合同違約賠償

1/1合同違約賠償

篇1：合同違約怎么賠償合同違約怎么賠償

一、合同違約怎么賠償、合同違約賠償標準、違約賠償種類有哪些

1、依據(jù)當事人是否有約定違約金，分為約定賠償和法定賠償

約定賠償包括兩種情形：當事人在合同約定賠償?shù)臈l款，另一種是合同沒有約定，但合同成立后達成賠償?shù)膮f(xié)議，

2、約定賠償

指合同當事人在訂立合同時，預(yù)先約定一方違約產(chǎn)生的賠償額的計算方法或向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ慕疱X。

由于損失的范圍在合同訂立時難以確定，因此，當事人在合同中只能約定賠償?shù)?計算辦法，而不宜約定一個固定的賠償數(shù)額。

賠償可以用金錢貨幣形式確定，也可以用非金錢方式確定。

2、法定賠償

指在當事人一方違約造成對方損失時，按照法律規(guī)定的辦法計算賠償額進行賠償。

這里所說的法律，既包括合同法，也包括有關(guān)合同違約賠償?shù)钠渌煞ㄒ?guī)規(guī)定。

法定賠償方法一般是在當事人沒有事先約定賠償或者違約金的情況下運用。

在法定情況下，法律不僅規(guī)定了違約賠償?shù)臈l件、范圍，也規(guī)定了賠償?shù)挠嬎戕k法等，

尤其應(yīng)當注意的是，在當事人沒有約定賠償?shù)那闆r下，有些法律還規(guī)定了賠償限額，主要是對運輸合同中承運人規(guī)定了最高賠償限額。

對超過這一限額的，違約方不承擔賠償責任。

二、合同法違約賠償、合同違約金賠償、租賃合同違約賠償

1、合同無效，能請求法院判決對方賠償違約金嗎?

因為違約的前提是合同有效，違約指違反有效合同所規(guī)定的義務(wù)所產(chǎn)生的責任后果，只有在合同有效的情況下，才能夠存在違約。

如果合同是無效的話，這個合同根本就不存在了，也就談不上違約。

違約金是違約責任形式，合同無效，違約條款作為從合同也無效，所以不能判決承擔違約責任。

2、合同無效的救濟方式

合同法第58條規(guī)定：合同無效或者被撤消后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當予以返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當折價補償。

有過錯的一方應(yīng)當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任。

所以說，合同無效的救濟方式就是返還原物、恢復(fù)原狀、賠償損失，不存在賠償違約金。

篇2：購買期房合同違約賠償甲方(出賣人)：****都城物業(yè)發(fā)展有限公司

乙方(買受人)：****勁松路甲1號松華園小區(qū)單元房業(yè)主

鑒于：

1、20xx年月日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》(合同編號：)，乙方購買***勁松路甲1號松華園小區(qū)住宅樓(都城心嶼)，乙方已向甲方支付購房款人民幣***元。

2、甲方應(yīng)于20xx年10月31日前向乙方交付商品房。

3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。

4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自20xx年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至20xx年5月19日。

5、乙方已于20xx年5月30日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。

6、自20xx年11月1日起至20xx年5月19日止，甲方逾期交房201日，對照《北京市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣元。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行

一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，于20xx年月日前以現(xiàn)金方式一次付清。

二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。

三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方：________乙方：________

________年________月________日

篇3：違約賠償協(xié)議書違約賠償協(xié)議書

甲方（出賣人）：****都城物業(yè)發(fā)展有限公司

乙方（買受人）：****勁松路甲1號松華園小區(qū)單元房業(yè)主鑒于：

1、XX年月日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》（合同編號：），乙方購買***勁松路甲1號松華園小區(qū)住宅樓（都城心嶼），乙方已向甲方支付購房款人民幣元。

2、甲方應(yīng)于XX年10月31日前向乙方交付商品房。

3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。

4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自XX年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至XX年5月19日。

5、乙方已于XX年5月30日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。

6、自XX年11月1日起至XX年5月19日止，甲方逾期交房201日，對照《北京市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣元。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行

一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，于XX年月日前以現(xiàn)金方式一次付清。

二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。

三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方：________乙方：________

________年________月________日

甲方：________，性別：_______，漢族_______，________年________月出生，現(xiàn)住_______，身份證號碼為:________，聯(lián)系電話：________。乙方：___________，性別：________，漢族，________年________月出生，現(xiàn)住________，身份證號碼為:________，聯(lián)系電話________。

