禮品攤位經(jīng)營合同

禮品攤位經(jīng)營合同合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其攤位出租給乙方經(jīng)營禮品的事宜，達成如下協(xié)議：第一條攤位基本情況1.1甲方出租的攤位位于_______（地點），編號為_______。1.2攤位面積為_______平方米，具體尺寸為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整），租賃期間租金不變。3.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月的租金。3.3首次租金支付時間為合同簽訂之日起_______日內(nèi)，后續(xù)租金支付時間為每個支付周期的起始之日。第四條攤位使用4.1乙方在租賃期間享有獨立經(jīng)營的權(quán)利，并應(yīng)遵守甲方規(guī)定的營業(yè)時間。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法、違規(guī)活動，不得損害甲方及其他租賃者的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)保證攤位的整潔、衛(wèi)生，不得亂丟垃圾，不得在攤位內(nèi)吸煙、煮食。4.4乙方應(yīng)遵守甲方的消防安全制度，配合甲方進行消防安全檢查。第五條維修及裝修5.1在租賃期間，甲方負責(zé)攤位的維修、保養(yǎng)，確保攤位的正常使用。5.2乙方如需對攤位進行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修費用由乙方承擔(dān)。5.3租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進行修復(fù)或賠償。第六條合同的變更、解除及終止6.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。6.2在租賃期間，如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，或違反本合同第四條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3在租賃期間，如甲方因政策調(diào)整、拆遷等原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方租金。第七條違約責(zé)任7.1在租賃期間，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。7.2在租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的_______%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2在租賃期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日以上為禮品攤位經(jīng)營合同的詳細內(nèi)容，如需進一步了解或咨詢，請隨時與我聯(lián)系。重點關(guān)注的細節(jié)：1.租賃期限：租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條款。2.租金及支付方式：租金的數(shù)額、支付周期和支付時間。3.攤位使用：乙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括遵守的規(guī)定和經(jīng)營活動的限制。4.維修及裝修：甲方對攤位的維修責(zé)任和乙方進行裝修的相關(guān)規(guī)定。5.合同的變更、解除及終止：合同提前解除或終止的條件和程序。6.違約責(zé)任：違約行為的具體定義和違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。詳細補充和說明：1.租賃期限：租賃期限的具體日期需要雙方協(xié)商確定，并考慮到節(jié)假日、市場旺季等因素。續(xù)租條款應(yīng)明確乙方提出續(xù)租申請的時間節(jié)點和甲方回復(fù)的時間限制，以及續(xù)租租金的調(diào)整機制。2.租金及支付方式：租金的數(shù)額應(yīng)基于市場行情和攤位位置等因素合理確定。支付方式的周期應(yīng)考慮到乙方的經(jīng)營現(xiàn)金流，確保乙方能夠按時足額支付租金。支付時間的具體日期應(yīng)在合同中明確，避免產(chǎn)生歧義。3.攤位使用：乙方在租賃期間的權(quán)利包括獨立經(jīng)營的權(quán)利和遵守甲方規(guī)定的營業(yè)時間。義務(wù)包括合法經(jīng)營、保持?jǐn)偽徽麧嵭l(wèi)生、遵守消防安全制度等。這些規(guī)定旨在維護市場秩序和保障公共安全。4.維修及裝修：甲方負責(zé)攤位的維修和保養(yǎng)，但乙方在發(fā)現(xiàn)問題時應(yīng)及時通知甲方。裝修規(guī)定應(yīng)明確乙方向甲方提出申請的時間、裝修范圍和費用承擔(dān)方式，以及租賃期滿或合同提前解除時乙方應(yīng)承擔(dān)的恢復(fù)原狀的責(zé)任。5.合同的變更、解除及終止：合同變更、解除或終止的條件應(yīng)明確，包括自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力因素，以及乙方違約等人為因素。程序應(yīng)包括書面通知的發(fā)出和接收時間，以及雙方協(xié)商解決爭議的機制。6.違約責(zé)任：違約行為的具體定義應(yīng)包括逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓攤位、違反攤位使用規(guī)定等。違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等，以及甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。以上是對禮品攤位經(jīng)營合同中需要重點關(guān)注的細節(jié)進行的詳細補充和說明，以確保雙方在簽訂和履行合同時能夠明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免合同糾紛的發(fā)生。在補充和說明上述重點細節(jié)時，還應(yīng)考慮以下幾個方面：7.攤位的具體位置和條件：合同中應(yīng)詳細描述攤位的具體位置，包括所在市場、區(qū)域、樓層等，以及攤位的條件，如是否具備水、電供應(yīng)，是否有存儲空間等。這些信息對于乙方制定經(jīng)營計劃和評估經(jīng)營成本至關(guān)重要。8.營業(yè)執(zhí)照和許可：乙方在租賃攤位前，應(yīng)確保其擁有合法的營業(yè)執(zhí)照和從事禮品銷售的相應(yīng)許可。合同中應(yīng)明確乙方需提供的所有相關(guān)文件，并保證其在租賃期間持續(xù)有效。9.商品質(zhì)量保證：乙方銷售的商品應(yīng)保證符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣商品。合同中應(yīng)規(guī)定乙方對于商品質(zhì)量的保證責(zé)任，以及甲方對乙方商品質(zhì)量進行監(jiān)督的權(quán)利。10.市場管理規(guī)則：乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守市場管理方制定的所有規(guī)則和條例，包括但不限于衛(wèi)生、安全、營業(yè)時間等。合同中應(yīng)明確乙方違反市場管理規(guī)則的后果。11.保險責(zé)任：為了保障雙方的利益，合同中應(yīng)規(guī)定甲方是否提供攤位保險，以及乙方是否需要為自己的商品和攤位設(shè)施購買保險。保險的責(zé)任、范圍和費用應(yīng)在合同中明確。12.不可抗力：合同中應(yīng)詳細定義不可抗力事件的范圍，并規(guī)定在不可抗力事件發(fā)生時，雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合同的延續(xù)或終止方式。13.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。同時，應(yīng)指定爭議解決的地點和適用法律。14.合同的修改和補充：合同中應(yīng)規(guī)定對合同的任何修改和補充必須以