2024年度《關(guān)于房屋及院落租賃合同樣本范本 》

關(guān)于房屋及院落租賃合同樣本范本關(guān)于房屋及院落租賃合同樣本范本/關(guān)于房屋及院落租賃合同樣本范本2024年度《關(guān)于房屋及院落租賃合同樣本范本》合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1房屋及院落位置2.1.1房屋及院落位于：________________2.1.2房屋及院落面積：________________2.2房屋及院落用途2.2.1房屋用途：________________2.2.2院落用途：________________2.3房屋及院落交付狀態(tài)2.3.1房屋交付時(shí)符合：________________2.3.2院落交付時(shí)符合：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開(kāi)始日期：________________3.1.2租賃結(jié)束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金數(shù)額：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：維修及保養(yǎng)4.1出租方維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)保證房屋及院落符合租賃用途：________________4.1.2出租方應(yīng)及時(shí)維修房屋及院落設(shè)施：________________4.2承租方維修及保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及院落設(shè)施：________________4.2.2承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方維修需求：________________第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1出租方有權(quán)解除合同：________________5.1.2承租方有權(quán)解除合同：________________5.2違約責(zé)任5.2.1出租方違約責(zé)任：________________5.2.2承租方違約責(zé)任：________________第六章：使用及轉(zhuǎn)租6.1使用范圍6.1.1承租方應(yīng)在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行合法使用：________________6.1.2承租方不得將租賃物用于非法用途：________________6.2轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2.1承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方：________________6.2.2如有特殊需要，承租方應(yīng)事先征得出租方書(shū)面同意：________________第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買租賃物保險(xiǎn)，保障租賃物安全：________________7.1.2出租方應(yīng)及時(shí)賠償因租賃物問(wèn)題導(dǎo)致的損失：________________7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)購(gòu)買租賃期間人身及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：________________7.2.2承租方應(yīng)及時(shí)賠償因自身原因?qū)е碌膿p失：________________第八章：稅費(fèi)及費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1出租方應(yīng)承擔(dān)租賃物相關(guān)稅費(fèi)：________________8.1.2承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他稅費(fèi)：________________8.2其他費(fèi)用8.2.1出租方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用：________________8.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)獾仁褂觅M(fèi)用：________________第九章：不可抗力9.1不可抗力范圍9.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的事件：________________9.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：________________9.2不可抗力應(yīng)對(duì)9.2.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方發(fā)生不可抗力事件：________________9.2.2雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件造成的影響：________________第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議：________________10.1.2如協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：________________10.2訴訟管轄10.2.1合同簽訂地人民法院具有訴訟管轄權(quán)：________________10.2.2雙方應(yīng)遵守訴訟管轄法院的裁判結(jié)果：________________第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方同意以書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式：________________11.1.2通知自發(fā)送之日起視為已送達(dá)對(duì)方：________________11.2送達(dá)地址11.2.1出租方送達(dá)地址：________________11.2.2承租方送達(dá)地址：________________第十二章：合同變更與終止12.1合同變更12.1.1雙方同意合同內(nèi)容變更時(shí)，需書(shū)面簽署變更協(xié)議：________________12.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力：________________12.2合同終止12.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致可終止合同：________________12.2.2合同終止后，雙方權(quán)利義務(wù)即告消滅：________________第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)：________________13.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密和隱私信息：________________13.2保密期限13.2.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止：________________13.2.2如法律另有規(guī)定，保密義務(wù)應(yīng)延長(zhǎng)至法律規(guī)定的期限：________________第十四章：適用法律及管轄14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律：________________14.1.2如有法律沖突，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)：________________14.2管轄法院14.2.1雙方同意合同簽訂地人民法院具有訴訟管轄權(quán)：________________14.2.2雙方應(yīng)遵守管轄法院的裁判結(jié)果：________________第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃物的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議：________________15.1.2本合同任何修改或補(bǔ)充均需書(shū)面簽署，方為有效：________________15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被視為無(wú)效或不可執(zhí)行，其余條款仍具有完全效力：________________15.2.2雙方應(yīng)盡力尋找替代條款，以實(shí)現(xiàn)本合同的目的和意圖：________________附件部分：附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物設(shè)施清單附件三