北京豪華裝修房屋買(mǎi)賣(mài)合同合集

北京豪華裝修房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)方：**********聯(lián)系方式：*********身份證號(hào)碼：*********地址：***********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*********身份證號(hào)碼：*********地址：***********買(mǎi)受方：**********身份證號(hào)碼：*********地址：***********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*********身份證號(hào)碼：*********地址：***********第一條房屋的基本狀況。出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于*****；位于第*****層，共*****(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為*****，建筑面積*****平方米(其中實(shí)際建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e***平方米)，房屋用途為*****;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為*****。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(出賣(mài)方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±*****%(不包括±*****%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±*****%(包括±*****%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*****種方式處理。1、買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按*****利率付給利息。2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****；土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為*****；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方(必需或無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米*****元，總金額為(幣)**億**千**百**拾***萬(wàn)***千***百***拾***元整。第五條付款方式。買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金(幣)***億***千***百***拾***萬(wàn)***千***百***拾***元整，并應(yīng)于本合同生效之日起*****日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起*****日內(nèi)，將該房屋付給買(mǎi)受方。第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任。買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按*****計(jì)算。逾期超過(guò)****天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權(quán)按下述第****種商定，追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任。1、終止合同，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。2、買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向出賣(mài)方支付違約金，合同連續(xù)履行。第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在*****個(gè)月內(nèi)按*****利率計(jì)算；自第*****個(gè)月起，月利息則按*****利率計(jì)算。逾期超過(guò)*****個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權(quán)按下列第*****種商定，追究出賣(mài)方的違約責(zé)任。1、終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的*****%向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2、出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的*****%向買(mǎi)受方支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方幫助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的*****%賠償買(mǎi)受方損失。第十條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不行分割之一部分。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同連同補(bǔ)充協(xié)議共*****頁(yè)，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣(mài)方(簽章)：*********買(mǎi)受方(簽章)：********出賣(mài)方代理人(簽章)：******買(mǎi)受方代理人(簽章)：******簽訂日期：***年***月***日簽訂日期：***年***月***日北京豪華裝修房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXXXXXXX北京豪華裝修房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（買(mǎi)方姓名）住所：（買(mǎi)方住址）身份證號(hào)：（買(mǎi)方身份證號(hào)碼）乙方：（賣(mài)方姓名）住所：（賣(mài)方住址）身份證號(hào)：（賣(mài)方身份證號(hào)碼）鑒于甲乙雙方根據(jù)自愿、平等和互利的原則，在合法合規(guī)的情況下，就乙方擁有的具備豪華裝修的房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、摘要本合同以貴北京市內(nèi)的豪華裝修房屋買(mǎi)賣(mài)為對(duì)象，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。二、房屋基本情況1.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋戶(hù)型圖：（可附上戶(hù)型圖紙等）4.裝修情況：（標(biāo)明豪華裝修的具體情況）三、交付條件1.交付日期：（約定的交付日期）2.交付標(biāo)準(zhǔn)：（約定的交付標(biāo)準(zhǔn)）3.交付方式：雙方協(xié)商后決定交付方式，可選擇現(xiàn)場(chǎng)交付或通過(guò)郵寄等方式。4.交付費(fèi)用：（約定的交付費(fèi)用，如有）四、房屋價(jià)款及付款方式1.房屋價(jià)款：（約定的房屋價(jià)款）2.付款方式：（約定的付款方式，如分期付款等）3.逾期付款：如有逾期付款，逾期方按照約定支付違約金。五、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，買(mǎi)方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.其他費(fèi)用：如房屋過(guò)戶(hù)、公證等費(fèi)用，由買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.任何一方違約，應(yīng)支付給對(duì)方相應(yīng)違約金。2.除非雙方協(xié)商一致或經(jīng)法律規(guī)定允許外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面解除本合同。七、爭(zhēng)議解決凡因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；無(wú)法協(xié)商解決的，雙方一致同意提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。九、附則本合同中文和英文文本具有同等法律效力，如有爭(zhēng)議，以中文文本為準(zhǔn)。十、合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即刻生效，合同有效期自（合同生效日期）起至（合同有效期）止。甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：北京豪華裝修房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)合同編號(hào)：XXX北京豪華裝修房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就北京豪華裝修房屋的買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋裝修情況：北京豪華裝修4.房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：[所有權(quán)證書(shū)編號(hào)]二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣[金額]元整（￥[金額]），大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]。2.買(mǎi)賣(mài)雙方約定按照以下方式支付：2.1買(mǎi)方首付款：人民幣[首付款金額]元整（￥[首付款金額]），在合同簽訂日起[首付款期限]天內(nèi)支付給賣(mài)方。2.2買(mǎi)方尾款：人民幣[尾款金額]元整（￥[尾款金額]），在房屋交付后[尾款支付期限]天內(nèi)支付給賣(mài)方。三、房屋交付及驗(yàn)收1.買(mǎi)賣(mài)雙方約定，房屋交付時(shí)間為本合同簽訂日起[交付期限]天內(nèi)完成。2.買(mǎi)方在房屋交付時(shí)有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)裝修存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過(guò)戶(hù)手續(xù)1.鑒于甲方已享有該房屋的合法所有權(quán)，在本合同生效后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合賣(mài)方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為本合同總價(jià)的[違約金比例]%。2.合同生效后，若一方擅自解除合同，應(yīng)支付守約方已支付的相關(guān)費(fèi)用及損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市有管轄權(quán)的人民法院裁決。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具有同