XX年11月6日晚上，甲、乙雙方在候公渡利村吃飯因甲主動勸酒過激時雙方摔倒后，以致甲方左腿受傷一事(手術(shù)后經(jīng)法醫(yī)鑒定為輕傷：膝蓋處脛骨粉碎性骨折)?，F(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)各自的`過失程度，經(jīng)充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

一、乙方一次性支付醫(yī)療費人民幣XX0元(大寫：貳萬元整)給甲方。乙方根據(jù)甲方要求，提供相應(yīng)的票證供甲方辦理保險理賠手續(xù)。

二、甲方王功勛今后左腿出現(xiàn)任何問題均與乙方無關(guān)。

三、甲方王功勛今后不得再因此事追究乙方杜元冰的任何責任。

四、本協(xié)議一式三份，由甲、乙方和監(jiān)督單位各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字蓋章后之日起生效，各方都必須承擔協(xié)議中各自義務(wù)。

甲方：________乙方：________

監(jiān)督單位：________

監(jiān)督單位名稱________(蓋章)

________年________月________日立

篇4：違約賠償協(xié)議書甲方：________，性別：_______，漢族_______，________年________月出生，現(xiàn)住_______，身份證號碼為:________，聯(lián)系電話：________。

乙方：___________，性別：________，漢族，________年________月出生，現(xiàn)住________，身份證號碼為:________，聯(lián)系電話________。

XX年11月6日晚上，甲、乙雙方在候公渡利村吃飯因甲主動勸酒過激時雙方摔倒后，以致甲方左腿受傷一事(手術(shù)后經(jīng)法醫(yī)鑒定為輕傷：膝蓋處脛骨粉碎性骨折)?，F(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)各自的過失程度，經(jīng)充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

一、乙方一次性支付醫(yī)療費人民幣XX0元(大寫：貳萬元整)給甲方。乙方根據(jù)甲方要求，提供相應(yīng)的票證供甲方辦理保險理賠手續(xù)。

二、甲方王功勛今后左腿出現(xiàn)任何問題均與乙方無關(guān)。

三、甲方王功勛今后不得再因此事追究乙方杜元冰的任何責任。

四、本協(xié)議一式三份，由甲、乙方和監(jiān)督單位各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字蓋章后之日起生效，各方都必須承擔協(xié)議中各自義務(wù)。

甲方：________乙方：________

監(jiān)督單位：________

監(jiān)督單位名稱________

(蓋章)

________年________月________日立

篇5：違約賠償協(xié)議書甲方：________________

乙方：________________

鑒于：

1、_____年_____月_____日，甲、乙雙方共同簽訂了《購銷合同》(合同編號：_________________)，乙方購買_________________材料

2、甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前向乙方交付材料。

3、材料逾期完成，甲方未能按合同約定期限向乙方交付材料

4、乙方已收到甲方的.材料，甲方愿意賠償乙方貨品庫存的50%的損失，金額__________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行：

一、甲方向乙方支付逾期交付材料違約金人民幣_______元，于_____年_____月_____日前以現(xiàn)金方式一次付清。

二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。

三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

篇6：違約賠償協(xié)議書甲方：

乙方：

根據(jù)甲乙雙方于年月日簽訂的《購銷合同》約定，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將《購銷合同》項下產(chǎn)品銷售給第三方。鑒于乙方違反了《購銷合同》約定，將前述產(chǎn)品銷售給第三方（有限公司），經(jīng)友好協(xié)商，達成如下處理意見。

1、乙方同意自本協(xié)議書簽訂之日起日內(nèi)將甲方已支付的用于生產(chǎn)《購銷合同》項下產(chǎn)品的模具費人民幣元支付給甲方，作為違約金。模具仍歸甲方所有。

2、乙方同意向甲方贈送《購銷合同》項下產(chǎn)品作為補償。具體交貨時間、交貨地點等由甲方指定。

3、乙方保證，不將《購銷合同》項下產(chǎn)品銷售給任何第三方（包括有限公司），如有違反，乙方同意按照其向第三方銷售該產(chǎn)品的`總金額的倍向甲方支付違約金。

