交保證金住房買賣合同合集

交保證金住房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：身份證號(hào)碼：****買受人(乙方)：******身份證號(hào)碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于(建筑面積****平方米)以人民幣(大寫：人民幣)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金；如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。三、甲方于*年***月***日前一次性向乙方支付房**元。四、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。六、違約責(zé)任1日將該房屋交付乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房價(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失元。2、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向買受人住宅地的人民法院起訴。八、特殊商定本合同生效后，甲方不得以任何方式主見合同無效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失叁拾萬元。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：*********年***月***日***年***月***日交保證金住房買賣合同(第二篇)交保證金住房買賣合同合同編號(hào)：簽訂日期：甲方（賣方）姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/經(jīng)營地址：乙方（買方）姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/經(jīng)營地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂如下住房買賣合同：第一條合同摘要根據(jù)乙方同意購買甲方所持有的位于__________（具體地址）的住房，雙方就交付保證金、買賣房屋價(jià)格、產(chǎn)權(quán)證書辦理等事項(xiàng)達(dá)成以下約定。第二條保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整，作為對本合同的履約保證。2.保證金的支付方式為__________（具體支付方式），甲方應(yīng)開具相應(yīng)的收款憑證。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)依法扣除相應(yīng)保證金作為違約金，超過保證金部分的違約金應(yīng)乙方補(bǔ)償。4.若甲方違反本合同約定，應(yīng)返還乙方已支付的保證金，并按照違約情況返還相應(yīng)的違約金。第三條房屋買賣價(jià)格1.乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：____________元整）的價(jià)格購買甲方所持有的該住房。2.買賣房屋的交付和過戶手續(xù)辦理時(shí)間為__________（具體時(shí)間及步驟）。第四條產(chǎn)權(quán)證書辦理1.甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)證書真實(shí)有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，向乙方出示或移交該住房的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)材料、備案文件等。第五條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________日，到期后如未辦理交易手續(xù)，自動(dòng)解除。3.本合同的有效性、履行與爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，需達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：交保證金住房買賣合同(第三篇)交保證金住房買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所持有的房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條交易房屋的基本信息1.1乙方同意購買位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"房屋"），房屋的基本情況如下：（房屋基本情況，請寫明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、所在樓層等詳細(xì)信息）第二條交易價(jià)格及支付方式2.1房屋的交易價(jià)格為人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）。2.2乙方同意在合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）。2.3保證金支付方式：（請寫明保證金支付的方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）第三條保證金條款3.1保證金作為本次交易的履約保證，甲方接收到保證金后，即視為本合同生效。3.2若乙方從本次交易中退回或撤回，則保證金將被甲方?jīng)]收，乙方無權(quán)要求其返還或索賠。3.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致本次交易無法完成，保證金應(yīng)返還給乙方，乙方有權(quán)要求返還保證金并提出賠償要求。第四條房屋交接及權(quán)屬過戶4.1房屋的交付及權(quán)屬過戶事宜將在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)完成，具體時(shí)間與方式雙方另行協(xié)商。4.2房屋交付后，乙方需辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總額的[違約金比例]。5.2除合同另有約定外，因違約造成的各項(xiàng)損失由違約方承擔(dān)。5.3如一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同的效力、解釋與爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以書面形式變更或解除。