房管局買方房地產(chǎn)賣合同書合集

房管局買方房地產(chǎn)賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******甲方：*****姓名：國籍【身份證號碼】【護(hù)照號碼】居住地址：****【托付代理人】姓名：國籍【身份證號碼】【護(hù)照號碼】地址：*****郵政編碼：******乙方：*****姓名：國籍【身份證號碼】【護(hù)照號碼】居住地址：****【托付代理人】姓名：國籍【身份證號碼】【護(hù)照號碼】地址：*****郵政編碼：依據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙主在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房地產(chǎn)狀況甲方擬將位于的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，情愿購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為平方米，土地使用權(quán)用權(quán)類型為，房屋建筑面積為平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米。該房地產(chǎn)甲方于****年**月**日向申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為，房地產(chǎn)權(quán)共有證號碼為。其次條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方于****年**月**日前支付其次期房款仟佰拾萬仟佰拾元整。最終一期付款仟佰拾萬仟佰拾元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。已付定金將在最終一期付款時沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】。第三條登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最終一期購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于****年**月**日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條權(quán)利保證商定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任甲方打算中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。乙方打算中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條稅務(wù)擔(dān)當(dāng)辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)準(zhǔn)時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第*種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。甲方：*****乙方：******法定代表人：法定代表人：******托付代理人：托付代理人：******交易所監(jiān)證：監(jiān)證代表：**********年**月**日房管局買方房地產(chǎn)賣合同書(第二篇)合同范文房管局買方房地產(chǎn)賣合同書合同編號：日期：甲方：房管局地址：乙方：（買方）地址：鑒于甲乙雙方就乙方購買房管局所屬房地產(chǎn)一事達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其名下的同意乙方購買的房地產(chǎn)以現(xiàn)狀出售給乙方。1.2房地產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)名稱：所在地址：面積：用途：權(quán)屬證明：其他特殊說明：第二條交付時間和方式2.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起（或雙方約定的其他日期）交付房地產(chǎn)給乙方。2.2交付方式：2.2.1甲方應(yīng)將房地產(chǎn)的實際控制權(quán)交付給乙方。2.2.2甲方應(yīng)辦理房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保乙方合法擁有該房地產(chǎn)的所有權(quán)。第三條價款和支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付以下價款：房地產(chǎn)總價款：（大寫）人民幣（小寫）￥首付款：貸款金額：其他費用：3.2乙方應(yīng)按以下支付方式進(jìn)行付款：3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起（或雙方約定的其他日期）向甲方支付首付款。3.2.2乙方應(yīng)按乙方與金融機構(gòu)的約定，按時支付貸款金額。3.2.3其他費用的支付方式：（雙方可約定具體支付方式）第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.2過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條保證與承諾5.1甲方保證其所提供的房地產(chǎn)是合法有效的，并不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方保證房地產(chǎn)在出售時沒有限制性合同（如租賃合同、抵押合同等），否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方保證對本次購買的房地產(chǎn)有充分的經(jīng)濟(jì)能力，并將按時支付所有相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所承受的損失。6.2如果甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的全部款項，并要求支付相應(yīng)的違約金。6.3如果乙方違約，甲方有權(quán)保留已支付的首付款，并要求支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋與爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲地人民法院解決。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方之間協(xié)商的有效文件。8.2本合同的附件為不可分割的部分，具有同等法律效力。8.3本合同以中文書寫，摘要為中英文對照表述。摘要：合同編號：甲方：乙方：合同目的：房地產(chǎn)詳細(xì)信息：交付時間和方式：支付方式和金額：過戶手續(xù)和費用：保證與承諾：違約責(zé)任：爭議解決：其他事項：甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：日期：房管局買方房地產(chǎn)賣合同書(第三篇)房管局買方房地產(chǎn)銷售合同書合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[賣方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方（買方）：[買方名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[買方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]鑒于，甲方是合法擁有權(quán)益的房地產(chǎn)所有人，愿意將所擁有的房地產(chǎn)出售給乙方，并且乙方同意購買該房地產(chǎn)，雙方根據(jù)自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本信息房地產(chǎn)所在地：[房地產(chǎn)所在地]房地產(chǎn)權(quán)利狀況：[房地產(chǎn)權(quán)利狀況]土地使用權(quán)：[土地使用權(quán)情況]房屋面積：[房屋面積]交付標(biāo)準(zhǔn)：[交付標(biāo)準(zhǔn)]第二條購買金額及付款方式1.本次房地產(chǎn)交易的總金額為：[購買金額]（大寫：[購買金額大寫]）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同后的[付款期限]內(nèi)向甲方支付購房款項。具體付款方式如下：（1）[首付款金額]（大寫：[首付款金額大寫]）作為首付款，應(yīng)在合同簽署之日起[首付款付款期限]之內(nèi)支付給甲方；（2）[按揭金額]（大寫：[按揭金額大寫]）作為按揭貸款，乙方應(yīng)根據(jù)銀行或金融機構(gòu)的指導(dǎo)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）[剩余款項]（大寫：[剩余款項大寫]）作為尾款，應(yīng)在買房交付之前支付給甲方。第三條交付及驗收1.甲方應(yīng)保證所出售的房地產(chǎn)在合同簽署之日向乙方交付。2.乙方應(yīng)在房地產(chǎn)交付之日起[驗收期限]之內(nèi)對房地產(chǎn)進(jìn)行徹底檢查和驗收。3.乙方在驗收合格并支付全部款項后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)的相關(guān)證件、所有權(quán)證書等交付給乙方。第四條違約責(zé)任1.任何一方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方因此所遭受的損失。2.因不可抗力因素導(dǎo)致的違約情況，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決本合同若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的法院