房屋買賣協(xié)議宅基地合集

房屋買賣協(xié)議（宅基地）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*******乙方:*******身份證號(hào)碼：*******身份證號(hào)碼：*******甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在*******的宅基地及房屋出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣**********元。三、甲方陳述：該宅基地及房屋的全部權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方緣由導(dǎo)致乙方損失，甲方愿擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方商定在*****前向乙方交付房屋，并于*****前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方緣由，該房屋未在商定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身緣由不愿買受該房，甲方定金不予返還。五、在商定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的懇求，甲方接到懇求后應(yīng)向乙方返還全部已收房款。六、土地稅由甲方擔(dān)當(dāng)，契稅由乙方擔(dān)當(dāng)；其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自擔(dān)當(dāng)。七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最終一筆房款。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方擔(dān)當(dāng)。九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的全部權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的全部權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。十二、按《民法典》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。十三、本合同一式***份，甲、乙雙方各執(zhí)***份，每份具有同等效力。甲方簽字：*******乙方簽字：*******聯(lián)系地址：*******聯(lián)系地址：*******電話：*******電話：*********年**月**日**年**月**日房屋買賣協(xié)議宅基地(第二篇)房屋買賣協(xié)議宅基地合同編號(hào)：______摘要：本合同由買方（居住負(fù)責(zé)人）和賣方（宅基地所有人）按照平等自愿、公平交易原則，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議。買方同意購(gòu)買位于______地點(diǎn)的宅基地，雙方就房屋買賣事宜達(dá)成以下合同。一、合同雙方信息買方：姓名：身份證號(hào)碼：地址：賣方：姓名：身份證號(hào)碼：地址：二、房屋描述1.宅基地地址：______2.宅基地面積：______平方米3.房屋建筑面積：______平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：5.房屋數(shù)量：6.房屋現(xiàn)狀描述：三、房屋買賣交易條件1.成交價(jià)格：______（人民幣）。2.交付方式：買方在合同簽署次日一次性付清房款。3.過(guò)戶手續(xù)：房屋房本過(guò)戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，并將完整、有效的房產(chǎn)證書交付買方。4.房屋權(quán)屬保障：賣方保證宅基地房屋的合法權(quán)屬，并保證其無(wú)任何擔(dān)保、抵押、查封等糾紛。5.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移：自房屋過(guò)戶完成之日起，任何因房屋產(chǎn)生的事故或損失，責(zé)任由買方承擔(dān)。四、違約責(zé)任任何一方違約應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)其他相應(yīng)的法律責(zé)任。五、合同效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他條款1.未盡事宜按雙方協(xié)商約定辦理。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方簽字蓋章后方具有法律效力。買方：日期：賣方：日期：房屋買賣協(xié)議宅基地(第三篇)房屋買賣協(xié)議宅基地合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名：[甲方姓名/公司名]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（買方）：姓名/公司名：[乙方姓名/公司名]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于甲、乙雙方就以下房屋買賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特立此合同。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房產(chǎn)詳細(xì)信息：-房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)位置]-房屋面積：[房屋面積]-房屋類型：[房屋類型]-其他特征：[特征描述]1.2宅基地詳細(xì)信息：-宅基地面積：[宅基地面積]-宅基地所有權(quán)歸屬：[所有權(quán)歸屬方]-具體位置：[宅基地位置]第二條購(gòu)房款及支付方式2.1房屋總價(jià)：[總價(jià)]2.2支付方式：-首付款：[首付款金額]，支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]-尾款：[尾款金額]，支付時(shí)間：[尾款支付時(shí)間]-其他支付方式：[支付方式描述]第三條過(guò)戶手續(xù)3.1過(guò)戶辦理：-甲方負(fù)責(zé)辦理房屋及宅基地過(guò)戶手續(xù)，確保合法轉(zhuǎn)讓給乙方。-過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條約定及其他4.1房屋交付：房屋的交付及交房時(shí)間為[交房時(shí)間]，乙方應(yīng)于交房前完成支付尾款。4.2房屋狀況及維護(hù)：乙方確認(rèn)已充分了解所購(gòu)房屋的現(xiàn)狀，并同意自行負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕。4.3違約責(zé)任：-任何一方未履行合同中的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額雙方約定為合同總價(jià)的[違約金比例]。-若因不可抗力的情況導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方可解除合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1合同的解釋以及履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。5.2合同適用的法律及司法管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)的法律，并受中華人民共和國(guó)法院的管轄。第六條合同生效6.1本合同雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_