4、如雙方發(fā)生爭議，提交甲方所在地法院訴訟解決。

5、本協(xié)議書與《購銷合同》不一致的地方，以本協(xié)議書為準。

6、本協(xié)議書自年月日簽訂，并自該日起生效。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章）

日期：

篇7：商品房違約賠償協(xié)議商品房違約賠償協(xié)議

甲方：________

乙方(買受人)：____________房業(yè)主

鑒于：

________年________月________日，甲、乙雙方共同簽訂了《________市商品房預(yù)售合同》(合同編號：________)，乙方購買_________________住宅樓，乙方已向甲方支付購房款人民幣________元。

2、甲方應(yīng)于________年________月________日前向乙方交付商品房。

3、________住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。

4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自________年________月________年________月________日。

5、乙方已于________年________月________日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。

6、自________年________月________日起至________年________月________日止，甲方逾期交房________年________月________日前以________方式一次付清。

二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。

三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方：________乙方：________

________年________月________日

篇8：產(chǎn)品違約賠償協(xié)議書甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

鑒于：

1、年月日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》(合同編號：_______)，乙方購買勁松路甲1號松華園小區(qū)住宅樓(都城心嶼)，乙方已向甲方支付購房款人民幣元。

2、甲方應(yīng)于________年10月31日前向乙方交付商品房。

3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。

4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自________年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至________年5月19日。

5、乙方已于________年5月30日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。

6、自________年11月1日起至________年5月19日止，甲方逾期交房201日，對照《北京市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣_______元。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行

一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣_______元，于________年_______月_______日前以現(xiàn)金方式一次付清。

二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。

三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方：________乙方：________

________年________月________日

篇9：法律法規(guī)違約賠償?shù)囊?guī)定外地畢業(yè)的研究生小王到上海一所中學當老師，學校與他簽訂的合同規(guī)定，服務(wù)期限為8年，如果在服務(wù)期內(nèi)跳槽，將賠償違約金12萬元，小王告訴肖馬，他每月的收入大約為2千元，8年總共也不過只有12萬元左右，如果在第8年跳槽，那么前7年所有的收入還不夠賠償?shù)馁M用。他問：這種違約賠償?shù)囊?guī)定是否合法合理？

《勞動法》第31條規(guī)定“勞動者解除勞動合同，應(yīng)當提前30日以書面形式通知用人單位”，確立了勞動者的單方辭職權(quán)，對勞動者辭職并沒有設(shè)立實質(zhì)性要件，只需要履行提前通知的義務(wù)即可；《勞動法》的立法意圖是相當明確，具有積極社會意義，目的是為了保護在勞動法律關(guān)系處于弱者地位的勞動者，保護勞動者的自由選擇職業(yè)的權(quán)利，有利于勞動者根據(jù)自己的能力、特長、志趣和愛好，選擇最適合自己的職業(yè)，最大限度地發(fā)揮自己的潛能，實現(xiàn)自身的價值，更好地為社會創(chuàng)造財富，符合現(xiàn)代社會發(fā)展和社會主義市場經(jīng)濟勞動力資源配置的需要；勞動者在履行“提前通知義務(wù)”后與用人單位解除勞動合同關(guān)系是行使法定授權(quán)，不違反《勞動法》，不構(gòu)成“違約”。

自從《勞動法》實施以來，用人單位對于第31條的疑義頗多，認為如果勞動者解除勞動合同無任何限制，勞動合同沒有約束力，用人單位的用人權(quán)就得不到保證，影響用人單位的工作、生產(chǎn)的正常安排；用人單位的這種看法沒有看到勞動者的“可替代性”，在社會生產(chǎn)勞動中用人單位和勞動者建立勞動合同關(guān)系時，用人單位要求勞動者具有一定專業(yè)知識、勞動技能或者身體條件符合工作崗位的要求，勞動者能夠完成所擔負的工作，用人單位招聘或者聘用并不是定位于某一人的特定勞動者，這就是勞動者具有的“可替代性”，任何一名滿足工作崗位要求的勞動者均可以完成所擔負的工作，任何工作都不是離開某個特定的勞動者就不能完成的，中國民間有句俗話“死了張屠戶非吃帶毛的豬？”非常通俗和準確地表達了這層意思。

《勞動法》第31條規(guī)定了勞動者的“提前30天”與“書面通知”的義務(wù)，保證用人單位有充分的準備時間，在勞動者辭職前招聘、雇傭新的員工來完成交接工作和接替工作，不會影響用人單位工作、生產(chǎn)的安排。

