(diǎn)：當(dāng)?shù)匚ㄒ?A甲級(jí)寫字樓規(guī)模：1座寫字樓、12座高層住宅、1座多層商業(yè)樓占地面積約5萬(wàn)平方米用途：辦公、住宅、商用工程案例寧波杉杉國(guó)際商務(wù)大廈

----------------------------------地點(diǎn)：南部商務(wù)區(qū)北側(cè)的日麗中路特點(diǎn)：寧波南部商務(wù)區(qū)高端辦公樓規(guī)模：總建筑面積4.3