商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書簡(jiǎn)單版（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書簡(jiǎn)單版甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租用甲方商鋪并支付租金，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品及租賃期限1.甲方同意將其擁有的位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方。2.租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。第二條租金及支付方式1.租金為每月（或每季度、每年）人民幣（金額）元。乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的（具體日期）之前支付租金給甲方。2.乙方可選擇支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等），并提供相應(yīng)的支付憑證給甲方。第三條使用及裝修1.乙方須按照商鋪的規(guī)定使用商鋪，不得將商鋪用于非法活動(dòng)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)所造成的一切后果。2.商鋪內(nèi)部裝修由乙方自行負(fù)責(zé)，但必須征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修。3.乙方在裝修期間應(yīng)注意保護(hù)商鋪設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，否則由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條維護(hù)及保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)和保潔，并確保商鋪內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施正常運(yùn)作。2.甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修和維修，但如因乙方的原因?qū)е律啼佋O(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)自行購(gòu)買商鋪責(zé)任保險(xiǎn)，保證商鋪的使用安全。第五條退租及違約1.在租賃期滿前，乙方如需退租應(yīng)提前（提前退租期限）以書面形式通知甲方。2.若乙方提前退租或不按約定的期限支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力因素，如火災(zāi)、地震等導(dǎo)致商鋪無(wú)法繼續(xù)使用的情況下，合同自動(dòng)終止，不產(chǎn)生違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同雙方在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.合同生效后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但必須以書面形式確認(rèn)。2.本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商決定。第八條合同解釋本合同中使用的一切術(shù)語(yǔ)，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)加以解釋。第九條合同格式本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具同樣法律效力。甲方（簽署）：乙方（簽署）：日期：日期：商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書簡(jiǎn)單版（二）當(dāng)事人一：（出租方）姓名/單位名稱：地址：電話：當(dāng)事人二：（承租方）姓名/單位名稱：地址：電話：鑒于：1.出租方是合法擁有和經(jīng)營(yíng)商鋪的所有權(quán)人；2.承租方有意租賃商鋪用于開展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.雙方在平等、自愿和公平的基礎(chǔ)上達(dá)成商鋪?zhàn)赓U協(xié)議；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1出租方同意將其擁有和經(jīng)營(yíng)的商鋪出租給承租方作為其經(jīng)營(yíng)所需的場(chǎng)所。商鋪位于（具體地址）。1.2商鋪的具體面積為（具體面積），具體分布如附件《商鋪平面圖》所示。1.3商鋪的用途為（詳細(xì)描述用途），承租方只能按照約定的用途使用商鋪。1.4商鋪附帶的設(shè)備和設(shè)施包括（列明設(shè)備和設(shè)施），具體如附件《清單》所示。第二條租期及租金2.1租賃期限為（具體期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2租金為人民幣（具體金額）/月，承租方每月在（房租繳納日）前將租金支付給出租方。2.3承租方同意繳納押金，押金金額為人民幣（具體金額）。承租期滿或終止后，出租方在扣除應(yīng)得費(fèi)用后將押金全額退還給承租方。第三條維修責(zé)任3.1商鋪的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方應(yīng)保持商鋪內(nèi)的清潔和衛(wèi)生，并如實(shí)向出租方報(bào)告任何損壞情況。3.2對(duì)于因承租方原因?qū)е律啼佋O(shè)備和設(shè)施損壞的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1如果出租方未能按照本協(xié)議的約定提供商鋪，或存在其他嚴(yán)重違約行為，承租方有權(quán)提出解除合同的要求，并可要求返還已支付的租金和押金。4.2如果承租方未能按照本協(xié)議的約定支付租金，或存在其他嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)保留已收取款項(xiàng)。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式（份），雙方各執(zhí)（份數(shù)），具有同等法律效力。協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2本協(xié)議的有效期限僅限于租賃期限，除非雙方另有約定，否則不得續(xù)約。5.3對(duì)于本協(xié)議的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出租方：簽字/單位蓋章：日期：承租方：簽字/單位蓋章：日期：商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書簡(jiǎn)單版（三）甲方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱：法定代表人：注冊(cè)資本：組織形式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的租賃權(quán)利和義務(wù)，甲方與乙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.甲方是該商鋪的合法所有人，根據(jù)本合同的規(guī)定，甲方同意將該商鋪出租給乙方。2.商鋪的位置、面積、具體劃分及使用情況詳見附件一。3.商鋪的租賃用途為乙方經(jīng)營(yíng)相應(yīng)業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)非法活動(dòng)。第二條租賃期限及租金1.本次租賃期限為起始日至終止日，共計(jì)年(月)。2.租金為每(年/月)人民幣(大寫)，從起始日起按(月/季度/半年/年)支付給甲方。租金包括物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用。3.租金的支付方式為乙方每(月/季度/半年/年)向甲方支付一次。4.租賃期滿前的(個(gè)月/天)乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前書面通知甲方并簽訂新的租賃合同。第三條使用費(fèi)用及維修責(zé)任1.商鋪的日常管理、保潔及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的水費(fèi)、電費(fèi)、人工費(fèi)以及相關(guān)費(fèi)用。3.商鋪的裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修后的商鋪不得隨意更改。第四條維權(quán)責(zé)任1.甲方保證商鋪及配套設(shè)施的合法所有權(quán)，并負(fù)責(zé)商鋪合法的手續(xù)手續(xù)。2.因商鋪本身及乙方經(jīng)營(yíng)所致的損壞、事故以及因第三方侵犯乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益等相關(guān)問題，應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任。3.乙方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)按要求合理使用商鋪，并妥善保管商鋪的設(shè)施設(shè)備。第五條違約責(zé)任1.若甲方或乙方違反本合同的規(guī)定，致使對(duì)方遭受相應(yīng)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期利息，每日按逾期款項(xiàng)的(千分之X)計(jì)算。第六條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，并不得向任何第三方透露或泄露。2.雙方承諾在協(xié)議終止后仍對(duì)商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。第七條合同解除1.本合同期滿后如甲方不愿意繼續(xù)出租給乙方，則雙方同意按照書面通知解除本合同。2.在合同期限內(nèi)，如甲方或乙方依法解散、破產(chǎn)、停產(chǎn)停業(yè)、被撤銷或終止經(jīng)營(yíng)許可證等情況發(fā)生，該合同自動(dòng)解除。第八條其他約定1.如遇到不可抗力的情