勞動者提前解除勞動合同可能對用人單位造成一定的經(jīng)濟損失，勞動者應(yīng)當賠償只是用人單位由于勞動者辭職所造成的經(jīng)濟損失，國家通過法規(guī)嚴格限制經(jīng)濟損失的范圍，原勞動部《違反〈勞動法〉有關(guān)勞動合同規(guī)定的賠償辦法》第四條“勞動者違反規(guī)定或勞動合同的約定解除勞動合同，對用人單位造成損失的，勞動者應(yīng)賠償用人單位下列損失：用人單位招收錄用其所支付的費用；用人單位為其支付的培訓(xùn)費用，雙方另有約定的按約定辦理；對生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失；勞動合同約定的其他賠償費用”；而且當用人單位存在以上經(jīng)濟損失時才發(fā)生賠償，在用人單位沒有以上經(jīng)濟損失時勞動者也不需要賠償，

目前我國許多用人單位與勞動者簽訂的勞動合同要求勞動者在提前解除勞動合同時支付違約金，并且與勞動者的月工資相比較“違約金”畸高，一般都超過勞動者的年工資2-3倍；勞動者在履行“提前通知義務(wù)”后與用人單位解除勞動合同關(guān)系是行使法定授權(quán)，不違反《勞動法》，不構(gòu)成“違約”，也不存在支付違約金問題；即便是將所謂“違約金”理解為“勞動合同約定的其他賠償費用”，勞動者提前解除勞動合同的賠償責任應(yīng)當合理限制。

用人單位在經(jīng)營發(fā)生重大變化和經(jīng)濟性裁員時可以依據(jù)《勞動法》的授權(quán)單方面解除勞動合同，用人單位不承擔違約責任，對于勞動者所作的不是違反勞動合同的賠償而是經(jīng)濟性補償，根據(jù)原勞動部《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法》用人單位補償?shù)慕痤~也“按勞動者在本單位工作的年限，工作時間每滿一年發(fā)給相當于一個月工資的經(jīng)濟補償金”，相比較而言，勞動者辭職賠償責任畸重，限制了勞動力資源的合理流動，用人單位和勞動者權(quán)利義務(wù)根本失衡。

在建立勞動合同關(guān)系時，雖然勞動者和用人單位在法律上講是平等的，但是由于勞動者事實上處于弱者地位，勞動者和用人單位地位是對等而非平等的，勞動合同中并不完全適用普通民商合同的意識自治原則，勞動合同中勞動者辭職責任畸重條款應(yīng)當在勞動爭議仲裁或者勞動爭議訴訟中得到糾正，目前北京市勞動爭議仲裁委員會的判例采用勞動者解除勞動合同約定賠償金最高不得超過勞動者年工資來限制勞動者的賠償責任；如果片面適用合同法領(lǐng)域的意識自治原則，對于勞動者損害很大，不符合我國《勞動法》立法本意。

《勞動法》、《上海市勞動合同條例》等法律法規(guī)雖然有違約賠償?shù)囊?guī)定，當時對具體的賠償方式和數(shù)額都沒作出明確的規(guī)定，因此，從這個意義上來說，如果雙方對約定的違約有約定，則不許必須執(zhí)行。但是勞動關(guān)系屬于民法調(diào)整的范圍，在民法中，有一個合同條款不能“顯示失公允”的原則，即不能明顯失去公正、公平。像小王單位的做法就有些顯失公允。對顯失公允的合同或條款，當事人可以向勞動仲裁委員會提出裁定為無效合同或無效條款的申請；也可以在仲裁后向法院提起要求判決為無效合同或條款的訴訟。

篇10：合同違約律師函深圳市___公司：

廣東賢耀律師事務(wù)所黃華，接受___委托(下稱委托人)，就委托人與貴公司簽訂的___協(xié)議書善后處理一事，致函貴司如下：

貴司與委托人訂立___協(xié)議書，說明貴司從事商業(yè)特許經(jīng)營活動。貴司在發(fā)展委托人為加盟商時，隱瞞了貴司的實際情況，存在欺詐行為，致使委托人在錯誤的判斷下與貴司訂立協(xié)議。貴司在訂立協(xié)議后，也未依法辦理信息披露和備案手續(xù)。貴司的上述行為，給委托人造成了經(jīng)濟損失。

請貴司在收函后___日內(nèi)，將收取的加盟保證金，以及從商品價款內(nèi)收取的特許經(jīng)營費用退還給委托人，并賠償委托人的裝修費、人工費等損失;或與委托人本人聯(lián)系協(xié)商處理。逾期，本律師將依法起訴。

專此函達。謝謝!

