2024年度《借用他人名義購房合同樣本書范本完整版》

借用他人名義購房合同樣本書范本完整版借用他人名義購房合同樣本書范本完整版/借用他人名義購房合同樣本書范本完整版2024年度《借用他人名義購房合同樣本書范本完整版》合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出借方信息1.1.1出借方姓名：__________1.1.2出借方身份證號(hào)：__________1.1.3出借方聯(lián)系方式：__________1.1.4出借方住址：__________1.2借用方信息1.2.1借用方姓名：__________1.2.2借用方身份證號(hào)：__________1.2.3借用方聯(lián)系方式：__________1.2.4借用方住址：__________第二章：借用事宜2.1借用原因2.1.1借用方因個(gè)人原因，需要借用出借方的名義購買房產(chǎn)。2.1.2出借方同意借用方的請(qǐng)求，愿意將名義借給借用方使用。2.2借用范圍2.2.1借用方僅限于使用出借方的名義購買特定房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：2.2.1.1房產(chǎn)地址：__________2.2.1.2房產(chǎn)面積：__________2.2.1.3房產(chǎn)價(jià)格：__________2.2.1.4房產(chǎn)所有權(quán)人：__________第三章：借用期限3.1借用期限3.1.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，借用期限為____年，自借用方購買房產(chǎn)之日起計(jì)算。3.1.2借用期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。3.2借用終止3.2.1在借用期限內(nèi)，如借用方提前歸還出借方名義，應(yīng)提前____日通知出借方。3.2.2借用期限屆滿或借用方提前歸還出借方名義時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)。第四章：借用費(fèi)用及支付方式4.1借用費(fèi)用4.1.1借用方應(yīng)向出借方支付借用費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。4.1.2借用費(fèi)用應(yīng)在借用方購買房產(chǎn)時(shí)一次性支付給出借方。4.2支付方式4.2.1借用方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他合法方式支付借用費(fèi)用。4.2.2出借方收到借用費(fèi)用后，應(yīng)向借用方出具收據(jù)。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出借方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出借方有權(quán)要求借用方按照本協(xié)議約定支付借用費(fèi)用。5.1.2出借方應(yīng)保證其名義的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因名義問題引起的法律責(zé)任。5.1.3出借方應(yīng)配合借用方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、抵押登記等。5.2借用方權(quán)利與義務(wù)5.2.1借用方有權(quán)使用出借方的名義購買特定房產(chǎn)。5.2.2借用方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付借用費(fèi)用，并承擔(dān)因借用事宜產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.2.3借用方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，并承擔(dān)因房產(chǎn)問題引起的法律責(zé)任。5.2.4借用方應(yīng)配合出借方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、抵押登記等。第六章：房產(chǎn)購買事宜6.1房產(chǎn)購買6.1.1借用方承諾使用出借方的名義購買的房產(chǎn)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房產(chǎn)購買的合法性。6.1.2借用方應(yīng)按照約定的時(shí)間、價(jià)格和條件完成房產(chǎn)購買，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。6.2房產(chǎn)過戶6.2.1借用方應(yīng)在房產(chǎn)購買后，及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至出借方名下。6.2.2出借方應(yīng)配合借用方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和簽名。6.3房產(chǎn)交付6.3.1借用方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后，按照雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式將房產(chǎn)交付給出借方。6.3.2出借方應(yīng)按照約定接收房產(chǎn)，并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。第七章：房產(chǎn)貸款事宜7.1貸款申請(qǐng)7.1.1借用方應(yīng)在房產(chǎn)購買前，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，并按照約定的條件和期限進(jìn)行還款。7.1.2出借方應(yīng)提供必要的文件和簽名，協(xié)助借用方完成貸款申請(qǐng)和貸款手續(xù)。7.2貸款擔(dān)保7.2.1借用方應(yīng)提供擔(dān)保措施，確保貸款的安全和償還能力。7.2.2出借方同意作為貸款的擔(dān)保人，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。7.3貸款還款7.3.1借用方應(yīng)按照貸款合同約定的方式和期限進(jìn)行還款，并承擔(dān)相關(guān)的利息和費(fèi)用。7.3.2出借方應(yīng)監(jiān)督借用方的還款情況，確保貸款的及時(shí)償還。第八章：房產(chǎn)租賃事宜8.1租賃關(guān)系8.1.1借用方應(yīng)在房產(chǎn)購買后，與出借方簽訂租賃合同，建立租賃關(guān)系。8.1.2租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。8.2租賃期限8.2.1租賃期限應(yīng)與借用期限相一致，租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。8.2.2租賃期限屆滿或借用方提前歸還出借方名義時(shí)，租賃關(guān)系應(yīng)相應(yīng)終止。8.3租賃費(fèi)用8.3.1借用方應(yīng)按照租賃合同約定的方式和期限支付租金，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。8.3.2出借方應(yīng)在收到租金后，向借用方出具收據(jù)。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意在合同履行期間，如發(fā)生特殊情況，可協(xié)商變更合同的有關(guān)內(nèi)容。9.1.2變更合同應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)生效。9.2合同解除9.2.1雙方同意在合同履行期間，如發(fā)生特定情況，可協(xié)商解除合同。9.2.2解除合同應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)生效。第十章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失，并支付違約金。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：房產(chǎn)維護(hù)與改造11.1房產(chǎn)維護(hù)11.1.1借用方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)，確保房產(chǎn)的正常使用和合理保養(yǎng)。11.1.2出借方應(yīng)提供必要的維護(hù)指導(dǎo)和支持，協(xié)助借用方處理維護(hù)問題。11.2房產(chǎn)改造11.2.1借用方如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得出借方的書面同意。11.2.2改造費(fèi)用由借用方承擔(dān)，且改造不得損害房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。第十二章：保險(xiǎn)事宜12.1投保責(zé)任12.1.1借用方應(yīng)在房產(chǎn)購買后，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)。12.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由借用方承擔(dān)，保險(xiǎn)期間應(yīng)與借用期限相匹配。12.2保險(xiǎn)理賠12.2.1如房產(chǎn)在保險(xiǎn)期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，借用方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司提出理賠。12.2.2出借方應(yīng)協(xié)助借用方處理保險(xiǎn)理賠事宜，提供必要的文件和證明。第十三章：合同續(xù)簽與終止13.1合同續(xù)簽13.1.1雙方同意在合同期限屆滿前，如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。13.1.2續(xù)簽合同的內(nèi)容和條件應(yīng)與原合同保持一致，或經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。13.2合同終止13.2.1雙方同意在合同履行期間，如發(fā)生特定情況，可協(xié)商終止合同。13.2.2終止合同應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)生效。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)14.1.1雙方同意在合同履行期間，對(duì)涉及對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息承擔(dān)保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露涉密信息。14.2保密期限14.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。14.2.2盡管本合同終止或履行完畢，保密義務(wù)仍持續(xù)有效，直至涉密信息已公開或不再具有保密價(jià)值。第十五章：其他約定15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。15.1.2雙方同意，本合同的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.2通知與送達(dá)15.2.1雙方同意，與本合同有關(guān)的通知和文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。15.2.2通知和文件送達(dá)應(yīng)以郵戳日期為準(zhǔn)，或以電子郵件發(fā)