致

禮!

廣東賢耀律師事務(wù)所

律師：

年月日

篇11：購銷違約合同購銷違約合同模板

買方：___________________

買方：___________________

買賣雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。

第一條商品名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量

____________________________________

第二條商品質(zhì)量標準商品質(zhì)量標準可選擇下列第____項作標準：

1.附商品樣本，作為合同附件。

2.商品質(zhì)量，按照________標準執(zhí)行。(副品不得超過____%)。

3.商品質(zhì)量由雙方議定。

第三條商品單價及合同總金額

1.商品定價，買賣雙方同意按________定價執(zhí)行。如因原料、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動價格時，應(yīng)經(jīng)買賣雙方協(xié)商。否則，造成損失由違約方承擔經(jīng)濟責任。

2.單價和合同總金額：_________________________。

第四條包裝方式及包裝品處理__________________________________________。

(按照各種商品的不同，規(guī)定各種包裝方式、包裝材料及規(guī)格。包裝品以隨貨出售為原則;凡須退還對方的包裝品，應(yīng)按鐵路規(guī)定，訂明回空方法及時間，或另作規(guī)定。)

第五條交貨方式

1.交貨時間：__________________。

2.交貨地點：_______________________________________。

3.運輸方式：_______________________________________。

第六條驗收方法___________________________。

(按照交貨地點與時間，根據(jù)不同商品種類，規(guī)定驗收的處理方法。)

第七條預(yù)付貨款(根據(jù)不同商品，決定是否預(yù)付貨款及金額。)

第八條付款日期及結(jié)算方式______________。

第九條運輸及保險__________________。

(根據(jù)實際情況，需委托對方代辦運輸手續(xù)者，應(yīng)于合同中訂明。為保證貨物途中的安全，代辦運輸單位應(yīng)根據(jù)具體情況代為投保運輸險。)

第十條運輸費用負擔_______________________。

第十一條違約責任

1.買方延付貨款或付款后賣方無貨。使對方造成損失，應(yīng)償付對方此批貨款總價____%的違約金。

2.賣方如提前或延期交貨或交貨不足數(shù)量者，賣方應(yīng)償付買方此批貨款總值____%的違約金。買方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應(yīng)按償付賣方此批貨款總值____%的違約金。任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動交貨時間，應(yīng)提前通知對方，征得同意，否則應(yīng)承擔經(jīng)濟責任。

〖您正瀏覽的文章由整理，版權(quán)歸原作者、原出處所有。

3.賣方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉爛等情況，買方有權(quán)拒絕付款(如已付款，應(yīng)訂明退款退貨辦法)，但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知賣方，因此所發(fā)生的一切費用損失，由賣方負責，如經(jīng)賣方要求代為處理，并須負責迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商決定。

4.約定的違約金，視為違約的.損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計算方法的，損失賠償額應(yīng)當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

第十二條當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)當及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。

第十三條本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時，可向人民法院提出訴訟。(或申請______仲裁機構(gòu)仲裁的解決)

第十四條合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。

·樓房買賣合同|·軟件買賣合同|·二手車輛買賣合同

·車位車庫買賣合同|·鋼材買賣合同|·木材買賣合同

買方：(蓋章)_________________

法定代表人：(蓋章)___________

開戶銀行及帳號：_______________

__________年________月_______日

賣方：(蓋章)_________________

法定代表人：(蓋章)___________

開戶銀行及帳號：_______________

__________年________月_______日

篇12：合同違約通知書客戶XXX，你好!你于20xx年6月3日在“合同違約通知書格式合同違約通知書格式合同違約通知書格式”住宅樓訂購的甲幢6-5室商品房已經(jīng)嚴重違反了雙方在《合同違約通知書格式合同違約通知書格式合同違約通知書格式認購書》第一條第2款中約定的付款期限。在和我公司領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商，同意你以SSSS職工VV優(yōu)惠價格購買甲幢6-5室商品房后，至今仍未履行合約，對我公司造成經(jīng)濟損失?，F(xiàn)依據(jù)《民法》、《合同法》相關(guān)規(guī)定及我公司與你簽訂的《合同違約通知書格式合同違約通知書格式A認購書》合同的約定，現(xiàn)正式發(fā)函通知你，我公司將按照認購書相關(guān)條款追究你的違約責任。

依照《合同違約通知書格式合同違約通知書格式認購書》第二條第6、7款的規(guī)定，我公司將沒收你所繳納的認購金壹萬元整，并將“合同違約通知書格式合同違約通知書格式A”住宅樓甲幢6-5室商品房另行出售。

特此函告。

公司營銷部

年6月22日

篇13：合同違約起訴狀原告：XXX，女，漢族，無業(yè)，住XXXX，身份證號碼xxxxxxxxxxxxxxxxxx.

被告：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地XXXXX，實際經(jīng)營地XXXX(郵編101100)，注冊號XXXXXXX，聯(lián)系電話XXXXXXXXX.

法定代表人XXX，系公司董事長。

案由：商品房預(yù)售合同糾紛

訴訟請求：

1.判令被告向原告支付逾期交房違約金262327.26元及其自1月10日至實際支付之日的利息，暫計至3月20日為19271.2元，以上合計281598.46元;

2.判令被告承擔本案訴訟費用。

事實與理由：

綜上所述，為維護合法權(quán)益，原告根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，懇請貴院支持原告的訴訟請求。

此致

XX人民法院

起訴人(簽字)：

20XX年X月XX日

篇14：合同違約案例施工合同違約案例評析案例一：

4月28日，某建筑工程公司與某建材有限公司簽訂了一項建造辦公樓、傳達室的建筑工程承包合同。合同規(guī)定工程期限從194月28日開工至年7月28日竣工驗收；工程質(zhì)量確保合格，力爭優(yōu)良；工程價款支付方式按補充協(xié)議辦理。補充協(xié)議規(guī)定：傳達室工程竣工驗收合格后一次性結(jié)算工程款；辦公樓主體完成一層時預(yù)付工程款30％，屋面工程完成時，預(yù)付工程款30％，竣工驗收結(jié)算后，留尾款40％在半年內(nèi)付清。該工程于當年5月開工，同年10月底竣工，所耗資金全部向銀行貸款，但建材有限公司卻未按補充協(xié)議規(guī)定支付工程款。

1996年12月1日，建材有限公司在建筑工程公司的一再要求下，派出公司管理人員與建筑工程公司進行工程結(jié)算，并立下工程結(jié)賬單。次年，該建筑工程公司向建材有限公司提出工程變更補充決算報告，經(jīng)建材有限公司管理人員確認，工程變更增加費用5896元，合計應(yīng)付工程款為88.9萬元。之后，建筑工程公司多次向建材公司催討，但后者仍未付款。建造完工的辦公樓、傳達室一直由建筑工程公司使用。建筑公司在催討無果的情況下，向市中級人民法院提起訴訟。原告要求法院判令被告支付工程款及逾期支付的違約金，并要求對原告建造的價值88.9萬元的辦公樓、傳達室及水泥路面享有留置權(quán)，在拍賣后優(yōu)先支付原告的工程款。

市中級人民法院開庭審理后認為，原、被告雙方自愿簽訂的建筑安裝承包合同及補充協(xié)議內(nèi)容不違反國家法律政策，屬于有效合同。原告按合同規(guī)定履行義務(wù)，但被告未按規(guī)定支付工程款，屬違約行為?，F(xiàn)原告要求支付工程款及逾期支付工程款的違約金，合法合理，法院予以采納。市中級人民法院于6月24日作出一審判決，判令被告建材有限公司支付原告建筑工程公司工程款88.9萬元，支付逾期付款總金額每日萬分之五的違約金。對原告其他的訴訟請求予以駁回。法院判決生效后，建材有限公司仍未在規(guī)定期限內(nèi)償還工程款及違約金。當年8月13日，原告向法院申請執(zhí)行，法院對建材有限公司進行財產(chǎn)執(zhí)行。在執(zhí)行過程中查清建材有限公司早已負債累累，根本無力償還債務(wù)。被執(zhí)行人建材有限公司已于1911月2日被市工商行政管理局吊銷營業(yè)執(zhí)照，其法人代表人下落不明。該公司的兩幢廠房及約400平方米的招待所、餐廳，已被省高級法院判給某土木建筑工程公司所有。其他辦公樓、簡易倉庫、土地使用權(quán)、傳達室等財產(chǎn)，由市中院執(zhí)行裁定移交給權(quán)利人市農(nóng)村信用社所有。建材公司已根本無財產(chǎn)可執(zhí)行。

分析：

建筑公司雖然勝訴，但是工程款已無法追回，造成這種情況是由于施工企業(yè)在簽訂合同之前，未做好前期工作，對建設(shè)方的社會信譽與經(jīng)濟實力缺乏了解，為承包工程埋下極大的隱患，最后造成惡果。該案例帶有普遍性。新“合同法”規(guī)定不能采用工程留置權(quán)。因此，施工企業(yè)在簽訂合同時為防止工程款拖欠，應(yīng)設(shè)

定具有償還能力的“保證人”或設(shè)定有效的“抵押”手段等。其次，簽訂合同條款時把今后可能出現(xiàn)的問題事先加以設(shè)防。首先，認真考察對方，了解對方的情況；另一方面設(shè)想今后可能出現(xiàn)的問題和糾紛，盡量在合同中加以設(shè)定，使合同盡量完備和嚴密。一旦發(fā)生糾紛引起訴訟，設(shè)定協(xié)議管轄條款，由原告方的法院受理，為今后勝訴打下基礎(chǔ)。

案例二：

1月31日，江蘇某建筑公司（原告）與天津某科技建材有限公司（被告）簽訂了工程施工合同，約定：原告將南京某機電研究中心的環(huán)氧樹脂自流地坪工程交由被告施工，合同價款247028.65元，付款方式為訂立合同3日內(nèi)付30%，施工完工3日內(nèi)付30%，驗收合格3日內(nèi)付35%,質(zhì)保期屆滿后3日內(nèi)付5%，質(zhì)保期為驗收合格后的兩年。違約責任：逾期完工或逾期付款，則違約方向守約方支付合同總價的日萬分之四的違約金，一方擅

自變更，解除或終止協(xié)議，違約方向守約方支付40%的違約金。

合同訂立后，雙方又與同年3月12日訂立補充協(xié)議，增加施工面積，將合同價款調(diào)整為401942.05元，其余條款按原合同履行。原告于同年3月7日、27日分別向被告支付預(yù)付款90000元、30582.62元。同年4月，被告對承攬工程進行施工。同年5月7日，該工程監(jiān)理單位向被告發(fā)出通知單，工程存在質(zhì)量問題，不符合施工方案的要求，原告在監(jiān)理單上回復(fù)被告，要求被告進行整改，且告知其在205月15日完成施工，但被告未見行動。5月9日，被告完成樣板間后，因施工顏色與提供業(yè)主選色的色長顏色不一致，經(jīng)建設(shè)方重新選擇顏色后，原告致函要求被告迅速組織材料施工。因雙方對重新選色后的施工問題產(chǎn)生爭議，雙方未能協(xié)商一致。6月4日，被告撤出施工現(xiàn)場。后原告要求被告繼續(xù)履行施工合同，逾期，被告并未繼續(xù)施工。6月27日，原告向法院提起訴訟，要求解除施工協(xié)議及補充協(xié)議，交付在建工程，返還工程款及支付違

篇15：合同違約案例擅自簽訂合同不能履行，導(dǎo)致承擔違約責任

一案情介紹

某油品廠于1月至7月從某分公司購買潤滑油，截止底油品廠欠分公司貨款35萬元。

為使油品廠及讓油品廠歸還欠款，總廠（分公司改制時的存續(xù)公司）潤滑油管理辦公室業(yè)務(wù)人員于99年12月與油品廠簽訂了一份潤滑油購銷合同。合同約定向油品廠約定供潤滑油4000噸，價格為“出廠價”，合同標的額大約為850萬元。結(jié)算方式為“款到發(fā)貨”，合同有效期限為“6月30日”，雙方在合同中同時約定：“當一方違約，應(yīng)向另一方支付合同貨款總額10%的違約金?！焙贤由w總廠潤滑油管理辦公室印章。

合同簽訂后，油品廠按合同約定首次匯款75萬元，總廠發(fā)貨255噸，貨款及運雜費61萬元元，尚余款貨款14萬元。油品廠再次向總廠匯款82萬元，由于當時總廠潤滑油系統(tǒng)停工，潤滑油沒有庫存，不能給油品廠發(fā)貨，業(yè)務(wù)人員也未向油品廠發(fā)出通知，兩個月后油品廠未收到潤滑油，要求總廠退款，總廠扣除油品廠前期欠分公司貨款35萬元后，向油品廠退還貨款61萬元?？倧S同時將扣回的貨款轉(zhuǎn)到分公司。

205月，油品廠以總廠違約為由，向其所在地法院提起訴訟，一是請求總廠承擔違約責任，支付違約金10萬元；二是請求退還貨款35萬元，三是賠償經(jīng)濟損失20萬元。法院將分公司一同追加為共同被告，承擔上述責任。法院開庭審理時油品廠又追加訴訟請求，要求總廠和分公司承擔合同總標的額10%違約金約85萬元。

對于油品廠的訴訟請求，總廠和分公司提出了管轄異議，法院裁定駁回管轄異議申請，理由是油品廠在四月份與總廠、分公司財務(wù)處銷售科對賬時，已約定了管轄，以致總廠分公司當?shù)胤ㄔ菏ス茌牂?quán)。

二、案例評析

本案中，總廠和分公司教訓(xùn)是極其深刻的。主要原因就在于：

1、擅自簽訂合同，未經(jīng)相關(guān)部門審查，合同主要條款不完備，合同簽訂時留下糾紛隱患。

從合同簽訂形式看，按合同管理規(guī)定，簽訂合同首先是要經(jīng)過對合同對方當事人資信情況進行調(diào)查，了解合同對方當事人的信譽，相應(yīng)的履約能力，特別是特種行業(yè)資質(zhì)證明文件等；其次是要經(jīng)過相關(guān)部門審查，特別是經(jīng)過法律審查、避免在合同中留下法律漏洞，導(dǎo)致已方在本起糾紛處理過程中處于不利境地。三是合同簽訂人員還需經(jīng)過總廠法定代表人授權(quán)。而本案中，標的額達到800多萬元的合同，在總廠、分公司屬于重大合同，有嚴格的審查、審批程序，這一標的額的合同只有副廠級領(lǐng)導(dǎo)才能簽訂。然而業(yè)務(wù)人員沒有經(jīng)過上述合同簽訂、審查審批程序，擅自簽訂買賣合同。從合同的內(nèi)容看，該份合同對產(chǎn)品規(guī)格、合同履行時間，付款或履行方式、交貨地點約定是不明確的。原本為收回欠款而簽訂的合同，但在合同中對欠分公司貨款事宜只字未提，也未說明本合同與原合同存在什么關(guān)系，更沒有約定原合同所欠貨款如何償還。本案如果在簽約前經(jīng)過相關(guān)部門和法律審查，根據(jù)總廠生產(chǎn)計劃和履行能力，明確供貨數(shù)量、和供貨時間，確定雙方違約責任的合理性、合法性，明確選擇對自己有利的管轄法院。則不會在合同中留下漏洞，不會引發(fā)本起訴訟，即使發(fā)生訴訟也能使已方處于一個有利地位。

2、合同出現(xiàn)不能履行情況，未能及時通知對方，導(dǎo)致自己處處被動。根據(jù)合同的約定：“款到發(fā)貨”，然而，油品廠的貸款匯到總廠財務(wù)后，由于這份合同是業(yè)務(wù)部門擅自簽訂，沒有經(jīng)過相關(guān)部門審查，生產(chǎn)部門也沒有該合同的生產(chǎn)計劃，總廠當時停工無貨，業(yè)務(wù)人員無法進行調(diào)劑，安排向油品廠發(fā)貨，在無法發(fā)貨的情況下，業(yè)務(wù)人員也未向油品廠發(fā)出通知說明不如期發(fā)貨的理由。兩個月后，潤滑油價格上調(diào)，在這種情況下，油品廠提出了退款。

“款到發(fā)貨”應(yīng)視為對發(fā)貨的約定，但這種約定是不明確

的，對約定不明確的條款，我國法律對此作為補救性規(guī)定，《民法通則》第八十八條：“合同的當事人應(yīng)當按照合同的`約定，全部履行自己的義務(wù)。履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時向債權(quán)人履行義務(wù)，債權(quán)人